BANCOTUI - Banco de Ahorro y Crédito
Contratos Bancotui,S. A.

1-CONTRATO DE LINEA DE CREDITO CON GARANTÍA PRENDARIA CON DESAPODERAMIENTO.
2-CONTRATO LINEA DE CREDITO CON GARANTÍA PRENDARIA SIN      DESAPODERAMIENTO. 
3-CONTRATO LINEA DE CREDITO CON GARANTÍA LIBRETA DE AHORROS.
4-CONTRATO DE LINEA DE CREDITO CON GARANTÍA HIPOTECARIA
5-CONTRATO DE PRESTAMO CON GARANTÍA PRENDARIA CON DESAPODERAMIENTO
 


 


1-CONTRATO DE LINEA DE CREDITO CON GARANTÍA PRENDARIA CON DESAPODERAMIENTO
 
ENTRE: 01.- EL BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A., RNC No.                        , entidad constituida de conformidad con las leyes de la República Dominicana y especialmente por la ley monetaria y financiera 183-02 de fecha 21 de noviembre del año 2002, con su domicilio social y asiento principal en el edificio localizado en el No.45 de la calle Sánchez, esquina Juan Sánchez Ramírez de esta Ciudad., debidamente representada por su Gerente Lic.                   ., Dominicano, mayor de edad, casado, Funcionario Bancario, portador de la cédula de identidad y electoral número        , domiciliado y residente en esta Ciudad. Institución que actúa en su carácter de prestadora y que en lo adelante se denominará EL BANCO., o por su razón social completa; Y de la otra parte el(la) señor(a) ____________________________________, dominicano(a), mayor de edad, de estado civil ______________________, de profesión _______________________, portador(a) de la cédula de identidad y electoral No._______________________________, domiciliado(a) y residente en la calle ___________________________________________, casa No.________, del sector _____________________________________, del Municipio de _____________________________, Provincia ________________________________________, quien en lo que sigue del presente contrato se denominará EL DEUDOR.
 
POR CUANTO: EL COMITÉ DE CREDITO DE EL BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A., aprobó a favor del señor _________________________________, una Línea de Crédito nueva por la suma de (VALOR EN LETRAS) PESOS CON 00/100 (RD$_____________________), para ser destinado a ___________________________, a una tasa activa del ____________________ POR CIENTO (_____%) anual, y con garantía prendaria sobre:  ___________________________________________________________________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________. 
 
POR TANTO: y en el entendido de que el anterior preámbulo forma parte integral del presente contrato, SE HA              CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:
 
PRIMERO: EL BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A., por mediación de su representante arriba mencionado, bajo las garantías, términos y condiciones estipuladas en el presente contrato, se compromete y obliga a abrir, y efectivamente  abre,  en favor del DEUDOR una línea de crédito con carácter reconductivo por la suma de (VALOR EN LETRAS) PESOS CON 00/100 (RD$_____________________).
 
PARRAFO I: EL DEUDOR dispondrá de la cantidad a que está autorizado en virtud de dicha línea de crédito en sumas parciales, dependiendo de sus necesidades y de las disponibilidades y disposiciones de EL BANCO, mediante la suscripción de pagarés renovables a favor y a la orden de EL BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A., cuyos vencimientos no podrán exceder nunca la fecha de revisión de la línea de crédito, los cuales redituarán intereses al orden de un _________________________ POR CIENTO (_____%) anual, pagaderos mensualmente y sin interrupción, en las Oficinas del BANCO. A los Treinta (30) días de haberse efectuado el desembolso. Los intereses se calcularán sobre el saldo insoluto de los valores adeudados y se calcularan en base a un año de trescientos sesenta (360) días.   PARRAFO II: LAS PARTES convienen que en caso de operarse un aumento o disminución en las tasas de Intereses en el mercado bancario, dicho aumento o disminución podrá ser aplicado al saldo insoluto del presente préstamo a decisión del BANCO, el cual comunicara por escrito al DEUDOR con treinta (30) días de anticipación a su efectividad, por cualquier vía fehaciente tales como carta, correo electrónico, mensaje SMS, estado de cuenta o cualquier canal directo disponible, sin perjuicio de cualquier otro medio que adicionalmente el BANCO disponga y sea previamente informado al DEUDOR. EL DEUDOR se compromete y obliga a pagar al BANCO los ajustes en la tasa de interés al vencimiento del indicado plazo, salvo que el deudor salde el préstamo dentro del referido plazo. La falta de objeción implicará aceptación de las nuevas tasas, en caso de objeción, la misma deberá comunicarse por escrito con acuse de recibo y si no hay acuerdos sobre las nuevas tasas aplicables, dentro de los cinco (5) días siguientes al vencimiento de la fecha del aviso de cambio de tasa, la (s) suma (s) adeudada (s) se hace (n) exigible (s) quedando de pleno derecho sin efecto el (los) plazo (s) otorgado (s) para el pago de la (s) misma (s).
 
PARRAFO III: Con independencia de lo establecido en el párrafo anterior, LAS PARTES convienen que en caso de que la Superintendencia de Bancos otorgue a EL DEUDOR una clasificación inferior a "A" o a "B", el BANCO podrá unilateralmente aumentar las tasas de Intereses aplicables al saldo insoluto del préstamo, a partir de los treinta (30) días, en que dicho aumento le sea notificado a EL DEUDOR. En este sentido, EL DEUDOR se compromete a suministrar al BANCO de
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inmediato toda la documentación y/o información que necesite para mantener la mejor clasificación posible del presente préstamo.  En caso contrario,  de que la clasificación del préstamo  mejore y pase de una categoría inferior a una superior,  EL BANCO deberá hacer los ajustes de lugar en cuanto a las tasas de interés a los fines de que las mismas retornen  a las condiciones que merezcan la nueva clasificación; todo lo cual será debidamente notificado al cliente con treinta (30) días de anticipación por los medios anteriormente citados en el presente contrato. 
 
SEGUNDO: La Línea de Crédito que se formaliza por medio del presente acto, tendrá una vigencia de _________________________ (____) MESES, plazo que comienza a partir de la fecha de desembolso del presente contrato y termina en fecha _______________________ (_____) del mes de ____________________________ del año DOS MIL _________________ (20____), período durante el cual el DEUDOR efectuará el pago de la suma prestada mediante pagos en efectivos, cheques o transferencias, de la siguiente forma y proporción: El Interés será pagado mensual y consecutivamente sobre el saldo insoluto, empezando con la primera cuota al mes siguiente de la fecha de desembolso y EL CAPITAL será pagado al vencimiento del presente contrato; la primera cuota pudiera ser facturada por un período mayor a treinta (30) días que corresponderá al período comprendido entre la fecha de desembolso y la fecha de corte elegida, para fecha de pago por el DEUDOR, del mes siguiente; las cuotas subsiguientes serán  calculadas por períodos de treinta (30) o treinta y un (31) días, según los días que tenga el mes facturado.
 
PARRAFO I: EL DEUDOR efectuará el pago en la forma indicada en el presente Artículo, sin demora alguna, en las oficinas del BANCO, en el entendido de que su incumplimiento hará perder a EL DEUDOR el beneficio del plazo, haciéndose ejecutables las garantías establecidas en este contrato. Sin embargo, el BANCO se reserva la facultad de aceptar el pago que se realice con posterioridad a la fecha pactada, sin que ello implique renuncia a los derechos que le acuerde este contrato.
 
PARRAFO II: Queda entendido entre LAS PARTES que si alguna de las fechas establecidas para el pago del préstamo coincide (n) con un día festivo o feriado, EL DEUDOR deberá realizar su pago el primer día hábil que sobrevenga, sin que en tal caso proceda penalidad alguna.
 
PARRAFO III: EL DEUDOR AUTORIZA a EL BANCO a debitar  de cualquier tipo de cuenta pasiva que mantenga en este BANCO, las sumas vencidas por concepto de intereses y capital, así como cualesquiera otras sumas que EL DEUDOR pueda adeudar al BANCO. EL DEUDOR autoriza y faculta al BANCO a debitar de su cuenta cualquier valor generado  por cuotas vencidas  en relación al presente préstamo. EL BANCO  compensará de los valores de los cuales EL DEUDOR fuere acreedor de EL BANCO las sumas de capital e interés exigibles originadas en virtud del presente contrato; dicha compensación será debidamente notificada por escrito a EL DEUDOR, una vez haya sido realizada  con indicación de  la forma  en que fueron aplicados los pagos.    PARRAFO IV: En caso de demora por parte de EL DEUDOR en el cumplimiento de su obligación de pago de las cuotas señaladas en el artículo SEGUNDO con respecto a las fechas que el mismo señala, el BANCO exigirá a EL DEUDOR el pago de un CINCO POR CIENTO (5%) por mes o fracción de mes, sobre el monto de la (s) cuota (s) y/oporción de cuota dejada (s) de pagar, esto a título compensatorio y sin necesidad de intervención judicial alguna. Queda entendido que esta obligación a cargo de EL DEUDOR tiene carácter de cláusula penal y es independiente de su obligación de pagar el principal, así como cualesquiera otras sumas que pueda adeudar al BANCO, ya que la presente cláusula seestablece para indemnizar al BANCO en su condición de Acreedor por el retardo de EL DEUDOR en el cumplimiento de sus obligaciones.
 
PARRAFO V: Queda establecido por medio del presente contrato que cualquier pago efectuado al BANCO por medio de cheque (s) y en caso de que el (los) mismo (s) sea (n) devuelto (s) posteriormente, se penalizará por cada devolución con la suma de QUINIENTOS PESOS ORO DOMINICANOS (RD$500.00). La aplicación de esta cláusula penal no requiere de ninguna formalidad previa, y es independiente de la mora a que se refiere el presente artículo SEGUNDO-PARRAFO CUATRO. Queda entendido entre LAS PARTES que en los casos de pago mediante cheque que posteriormente resultaré devuelto, el BANCO podrá reversar la aplicación de dicho pago, y si el cheque devuelto fuera sustituido o redepositado el BANCO podrá hacer una nueva aplicación del pago tomando como base la fecha del redeposito o del depósito del cheque sustituto, entendiéndose que la nueva aplicación sustituirá plenamente a la anterior.
 
PARRAFO VI: La aplicación de los pagos que el BANCO reciba de EL DEUDOR se hará según el siguiente orden: - En primer lugar se cubrirán los valores pagados por el BANCO por cuenta de EL DEUDOR, así como los valores que el BANCO tenga que pagar por cuenta de ésta.  - En segundo lugar se cubrirán los gastos por demora y cheque devuelto a que se refiere el Artículo SEGUNDO PARRAFO CUATRO Y CINCO del presente contrato; - En tercer lugar se cubrirán los Intereses; - En cuarto y último lugar se abonará al Capital.
 
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PARRAFO VII: En caso de que EL DEUDOR, estando al día en el pago de capital y accesorios (y siempre y cuando no adeude suma alguna al BANCO por concepto de mora, gastos legales, o por cualquier otro concepto), efectuare algún pago extraordinario, EL DEUDOR podrá optar, al momento de efectuar el pago, entre: a) disminuir el monto de la cuota, manteniendo el mismo plazo consignado en este contrato; o b) mantener el monto de la cuota, y disminuir el término delpréstamo, lo cual será consignado en un contrato modificatorio que deberá ser necesariamente suscrito concomitantemente con el pago extraordinario de que se trate, quedando expresamente entendido y acordado entre LAS PARTES que, en caso de que, realizando un pago extraordinario, EL DEUDOR no expresare al BANCO la opción por la que opta, o en caso de no suscribirse el contrato modificatorio antes descrito, se interpretará que la intención de EL DEUDOR al realizar el pago extraordinario, es la de continuar pagando la misma cuota pactada originalmente (con las variaciones que pudieren aplicar según las condiciones de mercado) reduciendo, en la proporción que corresponda según el pago realizado, en el término original del presente préstamo.
 
TERCERO: Para seguridad y garantía del pago, tanto del capital adeudado como de los intereses y demás obligaciones que por el presente contrato asume EL DEUDOR, __________________________________, éste otorga en GARANTIA PRENDARIA CON DESAPODERAMIENTO a favor del BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A. lo siguiente: 
 
__________________________________________________________________________________________________________________________________  __________________________________________________________________________________________________________________________________  __________________________________________________________________________________________________________________________________ 
 
CUARTO: EL DEUDOR por medio del presente contrato autoriza a EL BANCO a renovar sucesivamente por iguales períodos, a las tasas vigentes al momento, el (los) certificado(s) financiero(s) dado(s) en garantía en el presente préstamo hasta tanto sea cancelada la deuda en su totalidad. 
 
QUINTO: EL DEUDOR declara que los bienes otorgados en Garantía Prendaría con Desapoderamiento se encuentran en custodia de EL BANCO, bajo su guarda. Declara además que dichos bienes se encuentran libres de todo gravamen, que no constituyen inmuebles por destinación y que los mismos son  de su única y exclusiva propiedad. 
 
SEXTO: Autorización del Procedimiento Abreviado para la Ejecución de la Garantía.- En virtud de las disposiciones del artículo 1134 del Código Civil Dominicano, para la ejecución de la garantía prendaria consentida por este acto las partes se acogen al procedimiento de ejecución establecido por la Ley No.6186, del 12 defebrero del 1963, de Fomento Agrícola, puesto en vigencia por el artículo 79, literal a) , de la Ley Monetaria y FinancieraNo.183-02, del 21 de noviembre del año 2002.   SEPTIMO: Por este mismo acto, EL DEUDOR AUTORIZA al Juez de Paz correspondiente a realizar la inscripción del presente contrato de préstamo con garantía prendaria con desapoderamiento, tanto por concepto de lo adeudado como principal e intereses, así como por los accesorios que puedan producirse de la suma de dinero que le ha sido prestada a EL DEUDOR, y mantenerla en custodia de EL BANCO hasta el saldo total del presente préstamo.
 
OCTAVO: Nuevas Deudas.- EL DEUDOR consiente en favor de EL BANCO el mismo gravamen que garantiza el crédito a que se refiere el Artículo Tercero para asegurar y garantizar además el pago de las cantidades de dinero que pueda llegar a adeudar EL DEUDOR a EL BANCO por cualquier otra causa. Como consecuencia de lo anterior, EL DEUDOR autoriza formalmente a EL BANCO a que en cualquier momento realice la inscripción o registro necesario o cumpla cualquier otra formalidad adicional que sea de lugar en el Juzgado de Paz correspondiente, la Conservaduría de Hipotecas, o cualquier otra Institución u oficina pública o privada ante la cual debe hacerse la inscripción, elregistro o cumplirse dicha formalidad.
 
NOVENO: Seguro(s). EL DEUDOR se obliga a suscribir una póliza de seguro de todo riesgo y líneas aliadas, para lo cual tendrá para elegir una de tres opciones ofertadas por EL BANCO como compañía aseguradora, de la cual EL BANCO será el beneficiario. Una vez selecciona, EL DEUDOR deberá firmar los documentos de soporte relacionados con la contratación de la referida póliza, debiendo EL BANCO proceder a entregar en manos de EL DEUDOR, los documentos relativos a la cobertura de la póliza. 
 
PÁRRAFO I. Endoso. En el caso de que EL DEUDOR decida contratar una póliza de seguro con una compañía distinta a la establecida anteriormente, a satisfacción de EL BANCO, deberá:  a) Renovar la póliza antes del vencimiento del término del préstamo, es decir mantener en vigor la póliza de seguro contratada mientras persistan las obligaciones contraídas en el presente documento;  b) Ceder la referida póliza a favor de EL BANCO; y c) En el caso de que dejare de renovar la póliza antes del vencimiento del término del préstamo, EL BANCO estará autorizado irrevocablemente para hacerlo por cuenta de EL DEUDOR, sin que
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esto implique de parte de EL BANCO una obligación, debiendo EL DEUDOR pagar inmediatamente EL BANCO el valor correspondiente de la póliza de seguro, una vez este último le notifique por escrito el monto pagado por su cuenta. EL BANCO entregará a EL DEUDOR los documentos relacionados con la renovación del seguro, luego de recibir el reembolso correspondiente a la renovación.   PÁRRAFO II: Especificaciones del Seguro. La póliza contratada se regirá en base a las disposiciones siguientes:  a) Durante la vigencia del seguro, la indemnización será pagada directamente a EL BANCO y estará destinada a la cancelación del préstamo;  b) En caso de una reclamación procedente, existiendo cuotas de amortización vencidas y aún no pagadas, EL DEUDOR o sus reclamantes serán liberados de la deuda cuando salden la totalidad de dichas cuotas, intereses moratorios o cualquier otro accesorio adeudado a EL BANCO que surjan como consecuencia de las obligaciones asumidas en el presente contrato, en cuyo caso, EL BANCO se reserva la facultad de retener dicha indemnización y no aplicarla al pago del préstamo hasta tanto los valores premencionados no le hayan sido pagados, pudiendo proceder al cobro de su crédito. En caso de que resulte un excedente a favor de EL DEUDOR o reclamante, luego de aplicada la indemnización, se procederá a informar el valor excedente y a pagar el crédito resultante a EL DEUDOR o reclamante, mediante cheque o crédito a cuenta de EL BANCO.
 
PÁRRAFO III: Cuota Prima de Seguro. En caso de haber seleccionado la inclusión en la póliza de seguro de todo riesgo y líneas aliadas ofrecida por EL BANCO, EL DEUDOR se obliga a pagar a EL BANCO, junto con cada una de las cuotas mensuales, la doceava (12 va) parte del monto correspondiente a las primas anuales del seguro previsto en este contrato cuyas primas serán pagadas directamente por EL BANCO a la compañía aseguradora. Esas primas estarán sujetas a variación conforme a las especificaciones de la póliza en el período de vigencia de este contrato. La falta de pago de cualquier prima en su fecha de vencimiento hará perder a EL DEUDOR el beneficio del término y las condiciones que se le otorgan para el pago de la suma adeudada en virtud del presente contrato, haciéndose exigible la totalidad de los valores adeudados a la fecha. El retraso de EL BANCO en el ejercicio de este derecho no implica en modo alguno renuncia o caducidad del mismo.
 
PÁRRAFO IV: EL DEUDOR reconoce y acepta que transcurre un periodo de tiempo, entre el momento de la firma del contrato de préstamo, la solicitud de la emisión de la póliza y la emisión propiamente dicha de la póliza por parte de la compañía. Por consiguiente el deudor propietario acepta que EL BANCO no tiene responsabilidad alguna, si en el mismo periodo se produce el evento contemplado en la póliza y surge la reclamación antes de que la compañía de seguro emita la póliza solicitada. Asimismo EL DEUDOR reconoce y acepta que la póliza contratada por la compañía aseguradora seleccionada tiene unos requisitos de asegurabilidad, los cuales deben ser cumplidos para hacer exigibles los beneficios establecidos en la contratación de dicha póliza. 
 
DECIMO: El BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A., entregará la suma de (VALOR EN LETRAS) PESOS CON 00/100 (RD$_____________________), objeto de la presente Línea de Crédito, en uno o varios desembolsos, previa aprobación de EL BANCO. Como condición y prueba del desembolso y la deuda, EL DEUDOR, suscribirá uno o varios pagares en favor de EL BANCO, en la fecha en que se efectúe cada desembolso y el (los) cual(es) hará(n) referencia a que se expide(n) como consecuencia de este contrato.
 
DECIMO PRIMERO: LAS PARTES reconocen y aceptan que una vez desembolsada cualquier suma de dinero, EL DEUDOR, estará obligado a pagarla en la fecha estipulada en el (los) pagare(s) que evidencia(n) dicho(s) desembolso(s), conforme tabla de amortización que se anexará a cada pagare suscrito por EL DEUDOR. El(los) pagaré(s) se efectuará(n) al amparo de los términos y condiciones del presente contrato y sus modificaciones, así como al amparo de las garantías establecidas en el presente contrato las cuales mantendrán su plena vigencia. En ningún caso el balance de capital del préstamo incluyendo el capital correspondiente al(los) desembolso(s) excederá la suma total (VALOR EN LETRAS) PESOS CON 00/100 (RD$_____________________), y queda establecido entre LAS PARTES que EL BANCO no tiene obligación de entregar el(los) mencionados desembolso(s).
 
PARRAFO I: Las partes acuerdan que el presente contrato podrá ser objeto de renovación a la llegada de su término, por períodos iguales o porciones del mismo, previa aprobación de parte del BANCO, mediante la firma de un pagaré que contendrá las nuevas condiciones y plazos de pago, en el entendido de que las garantías que se establecen en el presente contrato y demás condiciones estipuladas en el mismo, se mantendrán con toda su vigencia hasta la obtención del saldo total del préstamo.
 
DECIMO SEGUNDO: Como accesorio complementario de presente contratoEL DEUDOR suscribe un Pagaré a vencimiento a favor del BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A., por la suma de (VALOR EN LETRAS) PESOS CON 00/100
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(RD$_____________________), el cual será suministrado por el BANCO, quedando su pago sujeto a las condiciones y estipulaciones del presente contrato.
 
PARRAFO: Queda entendido entre LAS PARTES, que en caso de incumplimiento de las obligaciones de pago asumidas por EL DEUDOR, y que la prenda dada en garantía del presente préstamo no sea suficiente para la cancelación del mismo, el BANCO queda facultado para perseguir el pago de la suma representada por el pagaré, por otras vías de derecho distintas a la ejecución de las garantías que por este acto se consienten en favor del BANCO, sin que tal caso implique renuncia a ejecutar dichos privilegios, ni a ninguno de los demás derechos que le acuerda el presente contrato.
 
DECIMO TERCERO: EL DEUDOR se compromete a pagar los gastos incurridos por el BANCO para la formalización definitiva del presente contrato y todos los que se originen con motivo de su otorgamiento, redacción, inscripción, y las demás actuaciones que el BANCO considere necesarias para preservar sus derechos. Asimismo, EL DEUDOR se obliga en caso de que sea ejecutado el presente contrato a pagar al BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A., los gastos judiciales, extrajudiciales, costas y honorarios profesionales producidos para realizar la ejecución, entendiéndose en este último caso, que si las sumas obtenidas con la ejecución no cubrieran la totalidad del crédito, EL DEUDOR se compromete a pagar todos los gastos de registro del presente acto, incluyendo sellos, impuestos, razonables gastos legales y honorarios profesionales, así como cualquier gasto que este origine, como los de ejecución del mismo en su día, cuyos montos se le entregarán a EL DEUDOR en el tarifario de servicios, conjuntamente con la copia del presente acto. EL BANCO a requerimiento de EL DEUDOR está en la obligación de entregar los documentos que justifiquen la ejecución de las diligencias que motivaron los valores indicados, conforme tarifario de servicios de dichos gastos entregados a EL DEUDOR a la firma del presente contrato.
 
DECIMO CUARTO: Causas de Resolución del Contrato.- Una cualquiera de las siguientes faltas de parte de EL DEUDOR producirá la resolución del contrato de pleno derecho, previa notificación por escrito a EL DEUDOR y sin que EL BANCO tenga que cumplir formalidad judicial o extrajudicial alguna u obtener una decisión judicial: a) Falta de pago una (1) o más cuotas; b) Consentimiento de cargas, gravámenes, oposiciones, impedimentos o cualquier otra causa que afecten, impidan y dificulten la ejecución de las garantías otorgadas, sin la autorización previa y escrita de EL BANCO o si resultan falsas o incorrectas las garantías otorgadas por EL DEUDOR a EL BANCO; la invalidez o cancelación de cualquier documento relacionado con el préstamo; c) Si EL DEUDOR fuere demandada o sus bienes secuestrados, embargados o en cualquier otra forma perseguidos demanera tal que EL BANCO razonablemente entiende que pone en peligro la operación, las garantías o la recuperación del préstamo; d) En caso de existir cualquier situación de relevancia, fraude o connivencia de EL DEUDOR para perjudicar a EL BANCO que ponga en peligro la operación, las garantías o la recuperación del préstamo; e) Incumplimientos de pagos u obligaciones con EL BANCO  f) Disminución sustancial del valor de la garantía; g) Incumplimientos de obligaciones fiscales; h) Cesación inminente de pago y quiebra judicial o voluntaria; y i) El incumplimiento de una cualquiera de las obligaciones de este contrato puestas a cargo de EL DEUDOR.
 
PARRAFO: Queda entendido que al producirse la resolución del presente contrato, EL DEUDOR pierde el beneficio del término y las condiciones de pago y serán ejecutables las garantías correspondientes. Sin embargo, EL BANCO se reserva el derecho de aceptar el pago de cualquier otra cuota o suma adeudada con posterioridad a su vencimiento, sin que ello implique renuncia a la facultad que le acuerda este Artículo, ni novación de este contrato.
 
DECIMO QUINTO: En caso de que EL DEUDOR deje de cumplir cualquiera de las obligaciones asumidas frente alBANCO mediante el presente contrato, este podrá declarar vencido el presente préstamo sin necesidad de ninguna formalidad previa, haciéndose exigible los balances adeudados, y haciéndose exigibles las garantías pactadas en este contrato.
 
DECIMO SEXTO: Dación en Pago.- El BANCO podrá retirar, previa autorización por escrito de EL DEUDOR, cualesquiera sumas de las cuentas de depósitos bancarios pertenecientes a EL DEUDOR, en el BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A., a título de dación en pago y mediante un simple requerimiento, los valores necesarios para cubrir total o parcialmente las cantidades vencidas o exigibles, adeudadas por EL DEUDOR, en virtud de este contrato. Esta cláusula vale acuerdo de EL DEUDOR a tales fines, así como aquiescencia al retiro de los montos que sean efectuados y descargo por tales valores y concepto. Este débito será notificado a EL DEUDOR vía comunicación escrita, en la que se describa detalladamente los valores aplicados, los gastos legales, moras, intereses y capital.
 
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DECIMO SEPTIMO: EL DEUDOR por medio del presente acto, autoriza al BANCO a suministrar a los centros de información crediticia así como a los organismos administrativos y jurisdiccionales del Estado, las informaciones necesarias a los fines de permitir la evaluación de créditos por parte de aquellas instituciones financieras suscritas a dichos centros de información, es decir, sobre aquellas informaciones permitidas al tenor del Articulo 56 Literal b) de la Ley Monetaria y Financiera No.183-02, sobre el secreto bancario y aquellas establecidas por la Ley No.172-13 que regula las sociedades de información crediticia. EL DEUDOR reconoce y acepta que el suministro de la referida información por parte de EL BANCO y/o los centros de información crediticia, o por cualquier accionista, funcionario o empleado de éstas, no constituirá una violación al secreto profesional de acuerdo al Artículo 377 del Código Penal Dominicano. En consecuencia, EL DEUDOR, renuncia formal, expresa e irrevocablemente a ejercer cualquier acción, demanda o reclamación a fines de obtener una compensación en daños y perjuicios por la revelación de información siempre y cuando estos datos suministrados por EL DEUDOR sea una información inexacta, incorrecta, incompleta o en cualquier forma desvirtuada y/o distorsionada, salvo que estas informaciones no hayan sido suministradas de forma inexacta por EL DEUDOR. Asimismo, EL DEUDOR declara que se compromete y obliga irrevocablemente por lo pactado en la presente cláusula, prometiendo concomitantemente, además de su sumisión personal, la de sus representantes, y demás causahabientes a lo establecido en el presente Artículo de conformidad con las disposiciones del Artículo 1120 del Código Civil. EL BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A., realizará esfuerzos encaminados a lograr que la información suministrada en virtud de la presente autorización se ajuste a la realidad y a sus criterios de evaluación de clientes.
 
DECIMO OCTAVO: Facultad de Compensación.-EL DEUDOR a través del presente acto, de manera expresa autorizan a EL BANCO a amortizar y/o cancelar las cuotas del crédito o cualquier otro concepto vencido aplicable a la fecha de pago proveniente del préstamo, con cargo a cualquiera de los depósitos y/o cuentas que mantenga en EL BANCO, incluidas las cuentas en que perciba el pago de sus remuneraciones. EL DEUDOR conoce y acepta que el interés compensatorio, penalidades, comisiones, gastos y tributos exigibles determinados previamente en posteriores modificaciones, sobre cualquier cuenta, fondo, bien o valor que EL BANCO tenga en su poder y que esté destinado a ser acreditado, entregado o abonado a EL DEUDOR. Una vez efectuada la compensación, EL BANCO informará por escrito a EL DEUDOR por cualquier medio o canal directo el débito realizado, con indicación de cómo fue aplicado el pago.
 
DECIMO NOVENO: Normas Prudenciales.- EL DEUDOR reconoce y acepta: a).- que mediante la Primera Resolución de fecha 29 de diciembre del 2004, dictada por la Junta Monetaria se establecieron normas prudenciales con relación a los Créditos otorgados por las instituciones bancarias para regular el comportamiento, y la capacidad de pago de los deudores, el nivel de las garantías y la calidad de los créditos;
 
b).- que de acuerdo a lo dispuesto en la indicada resolución, los bancos tienen la obligación de constituir provisiones de acuerdo al grado de deterioro que sufran los créditos concedidos;
 
c).- que el incumplimiento de las obligaciones puestas a su cargo en virtud del presente contrato, puede dar lugar a un grave perjuicio para EL BANCO, el cual debe ser resarcido;
 
d).- que en tal virtud EL DEUDOR reconoce y acepta la facultad que tiene EL BANCO de modificar la tasa de interés acordada en el presente préstamo, si este llegase deteriorarse,  a  los fines de compensar a EL BANCO el costo del monto de la provisión que éstos se vean obligados a hacer con relación a las sumas prestadas en el presente contrato, calculado sobre la base de las tasas de interés pactados, en el entendido de que esta compensación es adicional a los demás costos financieros previstos.
 
VIGESIMO: Licitud de Fondos.- EL DEUDOR declara y representa a EL BANCO que los recursos financieros ylos valores con los cuales será repagada la presente facilidad crediticia, así como las operaciones a ser ejecutadas por EL DEUDOR, tienen y tendrán un origen y un fin lícito, y no son ni serán, el resultado de ninguna violación o contravención alas leyes vigentes en el país o en el extranjero, muy especialmente, aunque no exclusivamente, a la legislación vigente contra Lavado de Activos.
 
PARRAFO I: EL DEUDOR reconocen que EL BANCO es sujeto obligado bajo las leyes, normas y regulaciones aplicables para la prevención del lavado de activos provenientes de actividades ilícitas, en cuanto a la debida diligencia para determinar el origen de los fondos y activos de sus clientes, y reconocen y aceptan que EL BANCO ejecute todos los pasos tendentes al cumplimiento de dicha debida diligencia, comprometiéndose EL DEUDOR a cooperar para el buen desenvolvimiento de dicho proceso.
 
PARRAFO II: Para fines de documentar el proceso de debida diligencia al que se hace referencia anteriormente, EL DEUDOR declara que los datos, documentos e informaciones suministrados a EL BANCO, son reales, fidedignos y veraces, declaración esta que hacen EL DEUDOR bajo la fe del juramento.
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PARRAFO II: EL DEUDOR autoriza a EL BANCO a realizar todo tipo de verificación y/o confirmación relativa a la información proporcionada o generada con motivo de la firma del presente acto o que se proporcione o genere en ocasión de cumplimiento de las obligaciones de cada una de las partes, de acuerdo al objeto del presente acto.
 
PARRAFO IV: EL DEUDOR se comprometen a mantener indemnes a EL BANCO ante cualquier perdida, daño o perjuicio, del tipo y la naturaleza que sea, que pueda ser causado por falsedad en las declaraciones y/o informaciones suministradas a EL BANCO y/u ocultación de información relevante conforme el presente artículo. 
 
VIGESIMO PRIMERO: De la Condición Financiera de EL DEUDOR.- EL DEUDOR declara, reconoce y acepta que ELBANCO le ha otorgado la facilidad crediticia a que se contrae el presente acto, en el entendido de que, durante la vigencia del mismo, la situación financiera de EL DEUDOR se mantendrá dentro de los niveles y parámetros exigidos por ELBANCO y conforme las políticas crediticias de la institución y la legislación vigente. En consecuencia, EL DEUDOR se obliga, frente a EL BANCO, durante la vigencia del presente contrato y hasta el saldo de las sumas adeudas, a lo siguiente:
 
a) Suministrar: a).- estados financieros interinos semestrales no auditados, sesenta (60) días posteriores al cierre del ciclo semestral correspondiente al año fiscal de que se trate; y b)- los flujos de efectivo neto mensuales por períodos de doce (12) meses, actualizados cada seis (6) meses;
 
d) Mantener un índice mínimo de razón corriente del 1.5 durante la vigencia de esta facilidad crediticia;
 
e) Notificar a EL BANCO cualquier hecho que pueda ocasionar una disminución material en los activos o un aumento material en los pasivos, conforme al grado de significación estimado por auditores reconocidos por el Instituto de Contadores Públicos Autorizados de la República Dominicana;
 
f) Mantener un índice de endeudamiento no mayor de 2.0 durante la vigencia de la presente facilidad crediticia, entendiéndose como tal índice, el total de pasivos divididos entre el capital neto tangible, el cual, a su vez, está compuesto por el capital pagado, reservas legales de todo tipo y utilidades retenidas, menos las intangibles y las cuentas por cobrar a accionistas (en caso de personas morales). La existencia de estos índices mínimos deberá ser certificada anualmente por una firma de auditores que resulte aceptable para EL BANCO, siendo obligación de EL DEUDOR obtener y entregar dicha certificación a más tardar ciento veinte (120) días después de terminado el año fiscal;
 
g) No contraer nuevas deudas sin el consentimiento previo de EL BANCO, no pudiendo otorgar ninguna garantía o privilegio por encima de los otorgados a EL BANCO en virtud del presente contrato.
 
VIGESIMO SEGUNDO: Del Cumplimiento de Normas Comerciales y del Sistema Financiero Nacional.- EL DEUDOR se compromete y obliga, hasta el saldo total de las sumas adeudadas, a lo siguiente:
 
a) Proseguir las operaciones de qué trata el contrato con debida diligencia hasta su terminación final, de acuerdo con las más eficientes normas técnicas y recomendaciones que proporción en los técnicos de EL BANCO (sin que esto implique, en modo alguno, ninguna obligación para EL BANCO);
 
b) Entregar a EL BANCO, durante la vigencia del presente contrato, copias certificadas y registradas por ante la Cámara de Comercio y Producción correspondiente, de las Asambleas Ordinarias y Extraordinarias de Accionistas, así como copias certificadas de las Actas del Consejo de Directores o de Administración o de él (los) Gerentes, según el tipo de sociedad de que se trate, o cualquier documentación legal requerida de acuerdo a la ley sobre Sociedades Comerciales y Empresas Individuales de Responsabilidad Limitada, vigente en la República Dominicana.
 
c) Mantener y llevar de manera regular y ordenada todos los registros y libros de conformidad con lo establecido en el Código de Comercio de la República Dominicana, la Ley General de Sociedades Comerciales y otros textos legales ser llevados por comerciantes o empresarios, y que aconsejen las normas de contabilidad, para mantener en forma correcta todos los ingresos y egresos de sus operaciones;
 
VIGESIMO TERCERO: Reglas de Interpretación.- En este contrato, a menos que del contexto se infiera o se requiera de otra forma: 1.- Los encabezamientos han sido consagrados para fines de conveniencia y referencia y no se considerarán para fines de interpretación; 2.- Cualquier singular utilizado será interpretado como incluyendo el plural y viceversa; 3.- Las palabras que impliquen cualquier género incluyen cada género y viceversa;
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4.- Referencias a artículos y párrafos son referencias a Artículos y Párrafos de este contrato;
 
VIGESIMO CUARTO: De la Protección a los Derechos del Usuario.- EL DEUDOR por medio del presente acto declaran y hacen constar, bajo la fe del juramento, lo siguiente:
 
1.- Que han sido informados, detallada y minuciosamente, por un representante de EL BANCO de todos y cada uno de los términos y condiciones que imperan en este contrato que ha sido otorgada por EL BANCO;
 
2.- Que han revisado, conjuntamente con un representante de EL BANCO, todas y cada una de las cláusulas que componen este Contrato y que las cláusulas finales que figuran en este Contrato, son las que han resultado del común acuerdo de LAS PARTES, tomando en consideración los intereses de EL BANCO y de EL DEUDOR, por lo que reconocen que las cláusulas contenidas en este contrato las han encontrado satisfactoria, en el expreso entendido de que, en caso de no haber estado de acuerdo con las mismas, no habría procedido a la suscripción del precitado contrato o simplemente habría procedido a la firma del mismo con otra Institución Bancaria;
 
3.- Que los términos y condiciones que han sido convenidos en este contrato son los que más se ajustan a sus necesidades y requerimientos;
 
4.- Que al momento de suscripción de este contrato, han leído cuidadosa y detalladamente, todas y cada una de sus cláusulas, habiendo tenido oportunidad de interrogar y cuestionar, abiertamente, a un representante de EL BANCO acerca de cualquier cláusula que, en principio, no haya entendido con claridad;
 
5.- Que han obtenido toda la información expresa, detallada y adecuada sobre la Línea de Crédito solicitada y obtenido de EL BANCO, con todas las especificaciones relativas a los costos y precios de la misma;
 
6.- Que les han sido explicadas, de manera clara y precisa, las consecuencias que se derivan del incumplimiento y del no pago de lo acordado en las condiciones y plazos establecidos;
 
7.- Que les ha sido explicado, al momento de la firma de este contrato, que tienen derecho de presentar quejas y reclamaciones, en caso de que sea violado, en su perjuicio, alguno de los términos y condiciones contenidos en este contrato;
 
8.- Que les ha sido explicado, al momento de la firma de este contrato, que tiene derecho a solicitar, en cualquier momento, información sobre el estado de cualquier reclamación que haya presentado por ante EL BANCO, sin que para ello tenga que efectuar pago alguno a EL BANCO o la Superintendencia de Bancos, esto sin perjuicio de lo dispuesto en el numeral 10 del presente artículo;
 
9.- Que declaran y reconocen que la interposición de un reclamo, queja o denuncia, ante EL BANCO o por ante la Superintendencia de Bancos, no los exime, en forma alguna, de cumplir con las obligaciones contenidas en este contrato, en especial, aunque no exclusivamente, la obligación de pagar el principal, intereses y demás accesorios  del préstamo generada con anterioridad o posterioridad al reclamo, o cualquier otro cargo que haya contratado expresamente con EL BANCO;
 
10.- Que han recibido de EL BANCO un original de este contrato y una copia del Pagaré suscrito concomitantemente con este contrato, donde se detalla en forma desagregada, las diferentes partidas que integran el costo de la operación concertada en términos anuales;
 
11.- Que conocen, porque les ha sido explicado al momento de suscribir este contrato, que tienen el derecho de que no le sean cobrados conceptos que no se encuentren expresamente pactados en este contrato, a excepción de aquellos cargos por conceptos derivados de disposiciones legales emitidas con posterioridad a la suscripción de este contrato;
 
12.- Que conocen y aceptan que tienen el derecho de ser informados por EL BANCO acerca de cualquier modificación posterior que sea realizada a la tasa de interés y demás condiciones pactadas en la forma descrita en la sección relativa a los intereses del presente contrato, según lo establecido en el Art.1, párrafo II del presente contrato;
 
13.- Que tienen conocimiento de que EL BANCO deberá entregarle los recibos correspondientes a los pagos de la presente Línea de Crédito, con suficiente detalle sobre la forma en que son aplicados los pagos de las obligaciones de capital pendientes;
 
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14.- Que han constatado y confirmado, lo cual declaran en este documento, que EL BANCO tiene publicado en forma visible, la tasa de interés, gastos y comisiones que aplican a las diferentes operaciones activas y pasivas, calculados en términos anuales, así como la tasa de cambio;
 
15.- Que han constatado y confirmado, lo cual declaran en este documento, que EL BANCO tiene disponible al público el precio de los diferentes servicios que presta de conformidad con las disposiciones de la Ley Monetaria y Financiera, donde se reflejan las auténticas condiciones de las mismas evitando así posibles situaciones engañosas;
 
16.- Que han sido informados por un representante de EL BANCO, al momento de suscribir este contrato, del horario de atención al público de sus oficinas;
 
17.- Que han constatado y confirmado, lo cual declaran en este documento, que este contrato contiene, entre otros aspectos, los descritos a continuación: a) Generales de quien suscribe; b) Descripción detallada del préstamo otorgado; c) Obligaciones de LAS PARTES contratantes; d) Monto total del préstamo  contraído, expresado en términos monetarios; e) Indicación clara y expresa de la periodicidad con que deban efectuarse los abonos o pagos de cuotas y el lugar donde deben efectuarse; f) La tasa de interés aplicable, con indicación de su método de cálculo; g) Las cláusulas o condiciones relativas a las revisiones o ajustes de precios y tasas; h) Penalidad que se aplicaría en caso de incumplimiento o cumplimiento tardío; i) Fecha de inicio de este contrato y la fecha de término o caducidad; j) Hoja de amortización anexa, entregada con la firma de cada pagaré que evidencie un desembolso.
 
18.- Que han sido informados por un representante de EL BANCO, al momento de ser suscrito el presente Contrato, de la existencia y organización del Departamento de Consultas, Quejas y Reclamaciones de EL BANCO y del procedimiento que debe ser llevado a cabo en caso de quejas o reclamaciones;
 
19.- Que han sido informados por un representante de EL BANCO, al momento de la firma de este documento, de la existencia y funcionamiento de la División de Servicios y Protección al Usuario de la Superintendencia de Bancos, organizada de conformidad con lo dispuesto por el Artículo 52, literal c) de la Ley, la cual tiene por objeto atender las consultas, denuncias y reclamaciones que presenten por ante la Superintendencia de Bancos los usuarios de los servicios que prestan las entidades de intermediación financiera.
 
20.- Que han revisado minuciosamente el presente contrato y constatado que éste no contiene estipulaciones que afecten sus derechos o que de alguna manera: a) Exoneren, atenúen o limiten la responsabilidad de EL BANCO por vicios en los servicios contratados que puedan ocasionar daños o perjuicios en mi contra; b) Representen limitación o renuncia al ejercicio a sus derechos; c) Impongan la utilización obligatoria de la conciliación, arbitraje u otro procedimiento equivalente o de efectos similares o que excluya el ejercicio del recurso de reclamación por ante la Superintendencia de Bancos; d) Se remitan a otros textos o documentos que no me hayan sido suministrados y explicados en forma previa o en el momento de la suscripción del contrato bancario; e) Incluyan espacios en blanco, que no hayan sido llenados con anterioridad a la suscripción del contrato bancario.
 
21.- Que ha verificado y constatado, con anterioridad a la firma de este contrato, que el mismo y todos los demás documentos accesorios y similares han sido redactados respectando las dispociones del Art.22 del Reglamento de Protección al Usuario de los Productos y Servicios Financieros.   
 
VIGESIMO QUINTO: No Dispensa de Cumplimiento.- Es expresamente entendido y acordado entre LAS PARTESque el retraso en el ejercicio del derecho de EL BANCO de exigir la corrección, regularización o cumplimiento de cualquier violación o irregularidad de EL DEUDOR con relación a una cualquiera de las previsiones de este contrato y de las obligaciones asumidas en virtud del mismo, no deberá ser considerada como una dispensa de la misma ni una renuncia de EL BANCO de requerir la regularización o el cumplimiento.
 
VIGESIMO SEXTO: Indemnidad.- EL DEUDOR indemnizará y eximirá a EL BANCO, sus ejecutivos, directivos y empleados de cualquier reclamo, daño, responsabilidad, costo o gasto (incluyendo, sin limitación alguna, los honorarios y demás gastos legales y por concepto de otros servicios profesionales) en que hayan incurrido EL BANCO y que se hayan originado con
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relación o como resultado de cualquier reclamo, investigación, litigio o procedimiento legal que se entable en conexión con el presente contrato o con cualquier otro documento relacionado, sus respectivas negociaciones, la preparación de la documentación pertinente, o la ejecución por parte de EL BANCO de cualquier derecho o recurso que le hubiese sido conferido al amparo de tales documentos, sean o noEL BANCO una de las partes implicadas en dicho reclamo, demanda, investigación, litigio o procedimiento legal salvo que dicho reclamo o costo sea producto de la negligencia o dolo de EL BANCO, o de su representantes autorizados, una vez EL BANCO justifique, a requerimiento del EL DEUDOR, con la debida documentación de dichos gastos.
 
VIGESIMO SEPTIMO: Cesión de Crédito y/o Garantía.- Queda expresamente convenido que EL BANCO podrá cederlos créditos de que son titulares en virtud del presente contrato así como los derechos sobre la(s) garantía(s) que pueda(n) haber sido otorgada(s) a EL BANCO, sin comprometer, en forma alguna su responsabilidad. En ese caso, se deberá notificarla cesión a EL DEUDOR consintiendo estos, por medio delpresente contrato, a la cesión y obligándose a no oponer objeción o traba alguna al respecto.
 
VIGESIMO OCTAVO: Nulidad de Cláusulas.- La ilegalidad, invalidez, imposibilidad y/o nulidad de alguna de las cláusulas contenidas en el presente contrato, previo declaración de la misma por una autoridad competente, y previo adquisición de la autoridad de la cosa juzgada de dicha decisión, no afectará la validez, legalidad, pertinencia u oponibilidad de las cláusulas restantes.
 
VIGESIMO NOVENO: Constitución, Existencia y Autorización.- LAS PARTES suscriptoras del presente acto que no constituyen personas físicas, declaran que son sociedades debidamente organizadas y existentes bajo las leyes de la República Dominicana, poseen todos los poderes requeridos para conducir sus negocios como lo hacen al presente contrato y para asumir los compromisos en él contenidos.
 
TRIGESIMO: Poder y Autorización.- LAS PARTES suscriptoras del presente acto que no constituyen personas físicas, declaran poseer las facultades, poderes y autorizaciones necesarias para otorgar y dar cumplimiento a los términos de este contrato. Igualmente, las personas físicas que firman el presente documento, en nombre y representación de cada una de ellas, están provistas de plenos poderes otorgados por los órganos societarios competentes para asumir todos y cada unos delos derechos y obligaciones que consagrados en el presente documento con respecto de sus representadas.
 
TRIGESIMO PRIMERO: Litigios.- LAS PARTES garantizan que no hay pendiente ante ningún tribunal, departamento de gobierno, agencia gubernamental o embajada, procedimiento de arbitraje, pleito, reclamación ni procedimiento alguno en su contra que pueda afectar o causar un cambio adverso sustancial en sus condiciones generales del presente documento. Además, declaran que han cumplido con todas las leyes, reglamentos de las autoridades gubernamentales con jurisdicción sobre ella y no están en rebeldía con respecto de ninguna ordenanza, resolución, norma o mandamiento de las mismas.
 
TRIGESIMO SEGUNDO: Ley Aplicable.- Este contrato y todos los derechos, obligaciones y responsabilidades que surjan del mismo serán interpretados de conformidad con las leyes de la República Dominicana;
 
TRIGESIMO TERCERO: Derecho Común.- En caso de disputa, controversia o reclamación en la ejecución o interpretación del presente Contrato, las Partes se remiten al derecho común.
 
TRIGESIMO CUARTO: Jurisdicción Competente.- Para la ejecución del presente Contrato LAS PARTES reconocen la competencia de los Tribunales Ordinarios de la República Dominicana.
 
TRIGESIMO QUINTO: Elección de Domicilio.- Para todos los fines y consecuencias del presente contrato, LAS PARTES hacen elección de domicilio en sus respectivos domicilios indicados al inicio de este contrato, o los que puedan tener en un futuro.
 
HECHO Y FIRMADO en CUATRO (4) originales del mismo tenor y efecto, en la ciudad de Cotuí, Provincia Sánchez Ramírez, República Dominicana, hoy día ____________________ (____) del mes de ___________________________ del año DOS MIL __________(20______).
 
 
Por el BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A.,

Lic.
gerente Gral.


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___________________________________________________ Deudor 
 
 
Dr.          , Abogado, Notario Público de los del número para el Municipio de Cotuí, matriculado en el Colegio de Abogados de la República Dominicana, Inc., mediante el número              , con estudio profesional abierto en el número        , de la calle capotillo de este municipio. CERTIFICO Y DOY FE: que las firmas que anteceden fueron puestas en mi presencia por los señores: LIC.             ., en nombre y representación del EL BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A., y por el beneficiario _________________________________________, QUIENES ME HAN declarado ser las mismas que acostumbra (n) usar en todos los actos públicos como privados. En la ciudad de Cotuí, Provincia Sánchez Ramírez, a los ____________________ (____) del mes de ___________________________ del año DOS MIL __________ (2018)


Dr. 
Notario Público
 
 

2-CONTRATO LINEA DE CREDITO CON GARANTÍA PRENDARIA SIN DESAPODERAMIENTO. 
 

ENTRE: 01.- EL BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A., RNC No.1-04-00200-8, entidad constituida de conformidad con las leyes de la República Dominicana y especialmente por la ley monetaria y financiera 183-02 de fecha 21 de noviembre del año 2002, con su domicilio social y asiento principal en el edificio localizado en el No.45 de la calle Sánchez, esquina Juan Sánchez Ramírez de esta Ciudad., debidamente representada por su Gerente General LIC. JULIO C. TEJEDA M., Dominicano, mayor de edad, casado, Funcionario Bancario, portador de la cédula de identidad y electoral número 049-0047845-6, domiciliado y residente en esta Ciudad. Institución que actúa en su carácter de prestadora y que en lo adelante se denominará EL BANCO., o por su razón social completa; Y de la otra parte el (la) señor(a) ____________________________________, dominicano (a), mayor de edad, de estado civil ______________________, de profesión _______________________, portador (a) de la cédula de identidad y electoral No._______________________________, domiciliado (a) y residente en la calle ___________________________________________, casa No.________, del sector _____________________________________, del Municipio de _____________________________, Provincia ________________________________________, quien en lo que sigue del presente contrato se denominará EL DEUDOR. 
 
POR CUANTO: EL COMITÉ DE CREDITO DE EL BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A., aprobó a favor de el (la) señor(a)  _________________________________, una Línea de Crédito nueva por la suma de (VALOR EN LETRAS) PESOS CON 00/100 (RD$_____________________), para ser destinado a ___________________________, a una tasa activa del ____________________ POR CIENTO (_____%) anual, y con garantía prendaria sin desapoderamiento sobre: 
 
________________________________________________________________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________. 
 
POR TANTO: y en el entendido de que el anterior preámbulo forma parte integral del presente contrato, SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:
 
PRIMERO: EL BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A., por mediación de su representante arriba mencionado, bajo las garantías, términos y condiciones estipuladas en el presente contrato, se compromete y obliga a abrir, y efectivamente  abre,  en favor de EL DEUDOR una línea de crédito con carácter reconductivo por la suma de (VALOR EN LETRAS) PESOS CON 00/100 (RD$_____________________).
 
PARRAFO I: EL DEUDOR dispondrá de la cantidad a que está autorizado en virtud de dicha línea de crédito en sumas parciales, dependiendo de sus necesidades y de las disponibilidades y disposiciones de EL BANCO, mediante la suscripción de pagarés renovables a favor y a la orden de EL BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A., cuyos vencimientos no podrán exceder nunca la fecha de revisión de la línea de crédito, los cuales redituarán intereses al orden de un _________________________ POR CIENTO (_____%) anual, pagaderos mensualmente y sin interrupción, en las Oficinas del BANCO. A los Treinta (30) días de haberse efectuado el desembolso. Los intereses se calcularán sobre el saldo insoluto de los valores adeudados y se calcularan en base a un año de trescientos sesenta (360) días.
 
PARRAFO II: LAS PARTES convienen que en caso de operarse un aumento o disminución en las tasas de Intereses en el mercado bancario, dicho aumento o disminución podrá ser aplicado al saldo insoluto del presente préstamo a decisión del BANCO, el cual comunicara por escrito al DEUDOR con treinta (30) días de anticipación a su efectividad, por cualquier vía fehaciente tales como carta, correo electrónico, mensaje SMS, estado de cuenta o cualquier canal directo disponible, sin perjuicio de cualquier otro medio que adicionalmente el BANCO disponga y sea previamente informado al DEUDOR. EL DEUDOR se compromete y obliga a pagar al BANCO los ajustes en la tasa de interés al vencimiento del indicado plazo, salvo que el deudor salde el préstamo dentro del referido plazo. La falta de objeción implicará aceptación de las nuevas tasas, en caso de objeción, la misma deberá comunicarse por escrito con acuse de recibo y si no hay acuerdos sobre las nuevas tasas aplicables, dentro de los cinco (5) días siguientes al vencimiento de la fecha del aviso de cambio de tasa, la (s) suma (s) adeudada (s) se hace (n) exigible (s) quedando de pleno derecho sin efecto el (los) plazo (s) otorgado (s) para el pago de la (s) misma (s).
 
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PARRAFO III: Con independencia de lo establecido en el párrafo anterior, LAS PARTES convienen que en caso de que la Superintendencia de Bancos otorgue a EL DEUDOR una clasificación inferior a "A" o a "B", el BANCO podrá unilateralmente aumentar las tasas de Intereses aplicables al saldo insoluto del préstamo, a partir de los treinta (30) días, en que dicho aumento le sea notificado a EL DEUDOR. En caso contrario,  de que la clasificación del préstamo  mejore y pase de una categoría inferior a una superior,  EL BANCO deberá hacer los ajustes de lugar en cuanto a las tasas de interés a los fines de que las mismas retornen  a las condiciones que merezcan la nueva clasificación; todo lo cual será debidamente notificado al cliente con treinta (30) días de anticipación por los medios anteriormente citados en el presente contrato.
 
SEGUNDO: La Línea de Crédito que se formaliza por medio del presente acto, tendrá una vigencia de _________________________ (_____) MESES, plazo que comienza a partir de la fecha de desembolso del presente contrato y termina en fecha ________________ (____) del mes de ____________________________ del año DOS MIL ______________ (20_____), período durante el cual el DEUDOR efectuará el pago de la suma prestada mediante pagos en efectivos, cheques o transferencias, de la siguiente forma y proporción: El Interés será pagado mensual y consecutivamente sobre el saldo insoluto, empezando con la primera cuota al mes siguiente de la fecha de desembolso y EL CAPITAL será pagado al vencimiento del presente contrato; la primera cuota pudiera ser facturada por un período mayor a treinta (30) días que corresponderá al período comprendido entre la fecha de desembolso y la fecha de corte elegida, para fecha de pago por el DEUDOR, del mes siguiente; las cuotas subsiguientes serán  calculadas por períodos de treinta (30) o treinta y un (31) días, según los días que tenga el mes facturado.
 
PARRAFO I: EL DEUDOR efectuará el pago en la forma indicada en el presente Artículo, sin demora alguna, en las oficinas del BANCO, en el entendido de que su incumplimiento hará perder a EL DEUDOR el beneficio del plazo, haciéndose ejecutables las garantías establecidas en este contrato. Sin embargo, el BANCO se reserva la facultad de aceptar el pago que se realice con posterioridad a la fecha pactada, sin que ello implique renuncia a los derechos que le acuerde este contrato.
 
PARRAFO II: Queda entendido entre LAS PARTES que si alguna de las fechas establecidas para el pago del préstamo coincide (n) con un día festivo o feriado, EL DEUDOR deberá realizar su pago el primer día hábil que sobrevenga, sin que en tal caso proceda penalidad alguna.
 
PARRAFO III: EL DEUDOR AUTORIZA al BANCO a debitar cualquier tipo de cuenta pasiva que mantenga en este BANCO, las sumas vencidas por concepto de intereses y capital, así como cualesquiera otras sumas que EL DEUDOR pueda adeudar al BANCO. EL DEUDOR autoriza y faculta al BANCO a debitar de su cuenta cualquier valor generado  por cuotas vencidas  en relación al presente préstamo. EL BANCO  compensará de los valores de los cuales EL DEUDOR fuere acreedor de EL BANCO las sumas de capital e interés exigibles originadas en virtud del presente contrato; dicha compensación será debidamente notificada por escrito a EL DEUDOR, una vez haya sido realizada  con indicación de  la forma  en que fueron aplicados los pagos. 
 
PARRAFO IV: En caso de demora por parte de EL DEUDOR en el cumplimiento de su obligación de pago de las cuotas señaladas en el artículo SEGUNDO con respecto a las fechas que el mismo señala, el BANCO exigirá a EL DEUDOR el pago de un CINCO POR CIENTO (5%) por mes o fracción de mes, sobre el monto de la (s) cuota (s) y/o porción de cuota dejada (s) de pagar, esto a título compensatorio y sin necesidad de intervención judicial alguna. Queda entendido que esta obligación a cargo de EL DEUDOR tiene carácter de cláusula penal y es independiente de su obligación de pagar el principal, así como cualesquiera otras sumas que pueda adeudar al BANCO, ya que la presente cláusula se establece para indemnizar al BANCO en su condición de Acreedor por el retardo de EL DEUDOR en el cumplimiento de sus obligaciones.
 
PARRAFO V: Queda establecido por medio del presente contrato que cualquier pago efectuado al BANCO por medio de cheque (s) y en caso de que el (los) mismo (s) sea (n) devuelto (s) posteriormente, se penalizará por cada devolución con la suma de QUINIENTOS PESOS ORO DOMINICANOS (RD$500.00). La aplicación de esta cláusula penal no requiere de ninguna formalidad previa, y es independiente de la mora a que se refiere el presente artículo SEGUNDO-PARRAFO CUATRO. Queda entendido entre LAS PARTES que en los casos de pago mediante cheque que posteriormente resultaré devuelto, el BANCO podrá reversar la aplicación de dicho pago, y si el cheque devuelto fuera sustituido o redepositado el BANCO podrá hacer una nueva aplicación del pago tomando como base la fecha del redeposito o del depósito del cheque sustituto, entendiéndose que la nueva aplicación sustituirá plenamente a la anterior.
 
PARRAFO VI: La aplicación de los pagos que el BANCO reciba de EL DEUDOR se hará según el siguiente orden:
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- En primer lugar se cubrirán los valores pagados por el BANCO por cuenta de EL DEUDOR, así como los valores que el BANCO tenga que pagar por cuenta de ésta.  - En segundo lugar se cubrirán los gastos por demora y cheque devuelto a que se refiere el Artículo SEGUNDO PARRAFO CUATRO Y CINCO del presente contrato; - En tercer lugar se cubrirán los Intereses; - En cuarto y último lugar se abonará al Capital.
 
PARRAFO VII: En caso de que EL DEUDOR, estando al día en el pago de capital y accesorios (y siempre y cuando no adeude suma alguna al BANCO por concepto de mora, gastos legales, o por cualquier otro concepto), efectuare algún pago extraordinario, EL DEUDOR podrá optar, al momento de efectuar el pago, entre: a) disminuir el monto de la cuota, manteniendo el mismo plazo consignado en este contrato; o b) mantener el monto de la cuota, y disminuir el término del préstamo, lo cual será consignado en un contrato modificatorio que deberá ser necesariamente suscrito concomitantemente con el pago extraordinario de que se trate, quedando expresamente entendido y acordado entre LAS PARTES que, en caso de que, realizando un pago extraordinario, EL DEUDOR no expresare al BANCO la opción por la que opta, o en caso de no suscribirse el contrato modificatorio antes descrito, se interpretará que la intención de EL DEUDOR al realizar el pago extraordinario, es la de continuar pagando la misma cuota pactada originalmente (con las variaciones que pudieren aplicar según las condiciones de mercado) reduciendo, en la proporción que corresponda según el pago realizado, en el término original del presente préstamo.
 
PARRAFO VIII: Queda expresamente acordado entre las partes, que los pagos realizados por EL DEUDOR mediante la utilización de cheques, solo serán considerados como efectivos y liberados el día en que EL BANCO haya girado los mismos y se efectúen los pagos correspondientes.
 
TERCERO: Para seguridad y garantía del pago, tanto del capital adeudado como de los intereses y demás obligaciones que por el presente contrato asume EL  DEUDOR, éste otorga en GARANTIA PRENDARIA SIN DESAPODERAMIENTO a favor del BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A. lo siguiente: 
 
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________________
 
CUARTO: EL DEUDOR  declara que los bienes muebles otorgados en Garantía Prendaría sin Desapoderamiento se encuentran en su poder, bajo su guarda y custodia en el domicilio consignado en el epígrafe del presente acto; dichos bienes, en conjunto  tienen un valor aproximado más o menos de RD$_________________ (______________________ PESOS CON 00/100).-
 
PARRAFO: Declara además que dichos bienes se encuentran libres de todo gravamen, que no constituyen inmuebles por destinación y que los mismos son  de su única y exclusiva propiedad. 
 
QUINTO: EL DEUDOR se obliga a guardar y conservar como buen padre de familia los bienes  otorgados en Garantía Prendaría, a no trasladarlos del lugar que se indica sin el consentimiento previo y por escrito del  BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A.,  salvo caso justificado de fuerza mayor y a ponerlos a disposición de la justicia al primer requerimiento que se le haga. 
 
SEXTO: Autorización del Procedimiento Abreviado para la Ejecución de la Garantía.- En virtud de las disposiciones del artículo 1134 del Código Civil Dominicano, para la ejecución de la garantía prendaria consentida por este acto las partes se acogen al procedimiento de ejecución establecido por la Ley No.6186, del 12 de febrero del 1963, de Fomento Agrícola, puesto en vigencia por el artículo 79, literal a), de la Ley Monetaria y FinancieraNo.183-02, del 21 de noviembre del año 2002.
 
SEPTIMO: Por este mismo acto, EL DEUDOR AUTORIZA al Juez de Paz correspondiente a realizar la inscripción del presente contrato de préstamo con garantía prendaria sin desapoderamiento, tanto por concepto de lo adeudado como principal e intereses, así como por los accesorios que puedan producirse de la suma de dinero que le ha sido prestada a EL DEUDOR hasta el saldo total del presente préstamo.
 
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PARRAFO: Autorización para Inscribir Nuevas Hipotecas por Disminución del Valor de la Garantía Prendaria.- Sin perjuicio del derecho de EL BANCO a declarar resuelto el presente contrato por causa de disminución del valor de la garantía, EL DEUDOR puede consentir la inscripción de nuevas hipotecas sobre cualquier otro bien de su propiedad; o en general, gravámenes sobre sus bienes, en caso de disminución del valor de la garantía. 
 
OCTAVO: Seguro(s). EL DEUDOR se obliga a suscribir una póliza de seguro de todo riesgo y líneas aliadas, para lo cual tendrá para elegir una de tres opciones ofertadas por EL BANCO como compañía aseguradora, de la cual EL BANCO será el beneficiario. Una vez selecciona, EL DEUDOR deberá firmar los documentos de soporte relacionados con la contratación de la referida póliza, debiendo EL BANCO proceder a entregar en manos de EL DEUDOR, los documentos relativos a la cobertura de la póliza. 
 
PÁRRAFO I. Endoso. En el caso de que EL DEUDOR decida contratar una póliza de seguro con una compañía distinta a la establecida anteriormente, a satisfacción de EL BANCO, deberá:  a) Renovar la póliza antes del vencimiento del término del préstamo, es decir mantener en vigor la póliza de seguro contratada mientras persistan las obligaciones contraídas en el presente documento;  b) Ceder la referida póliza a favor de EL BANCO; y c) En el caso de que dejare de renovar la póliza antes del vencimiento del término del préstamo, EL BANCO estará autorizado irrevocablemente para hacerlo por cuenta de EL DEUDOR, sin que esto implique de parte de EL BANCO una obligación, debiendo EL DEUDOR pagar inmediatamente EL BANCO el valor correspondiente de la póliza de seguro, una vez este último le notifique por escrito el monto pagado por su cuenta. EL BANCO entregará a EL DEUDOR los documentos relacionados con la renovación del seguro, luego de recibir el reembolso correspondiente a la renovación. 
 
PÁRRAFO II: Especificaciones del Seguro. La póliza contratada se regirá en base a las disposiciones siguientes:  Durante la vigencia del seguro, la indemnización será pagada directamente a EL BANCO y estará destinada a la cancelación del préstamo;  a)En caso de una reclamación procedente, existiendo cuotas de amortización vencidas y aún no pagadas, EL DEUDOR o sus reclamantes serán liberados de la deuda cuando salden la totalidad de dichas cuotas, intereses moratorios o cualquier otro accesorio adeudado a EL BANCO que surjan como consecuencia de las obligaciones asumidas en el presente contrato, en cuyo caso, EL BANCO se reserva la facultad de retener dicha indemnización y no aplicarla al pago del préstamo hasta tanto los valores pre mencionados no le hayan sido pagados, pudiendo proceder al cobro de su crédito. b) En caso de que resulte un excedente a favor de EL DEUDOR o reclamante, luego de aplicada la indemnización, se procederá a informar el valor excedente y a pagar el crédito resultante a EL DEUDOR o reclamante, mediante cheque o crédito a cuenta de EL BANCO.
 
PÁRRAFO III: Cuota Prima de Seguro. En caso de haber seleccionado la inclusión en la póliza de seguro de todo riesgo y líneas aliadas ofrecida por EL BANCO, EL DEUDOR se obliga a pagar a EL BANCO, junto con cada una de las cuotas mensuales, la doceava (12 va) parte del monto correspondiente a las primas anuales del seguro previsto en este contrato cuyas primas serán pagadas directamente por EL BANCO a la compañía aseguradora. Esas primas estarán sujetas a variación conforme a las especificaciones de la póliza en el período de vigencia de este contrato. La falta de pago de cualquier prima en su fecha de vencimiento hará perder a EL DEUDOR el beneficio del término y las condiciones que se le otorgan para el pago de la suma adeudada en virtud del presente contrato, haciéndose exigible la totalidad de los valores adeudados a la fecha. El retraso de EL BANCO en el ejercicio de este derecho no implica en modo alguno renuncia o caducidad del mismo.
 
PÁRRAFO IV: EL DEUDOR reconoce y acepta que transcurre un periodo de tiempo, entre el momento de la firma del contrato de préstamo, la solicitud de la emisión de la póliza y la emisión propiamente dicha de la póliza por parte de la compañía. Por consiguiente el deudor propietario acepta que EL BANCO no tiene responsabilidad alguna, si en el mismo periodo se produce el evento contemplado en la póliza y surge la reclamación antes de que la compañía de seguro emita la póliza solicitada. Asimismo EL DEUDOR reconoce y acepta que la póliza contratada por la compañía aseguradora seleccionada tiene unos requisitos de asegurabilidad, los cuales deben ser cumplidos para hacer exigibles los beneficios establecidos en la contratación de dicha póliza. 
 
NOVENO: Nuevas Deudas.- EL DEUDOR consiente en favor de EL BANCO el mismo gravamen que garantiza el crédito a que se refiere el Artículo Tercero para asegurar y garantizar además el pago de las cantidades de dinero que pueda llegar a adeudar EL DEUDOR a EL BANCO por cualquier otra causa. Como consecuencia de lo anterior, EL DEUDOR autoriza formalmente a EL
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BANCO a que en cualquier momento realice la inscripción o registro necesario ocumpla cualquier otra formalidad adicional que sea de lugar en el Juzgado de Paz correspondiente, la Conservaduría de Hipotecas, o cualquier otra Institución u oficina pública o privada ante la cual debe hacerse la inscripción, elregistro o cumplirse dicha formalidad.
 
DECIMO: El BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A., entregará la suma de –  RD$_________________ (______________________ PESOS CON 00/100).-, objeto de este préstamo, en desembolsos que se efectuarán según acuerden LAS PARTES al suscribirse el presente contrato,  y que serán  consignados en pagares  contentivos de las sumas a desembolsar.
 
DECIMO PRIMERO: DECIMO SEGUNDO: El BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A., entregará la suma de – (VALOR EN LETRAS) PESOS CON 00/100 (RD$_____________________), objeto de la presente Línea de Crédito, en uno o varios desembolsos, previa aprobación de EL BANCO. Como condición y prueba del desembolso y la deuda, EL DEUDOR, suscribirá uno o varios pagares en favor de EL BANCO, en la fecha en que se efectúe cada desembolso y el (los) cual(es) hará(n) referencia a que se expide(n) como consecuencia de este contrato.
 
DECIMO SEGUNDO: LAS PARTES reconocen y aceptan que una vez desembolsada cualquier suma de dinero, EL DEUDOR, estará obligado a pagarla en la fecha estipulada en el (los) pagare(s) que evidencia(n) dicho(s) desembolso(s), conforme tabla de amortización que se anexará a cada pagare suscrito por EL DEUDOR. El(los) pagaré(s) se efectuará(n) al amparo de los términos y condiciones del presente contrato y sus modificaciones, así como al amparo de las garantías establecidas en el presente contrato las cuales mantendrán su plena vigencia. En ningún caso el balance de capital del préstamo incluyendo el capital correspondiente al(los) desembolso(s) excederá la suma total (VALOR EN LETRAS) PESOS CON 00/100 (RD$_____________________), y queda establecido entre LAS PARTES que EL BANCO no tiene obligación de entregar el(los) mencionados desembolso(s).
 
PARRAFO: Las partes acuerdan que el presente contrato podrá ser objeto de renovación a la llegada de su término, por períodos iguales o porciones del mismo, previa aprobación de parte del BANCO, mediante la firma de un pagaré que contendrá las nuevas condiciones y plazos de pago, en el entendido de que las garantías que se establecen en el presente contrato y demás condiciones estipuladas en el mismo, se mantendrán con toda su vigencia hasta la obtención del saldo total del préstamo.
 
DECIMO TERCERO: Como accesorio complementario de presente contrato, EL DEUDOR suscribe un Pagaré a vencimiento afavor del BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A., por la suma de (VALOR EN LETRAS) PESOS CON 00/100 (RD$_____________________).-, el cual será suministrado por el BANCO, quedando su pago sujeto a las condiciones y estipulaciones del presente contrato.
 
PARRAFO: Queda entendido entre LAS PARTES, que en caso de incumplimiento de las obligaciones de pago asumidas por EL DEUDOR, y que la prenda dada en garantía del presente préstamo no sea suficiente para la cancelación del mismo, el BANCO queda facultado para perseguir el pago de la suma representada por el pagaré, por otras vías de derecho distintas a la ejecución de las garantías que por este acto se consienten en favor del BANCO, sin que tal caso implique renuncia a ejecutar dichos privilegios, ni a ninguno de los demás derechos que le acuerda el presente contrato.
 
DECIMO CUARTO: EL DEUDOR se compromete a pagar los gastos incurridos por el BANCO para la formalización definitiva del presente contrato y todos los que se originen con motivo de su otorgamiento, redacción, inscripción, y las demás actuaciones que el BANCO considere necesarias para preservar sus derechos. Asimismo, EL DEUDOR se obliga en caso de que sea ejecutado el presente contrato a pagar al BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A., los gastos judiciales, extrajudiciales, costas y honorarios profesionales producidos para realizar la ejecución, entendiéndose en este último caso, que si las sumas obtenidas con la ejecución no cubrieran la totalidad del crédito, EL DEUDOR se compromete a pagar todos los gastos de registro del presente acto, incluyendo sellos, impuestos, razonables gastos legales y honorarios profesionales, así como cualquier gasto que este origine, como los de ejecución del mismo en su día, cuyos montos se le entregarán a EL DEUDOR en el tarifario de servicios, conjuntamente con la copia del presente acto. EL BANCO a requerimiento de EL DEUDOR está en la obligación de entregar los documentos que justifiquen la ejecución de las diligencias que motivaron los valores indicados, conforme tarifario de servicios de dichos gastos entregados a EL DEUDOR a la firma del presente contrato.
 
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DECIMO QUINTO: Causas de Resolución del Contrato.- Una cualquiera de las siguientes faltas de parte de EL DEUDOR producirá la resolución del contrato de pleno derecho, previa notificación por escrito a EL DEUDOR y sin que EL BANCO tenga que cumplir formalidad judicial o extrajudicial alguna u obtener una decisión judicial: a) Falta de pago una (1) o más cuotas; b) Consentimiento de cargas, gravámenes, oposiciones, impedimentos o cualquier otra causa que afecten, impidan y dificulten la ejecución de las garantías otorgadas, sin la autorización previa y escrita de EL BANCO o si resultan falsas o incorrectas las garantías otorgadas por EL DEUDOR a EL BANCO; la invalidez o cancelación de cualquier documento relacionado con el préstamo; c) Si EL DEUDOR fuere demandada o sus bienes secuestrados, embargados o en cualquier otra forma perseguidos de manera tal que EL BANCO razonablemente entiende que pone en peligro la operación, las garantías o la recuperación del préstamo; d) En caso de existir cualquier situación de relevancia, fraude o connivencia de EL DEUDOR para perjudicar a EL BANCO que ponga en peligro la operación, las garantías o la recuperación del préstamo; e) Incumplimientos de pagos u obligaciones con EL BANCO  f) Disminución sustancial del valor de la garantía; g) Incumplimientos de obligaciones fiscales; h) Cesación inminente de pago y quiebra judicial o voluntaria; y i) El incumplimiento de una cualquiera de las obligaciones de este contrato puestas a cargo de EL DEUDOR.
 
PARRAFO: Queda entendido que al producirse la resolución del presente contrato, EL DEUDOR pierde el beneficio del término y las condiciones de pago y serán ejecutables las garantías correspondientes. Sin embargo, EL BANCO se reserva el derecho de aceptar el pago de cualquier otra cuota o suma adeudada con posterioridad a su vencimiento, sin que ello implique renuncia a la facultad que le acuerda este Artículo, ni novación de este contrato.
 
DECIMO SEXTO: En caso de que EL DEUDOR deje de cumplir cualquiera de las obligaciones asumidas frente al BANCO mediante el presente contrato, este podrá declarar vencido el presente préstamo sin necesidad de ninguna formalidad previa, haciéndose exigible los balances adeudados, y haciéndose exigibles las garantías pactadas en este contrato.
 
DECIMO SEPTIMO: Dación en Pago.- El BANCO podrá retirar, previa autorización por escrito de EL DEUDOR, cualesquiera sumas de las cuentas de depósitos bancarios pertenecientes a EL DEUDOR, en el BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A., a título de dación en pago y mediante un simple requerimiento, los valores necesarios para cubrir total o parcialmente las cantidades vencidas o exigibles, adeudadas por EL DEUDOR, en virtud de este contrato. Esta cláusula vale acuerdo de EL DEUDOR a tales fines, así como aquiescencia al retiro de los montos que sean efectuados y descargo por tales valores y concepto. Este débito será notificado AL DEUDOR  vía comunicación escrita, en la que se describa detalladamente los valores aplicados, los gastos legales, moras, intereses y capital.
 
DECIMO OCTAVO: EL DEUDOR por medio del presente acto, autorizan al BANCO a suministrar a los centros de información crediticia así como a los organismos administrativos y jurisdiccionales del Estado, lasinformaciones necesarias a los fines de permitir la evaluación de créditos por parte de aquellas instituciones financieras suscritas a dichos centros de información, es decir, sobre aquellas informaciones permitidas al tenor del Articulo 56 Literal b) de la Ley Monetaria y Financiera No.183-02, sobre el secreto bancario y aquellas establecidas por la Ley No.172-13 que regula las sociedades de información crediticia. EL DEUDOR reconoce y acepta que el suministro de la referida información por parte de EL BANCO y/o los centros de información crediticia, o por cualquier accionista, funcionario o empleado de éstas, no constituirá una violación al secreto profesional de acuerdo al Artículo 377 del Código Penal Dominicano. En consecuencia, EL DEUDOR, renuncia formal, expresa e irrevocablemente a ejercer cualquier acción, demanda o reclamación a fines de obtener una compensación en daños y perjuicios por la revelación de información siempre y cuando estos datos suministrados por EL DEUDOR sea una información inexacta, incorrecta, incompleta o en cualquier forma desvirtuada y/o distorsionada, salvo que estas informaciones no hayan sido suministradas de forma inefacta por EL DEUDOR. Asimismo, EL DEUDOR declara que se compromete y obliga irrevocablemente por lo pactado en la presente cláusula, prometiendo concomitantemente, además de su sumisión personal, la de sus representantes, y demás causahabientes a lo establecido en el presente Artículo de conformidad con las disposiciones del Artículo 1120 del Código Civil. EL BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A., realizará esfuerzos encaminados a lograr que la información suministrada en virtud de la presente autorización se ajuste a la realidad y a sus criterios de evaluación de clientes.
 
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DECIMO NOVENO: Facultad de Compensación.-EL DEUDOR a través del presente acto, de manera expresa autorizan a EL BANCO a amortizar y/o cancelar las cuotas del crédito o cualquier otro concepto vencido aplicable a la fecha de pago proveniente del préstamo, con cargo a cualquiera de los depósitos y/o cuentas que mantenga en EL BANCO, incluidas las cuentas en que perciba el pago de sus remuneraciones. EL DEUDOR conoce y acepta que el interés compensatorio, penalidades, comisiones, gastos y tributos exigibles determinados previamente en posteriores modificaciones, sobre cualquier cuenta, fondo, bien o valor que EL BANCO tenga en su poder y que esté destinado a ser acreditado, entregado o abonado a EL DEUDOR. Una vez efectuada la compensación, EL BANCO informará por escrito a EL DEUDOR por cualquier medio o canal directo el débito realizado, con indicación de cómo fue aplicado el pago.
 
VIGESIMO: Normas Prudenciales.- EL DEUDOR reconoce y acepta: a).- que mediante la Primera Resolución de fecha 29 de diciembre del 2004, dictada por la Junta Monetaria se establecieron normas prudenciales con relaci0ón a los Créditos otorgados por las instituciones bancarias para regular el comportamiento, y la capacidad de pago de los deudores, el nivel de las garantías y la calidad de los créditos;
 
b).- que de acuerdo a lo dispuesto en la indicada resolución, los bancos tienen la obligación de constituir provisiones de acuerdo al grado de deterioro que sufran los créditos concedidos;
 
c).- que el incumplimiento de las obligaciones puestas a su cargo en virtud del presente contrato, puede dar lugar a un grave perjuicio para EL BANCO, el cual debe ser resarcido;
 
d).- que en tal virtud EL DEUDOR reconoce y acepta la facultad que tiene EL BANCO de modificar la tasa de interés acordada en el presente préstamo, si este llegase deteriorarse,  a  los fines de compensar a EL BANCO el costo del monto de la provisión que éstos se vean obligados a hacer con relación a las sumas prestadas en el presente contrato, calculado sobre la base de las tasas de interés pactados, en el entendido de que esta compensación es adicional a los demás costos financieros previstos.
 
VIGESIMO PRIMERO: Licitud de Fondos.- EL DEUDOR declara y representa a EL BANCO que los recursos financieros y los valores con los cuales será repagada la presente facilidad crediticia, así como las operaciones a ser ejecutadas por EL DEUDOR, tienen y tendrán un origen y un fin lícito, y no son ni serán, el resultado de ninguna violación o contravención a las leyes vigentes en el país o en el extranjero, muy especialmente, aunque no exclusivamente, a la legislación vigente contra Lavado de Activos.
 
PARRAFO I: EL DEUDOR reconoce que EL BANCO es sujeto obligado bajo las leyes, normas y regulaciones aplicables para la prevención del lavado de activos provenientes de actividades ilícitas, en cuanto a la debida diligencia para determinar el origen de los fondos y activos de sus clientes, y reconocen y aceptan que EL BANCO ejecute todos los pasos tendentes al cumplimiento de dicha debida diligencia, comprometiéndose EL DEUDOR a cooperar para el buen desenvolvimiento de dicho proceso.
 
PARRAFO II: Para fines de documentar el proceso de debida diligencia al que se hace referencia anteriormente, EL DEUDOR declara que los datos, documentos e informaciones suministrados a EL BANCO, son reales, fidedignos y veraces, declaración esta que hacen EL DEUDOR bajo la fe del juramento.
 
PARRAFO III: EL DEUDOR autoriza a EL BANCO a realizar todo tipo de verificación y/o confirmación relativa a la información proporcionada o generada con motivo de la firma del presente acto o que se proporcione o genere en ocasión de cumplimiento de las obligaciones de cada una de las partes, de acuerdo al objeto del presente acto.
 
PARRAFO IV: EL DEUDOR se compromete a mantener indemnes a EL BANCO ante cualquier perdida, daño o perjuicio, del tipo y la naturaleza que sea, que pueda ser causado por falsedad en las declaraciones y/o informaciones suministradas a EL BANCO y/u ocultación de información relevante conforme el presente artículo.
 
VIGESIMO SEGUNDO: De la Condición Financiera de EL DEUDOR.- EL DEUDOR declara, reconoce y acepta que EL BANCO le ha otorgado la facilidad crediticia a que se contrae el presente acto, en el entendido de que, durante la vigencia del mismo, la situación financiera de EL DEUDOR se mantendrá dentro de los niveles y parámetros exigidos por EL BANCO y conforme las políticas crediticias de la institución y la legislación vigente. En consecuencia, EL DEUDOR se obliga, frente a EL BANCO, durante la vigencia del presente contrato y hasta el saldo de las sumas adeudas, a lo siguiente:
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a) Suministrar: a).- estados financieros interinos semestrales no auditados, sesenta (60) días posteriores al cierre del ciclo semestral correspondiente al año fiscal de que se trate; y b)- los flujos de efectivo neto mensuales por períodos de doce (12) meses, actualizados cada seis (6) meses;
 
d) Mantener un índice mínimo de razón corriente del 1.5 durante la vigencia de esta facilidad crediticia;
 
e) Notificar a EL BANCO cualquier hecho que pueda ocasionar una disminución material en los activos o un aumento material en los pasivos, conforme al grado de significación estimado por auditores reconocidos por el Instituto de Contadores Públicos Autorizados de la República Dominicana;
 
f) Mantener un índice de endeudamiento no mayor de 2.0 durante la vigencia de la presente facilidad crediticia, entendiéndose como tal índice, el total de pasivos divididos entre el capital neto tangible, el cual, a su vez, está compuesto por el capital pagado, reservas legales de todo tipo y utilidades retenidas, menos las intangibles y las cuentas por cobrar a accionistas (en caso de personas morales). La existencia de estos índices mínimos deberá ser certificada anualmente por una firma de auditores que resulte aceptable para EL BANCO, siendo obligación de EL DEUDOR obtener y entregar dicha certificación a más tardar ciento veinte (120) días después de terminado el año fiscal;
 
g) No contraer nuevas deudas sin el consentimiento previo de EL BANCO, no pudiendo otorgar ninguna garantía o privilegio por encima de los otorgados a EL BANCO en virtud del presente contrato.
 
VIGESIMO TERCERO: Del Cumplimiento de Normas Comerciales y del Sistema Financiero Nacional.- EL DEUDOR se compromete y obliga, hasta el saldo total de las sumas adeudadas, a lo siguiente:
 
a) Proseguir las operaciones de qué trata el contrato con debida diligencia hasta su terminación final, de acuerdo con las más eficientes normas técnicas y recomendaciones que proporcionen los técnicos de EL BANCO (sin que esto implique, en modo alguno, ninguna obligación para EL BANCO);
 
b) Entregar a EL BANCO, durante la vigencia del presente contrato, copias certificadas y registradas por ante la Cámara de Comercio y Producción correspondiente, de las Asambleas Ordinarias y Extraordinarias de Accionistas, así como copias certificadas de las Actas del Consejo de Directores o de Administración o de él (los) Gerentes, según el tipo de sociedad de que se trate, o cualquier documentación legal requerida de acuerdo a la ley sobre Sociedades Comerciales y Empresas Individuales de Responsabilidad Limitada, vigente en la República Dominicana.
 
c) Mantener y llevar de manera regular y ordenada todos los registros y libros de conformidad con lo establecido en el Código de Comercio de la República Dominicana, la Ley General de Sociedades Comerciales y otros textos legales ser llevados por comerciantes o empresarios, y que aconsejen las normas de contabilidad, para mantener en forma correcta todos los ingresos y egresos de sus operaciones;
 
VIGESIMO CUARTO: Reglas de Interpretación.- En este contrato, a menos que del contexto se infiera o se requiera de otra forma: 1.- Los encabezamientos han sido consagrados para fines de conveniencia y referencia y no se considerarán para fines de interpretación; 2.- Cualquier singular utilizado será interpretado como incluyendo el plural y viceversa; 3.- Las palabras que impliquen cualquier género incluyen cada género y viceversa; 4.- Referencias a artículos y párrafos son referencias a Artículos y Párrafos de este contrato;
 
VIGESIMO QUINTO: De la Protección a los Derechos del Usuario.- EL DEUDOR por medio del presente acto declaran y hacen constar, bajo la fe del juramento, lo siguiente:
 
1.- Que han sido informados, detallada y minuciosamente, por un representante de EL BANCO de todos y cada uno de los términos y condiciones que imperan en este contrato que ha sido otorgada por EL BANCO;
 
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2.- Que han revisado, conjuntamente con un representante de EL BANCO, todas y cada una de las cláusulas que componen este Contrato y que las cláusulas finales que figuran en este Contrato, son las que han resultado del común acuerdo de LAS PARTES, tomando en consideración los intereses de EL BANCO y de EL DEUDOR, por lo que reconocen que las cláusulas contenidas en este contrato las han encontrado satisfactoria, en el expreso entendido de que, en caso de no haber estado de acuerdo con las mismas, no habría procedido a la suscripción del precitado contrato o simplemente habría procedido a la firma del mismo con otra Institución Bancaria;
 
3.- Que los términos y condiciones que han sido convenidos en este contrato son los que más se ajustan a sus necesidades y requerimientos;
 
4.- Que, al momento de suscripción de este contrato, han leído cuidadosa y detalladamente, todas y cada una de sus cláusulas, habiendo tenido oportunidad de interrogar y cuestionar, abiertamente, a un representante de EL BANCO acerca de cualquier cláusula que, en principio, no haya entendido con claridad;
 
5.- Que han obtenido toda la información expresa, detallada y adecuada sobre la Línea de Crédito solicitada y obtenido de EL BANCO, con todas las especificaciones relativas a los costos y precios de la misma;
 
6.- Que les han sido explicadas, de manera clara y precisa, las consecuencias que se derivan del incumplimiento y del no pago de lo acordado en las condiciones y plazos establecidos;
 
7.- Que les ha sido explicado, al momento de la firma de este contrato, que tienen derecho de presentar quejas y reclamaciones, en caso de que sea violado, en su perjuicio, alguno de los términos y condiciones contenidos en este contrato;
 
8.- Que les ha sido explicado, al momento de la firma de este contrato, que tiene derecho a solicitar, en cualquier momento, información sobre el estado de cualquier reclamación que haya presentado por ante EL BANCO, sin que para ello tenga que efectuar pago alguno a EL BANCO o la Superintendencia de Bancos, esto sin perjuicio de lo dispuesto en el numeral 10 del presente artículo;
 
9.- Que declaran y reconocen que la interposición de un reclamo, queja o denuncia, ante EL BANCO o por ante la Superintendencia de Bancos, no los exime, en forma alguna, de cumplir con las obligaciones contenidas en este contrato, en especial, aunque no exclusivamente, la obligación de pagar el principal, intereses y demás accesorios  del préstamo generada con anterioridad o posterioridad al reclamo, o cualquier otro cargo que haya contratado expresamente con EL BANCO;
 
10.- Que han recibido de EL BANCO un original de este contrato y una copia del Pagaré suscrito concomitantemente con este contrato, donde se detalla en forma desagregada, las diferentes partidas que integran el costo de la operación concertada en términos anuales;
 
11.- Que conocen, porque les ha sido explicado al momento de suscribir este contrato, que tienen el derecho de que no le sean cobrados conceptos que no se encuentren expresamente pactados en este contrato, a excepción de aquellos cargos por conceptos derivados de disposiciones legales emitidas con posterioridad a la suscripción de este contrato;
 
12.- Que conocen y aceptan que tienen el derecho de ser informados por EL BANCO acerca de cualquier modificación posterior quesea realizada a la tasa de interés y demás condiciones pactadas en la forma descrita en la sección relativa a los intereses del presente contrato, según lo establecido en el Art.1, párrafo II del presente contrato;
 
13.- Que tienen conocimiento de que EL BANCO deberá entregarle los recibos correspondientes a los pagos de la presente Línea de Crédito, con suficiente detalle sobre la forma en que son aplicados los pagos de las obligaciones de capital pendientes;
 
14.- Que han constatado y confirmado, lo cual declaran en este documento, que EL BANCO tiene publicado en forma visible, la tasa de interés, gastos y comisiones que aplican a las diferentes operaciones activas y pasivas, calculados en términos anuales, así como la tasa de cambio;
 
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15.- Que han constatado y confirmado, lo cual declaran en este documento, que EL BANCO tiene disponible al público el precio de los diferentes servicios que presta de conformidad con las disposiciones de la Ley Monetaria y Financiera, donde se reflejan las auténticas condiciones de las mismas evitando así posibles situaciones engañosas;
 
16.- Que han sido informados por un representante de EL BANCO, al momento de suscribir este contrato, del horario de atención al público de sus oficinas;
 
17.- Que han constatado y confirmado, lo cual declaran en este documento, que este contrato contiene, entre otros aspectos, los descritos a continuación: a) Generales de quien suscribe; b) Descripción detallada del préstamo otorgado; c) Obligaciones de LAS PARTES contratantes; d) Monto total del préstamo  contraído, expresado en términos monetarios; e) Indicación clara y expresa de la periodicidad con que deban efectuarse los abonos o pagos de cuotas, el monto delos mismos y el lugar donde deben efectuarse; f) La tasa de interés aplicable, con indicación de su método de cálculo; g) Las cláusulas o condiciones relativas a las revisiones o ajustes de precios y tasas; h) Penalidad que se aplicaría en caso de incumplimiento o cumplimiento tardío; i) Fecha de inicio de este contrato y la fecha de término o caducidad; j) Hoja de amortización anexa, entregada con la firma de cada pagaré que evidencie un desembolso.
 
18.- Que han sido informados por un representante de EL BANCO, al momento de ser suscrito el presente Contrato, de la existencia y organización del Departamento de Consultas, Quejas y Reclamaciones de EL BANCO y del procedimiento que debe ser llevado a cabo en caso de quejas o reclamaciones;
 
19.- Que han sido informados por un representante de EL BANCO, al momento de la firma de este documento, de la existencia y funcionamiento de la División de Servicios y Protección al Usuario de la Superintendencia de Bancos, organizada de conformidad con lo dispuesto por el Artículo 52, literal c) de la Ley, la cual tiene por objeto atender las consultas, denuncias y reclamaciones que presenten por ante la Superintendencia de Bancos los usuarios de los servicios que prestan las entidades de intermediación financiera.
 
20.- Que han revisado minuciosamente el presente contrato y constatado que éste no contiene estipulaciones que afecten sus derechos o que de alguna manera:
 
a) Exoneren, atenúen o limiten la responsabilidad de EL BANCO por vicios en los servicios contratados que puedan ocasionar daños o perjuicios en mi contra; b) Representen limitación o renuncia al ejercicio a sus derechos; c) Impongan la utilización obligatoria de la conciliación, arbitraje u otro procedimiento equivalente o de efectos similares o que excluya el ejercicio del recurso de reclamación por ante la Superintendencia de Bancos; d) Se remitan a otros textos o documentos que no me hayan sido suministrados y explicados en forma previa o en el momento de la suscripción del contrato bancario; e) Incluyan espacios en blanco, que no hayan sido llenados con anterioridad a la suscripción del contrato bancario.
 
21.- Que ha verificado y constatado, con anterioridad a la firma de este contrato, que el mismo y todos los demás documentos accesorios y similares, se encuentran escritos en idioma español, en letra tamaño diez (10), con caracteres legibles, en términos claros y entendibles;
 
VIGESIMO SEXTO: No Dispensa de Cumplimiento.- Es expresamente entendido y acordado entre LAS PARTES que el retraso en el ejercicio del derecho de EL BANCO de exigir la corrección, regularización o cumplimiento de cualquier violación o irregularidad de EL DEUDOR  con relación a una cualquiera de las previsiones de este contrato y de las obligaciones asumidas en virtud del mismo, no deberá ser considerada como una dispensa de la misma ni una renuncia de EL BANCO de requerir la regularización o el cumplimiento.
 
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VIGESIMO SEPTIMO: Indemnidad.- EL DEUDOR indemnizará y eximirá a EL BANCO, sus ejecutivos, directivos y empleados de cualquier reclamo, daño, responsabilidad, costo o gasto (incluyendo, sin limitación alguna, los honorarios y demás gastos legales y por concepto de otros servicios profesionales) en que hayan incurrido EL BANCO y que se hayan originado con relación o como resultado de cualquier reclamo, investigación, litigio o procedimiento legal que se entable en conexión con el presente contrato o con cualquier otro documento relacionado, sus respectivas negociaciones, la preparación de la documentación pertinente, o la ejecución porparte de EL BANCO de cualquier derecho o recurso que le hubiese sido conferido al amparo de tales documentos, sean o no EL BANCO una de las partes implicadas en dicho reclamo, demanda, investigación, litigio o procedimiento legal salvo que dicho reclamo o costo sea producto de la negligenciao dolo de EL BANCO, o de su representantes autorizados, una vez EL BANCO justifique, a requerimiento del EL DEUDOR, con la debida documentación de dichos gastos.
 
VIGESIMO OCTAVO: Cesión de Crédito y/o Garantía.- Queda expresamente convenido que EL BANCO podrá cederlos créditos de que son titulares en virtud del presente contrato así como los derechos sobre la(s) garantía(s) que pueda(n)haber sido otorgada(s) a EL BANCO, sin comprometer, en forma alguna su responsabilidad. En ese caso, se deberá notificarla cesión a EL DEUDOR consintiendo estos, por medio del presente contrato, a la cesión y obligándose a no oponer objeción o traba alguna al respecto.
 
VIGESIMO NOVENO: Nulidad de Cláusulas.- La ilegalidad, invalidez, imposibilidad y/o nulidad de alguna de las cláusulas contenidas en el presente contrato, previo declaración de la misma por una autoridad competente, y previo adquisición de la autoridad de la cosa juzgada de dicha decisión, no afectará la validez, legalidad, pertinencia u oponibilidad de las cláusulas restantes.
 
TRIGESIMO: Constitución, Existencia y Autorización.- LAS PARTES suscriptoras del presente acto que no constituyen personas físicas, declaran que son sociedades debidamente organizadas y existentes bajo las leyes de la República Dominicana, poseen todos los poderes requeridos para conducir sus negocios como lo hacen al presente contrato y para asumir los compromisos en él contenidos.
 
TRIGESIMO PRIMERO: Poder y Autorización.- LAS PARTES suscriptoras del presente acto que no constituyen personas físicas, declaran poseer las facultades, poderes y autorizaciones necesarias para otorgar y dar cumplimiento a los términos de este contrato. Igualmente, las personas físicas que firman el presente documento, en nombre y representación de cada una de ellas, están provistas de plenos poderes otorgados por los órganos societarios competentes para asumir todos y cada uno de los derechos y obligaciones que consagrados en el presente documento con respecto de sus representadas.
 
TRIGESIMO SEGUNDO: Litigios.- LAS PARTES garantizan que no hay pendiente ante ningún tribunal, departamento de gobierno, agencia gubernamental o embajada, procedimiento de arbitraje, pleito, reclamación ni procedimiento alguno en su contra que pueda afectar o causar un cambio adverso sustancial en sus condiciones generales del presente documento. Además, declaran que han cumplido con todas las leyes, reglamentos de las autoridades gubernamentales con jurisdicción sobre ella y no están en rebeldía con respecto de ninguna ordenanza, resolución, norma o mandamiento de las mismas.
 
TRIGESIMO TERCERO: Ley Aplicable.- Este contrato y todos los derechos, obligaciones y responsabilidades que surjan del mismo serán interpretados de conformidad con las leyes de la República Dominicana;
 
TRIGESIMO CUARTO: Derecho Común.- En caso de disputa, controversia o reclamación en la ejecución o interpretación del presente Contrato, las Partes se remiten al derecho común.
 
TRIGESIMO QUINTO: Jurisdicción Competente.- Para la ejecución del presente Contrato LAS PARTES reconocen la competencia de los Tribunales Ordinarios de la República Dominicana.
 
TRIGESIMO SEXTO: Elección de Domicilio.- Para todos los fines y consecuencias del presente contrato, LAS PARTES hacen elección de domicilio en sus respectivos domicilios indicados al inicio de este contrato, o los que puedan tener en un futuro.
 
HECHO Y FIRMADO en CUATRO (4) originales del mismo tenor y efecto, en la ciudad de Cotuí, Provincia Sánchez Ramírez, República Dominicana, hoy día _____________________ (_____) del mes de _________________________ del año DOS MIL __________(20______).
 
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Por el BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A.,
 
                            Lic. JULIO C. TEJEDA M.
                                 Gerente General

   __________________________________________________
                                          Deudor 
 
 
DR. AMADO RAFAEL RONDON, Abogado, Notario Público de los del número para el Municipio de Cotuí, matriculado en el Colegio de Abogados de la República Dominicana, Inc., mediante el número 4872, con estudio profesional abierto en el número 50-A, de la calle capotillo de este municipio. CERTIFICO Y DOY FE: que las firmas que anteceden fueron puestas en mi presencia por los señores: LIC. JULIO C. TEJEDA M., en nombre y representación del EL BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A., y por el beneficiario __________________________________________________________, QUIENES ME HAN declarado ser las mismas que acostumbra (n) usar en todos los actos públicos como privados. En la ciudad de Cotuí, Provincia Sánchez Ramírez, a los ____________________ (______) del mes de -------------------- del año DOS MIL __________(20______).
 
 
                                DR. AMADO RAFAEL RONDON 
                                    ABOGADO NOTARIO

3-LINEA DE CREDITO CON GARANTÍA LIBRETA DE AHORROS
 
ENTRE: 01.- EL BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A., RNC No.1-04-00200-8, entidad constituida de conformidad con las leyes de la República Dominicana y especialmente por la ley monetaria y financiera 183-02 de fecha 21 de noviembre del año 2002, con su domicilio social y asiento principal en el edificio localizado en el No.45 de la calle Sánchez, esquina Juan Sánchez Ramírez de esta Ciudad., debidamente representada por su Gerente General LIC. JULIO C. TEJEDA M., Dominicano, mayor de edad, casado, Funcionario Bancario, portador de la cédula de identidad y electoral número 049-0047845-6, domiciliado y residente en esta Ciudad. Institución que actúa en su carácter de prestadora y que en lo adelante se denominará EL BANCO., o por su razón social completa; Y de la otra parte el(la) señor(a) ____________________________________, dominicano(a), mayor de edad, de estado civil ______________________, de profesión _______________________, portador(a) de la cédula de identidad y electoral No._______________________________, domiciliado(a) y residente en la calle ___________________________________________, casa No.________, del sector _____________________________________, del Municipio de _____________________________, Provincia ________________________________________, quien en lo que sigue del presente contrato se denominará EL DEUDOR.
 
POR CUANTO: EL COMITÉ DE CREDITO DE EL BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A., aprobó a favor del señor _________________________________, una Línea de Crédito nueva por la suma de (VALOR EN LETRAS) PESOS CON 00/100 (RD$_____________________), para ser destinado a ___________________________, a una tasa activa del ____________________ POR CIENTO (_____%) anual, y con garantía prendaria sobre:  ____________________________________________________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________.
 
POR TANTO: y en el entendido de que el anterior preámbulo forma parte integral del presente contrato, SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:
 
PRIMERO: EL BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A., por mediación de su representante arriba mencionado, bajo las garantías, términos y condiciones estipuladas en el presente contrato, se compromete y obliga a abrir, y efectivamente  abre,  en favor de EL DEUDOR, una línea de crédito con carácter reconductivo por la suma de (VALOR EN LETRAS) PESOS CON 00/100 (RD$_____________________).
 
PARRAFO I: EL DEUDOR dispondrá de la cantidad a que está autorizado en virtud de dicha línea de crédito en sumas parciales, dependiendo de sus necesidades y de las disponibilidades y disposiciones de EL BANCO, mediante la suscripción de pagarés renovables a favor y a la orden de EL BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A., cuyos vencimientos no podrán exceder nunca la fecha de revisión de la línea de crédito, los cuales redituarán intereses al orden de un _________________________ POR CIENTO (_____%) anual, pagaderos mensualmente y sin interrupción, en las Oficinas del BANCO. A los Treinta (30) días de haberse efectuado el desembolso. Los intereses se calcularán sobre el saldo insoluto de los valores adeudados y se calcularan en base a un año de trescientos sesenta (360) días.   PARRAFO II: LAS PARTES convienen que en caso de operarse un aumento o disminución en las tasas de Intereses en el mercado bancario, dicho aumento o disminución podrá ser aplicado al saldo insoluto del presente préstamo a decisión del BANCO, el cual comunicara por escrito al DEUDOR con treinta (30) días de anticipación a su efectividad, por cualquier vía fehaciente tales como carta, correo electrónico, mensaje SMS, estado de cuenta o cualquier canal directo disponible, sin perjuicio de cualquier otro medio que adicionalmente el BANCO disponga y sea previamente informado al DEUDOR. EL DEUDOR se compromete y obliga a pagar al BANCO los ajustes en la tasa de interés al vencimiento del indicado plazo, salvo que el deudor salde el préstamo dentro del referido plazo. La falta de objeción implicará aceptación de las nuevas tasas, en caso de objeción, la misma deberá comunicarse por escrito con acuse de recibo y si no hay acuerdos sobre las nuevas tasas aplicables, dentro de los cinco (5) días siguientes al vencimiento de la fecha del aviso de cambio de tasa, la (s) suma (s) adeudada (s) se hace (n) exigible (s) quedando de pleno derecho sin efecto el (los) plazo (s) otorgado (s) para el pago de la (s) misma (s).
 
PARRAFO III: Con independencia de lo establecido en el párrafo anterior, LAS PARTES convienen que en caso de que la Superintendencia de Bancos otorgue a EL DEUDOR una clasificación inferior a "A" o a "B", el BANCO podrá unilateralmente aumentar las tasas de Intereses aplicables al saldo insoluto del préstamo, a partir de los treinta (30) días, en que dicho aumento le sea notificado a EL DEUDOR. En este sentido, EL DEUDOR se compromete a suministrar al BANCO de inmediato toda la documentación y/o información que necesite para mantener la mejor clasificación posible del presente préstamo. En caso contrario,  de que la clasificación del préstamo  mejore y pase de una categoría inferior a una superior,  EL BANCO deberá hacer los ajustes de lugar en cuanto a las tasas de interés a los fines de que las mismas retornen  a las
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condiciones que merezcan la nueva clasificación; todo lo cual será debidamente notificado al cliente con treinta (30) días de anticipación por los medios anteriormente citados en el presente contrato. 
 
SEGUNDO: La Línea de Crédito que se formaliza por medio del presente acto, tendrá una vigencia de _________________________ (_____) MESES, plazo que comienza a partir de la fecha de desembolso del presente contrato y termina en fecha ______________________ (______) del mes de _______________________ del año DOS MIL _______________ (20____), período durante el cual el DEUDOR efectuará el pago de la suma prestada mediante pagos en efectivos, cheques o transferencias, de la siguiente forma y proporción: El Interés será pagado mensual y consecutivamente sobre el saldo insoluto, empezando con la primera cuota al mes siguiente de la fecha de desembolso y EL CAPITAL será pagado al vencimiento del presente contrato; la primera cuota pudiera ser facturada por un período mayor a treinta (30) días que corresponderá al período comprendido entre la fecha de desembolso y la fecha de corte elegida, para fecha de pago por el DEUDOR, del mes siguiente; las cuotas subsiguientes serán  calculadas por períodos de treinta (30) o treinta y un (31) días, según los días que tenga el mes facturado.
 
PARRAFO I: EL DEUDOR efectuará el pago en la forma indicada en el presente Artículo, sin demora alguna, en las oficinas del BANCO, en el entendido de que su incumplimiento hará perder a EL DEUDOR el beneficio del plazo, haciéndose ejecutables las garantías establecidas en este contrato. Sin embargo, el BANCO se reserva la facultad de aceptar el pago que se realice con posterioridad a la fecha pactada, sin que ello implique renuncia a los derechos que le acuerde este contrato.
 
PARRAFO II: Queda entendido entre LAS PARTES que si alguna de las fechas establecidas para el pago del préstamo coincide (n) con un día festivo o feriado, EL DEUDOR deberá realizar su pago el primer día hábil que sobrevenga, sin que en tal caso proceda penalidad alguna.
 
PARRAFO III: EL DEUDOR AUTORIZA al BANCO a debitar cualquier tipo de cuenta pasiva que mantenga en este BANCO, las sumas vencidas por concepto de intereses y capital, así como cualesquiera otras sumas que EL DEUDOR pueda adeudar al BANCO. EL DEUDOR autoriza y faculta al BANCO a debitar de su cuenta cualquier valor generado  por cuotas vencidas  en relación al presente préstamo. EL BANCO  compensará de los valores de los cuales EL DEUDOR fuere acreedor de EL BANCO las sumas de capital e interés exigibles originadas en virtud del presente contrato; dicha compensación será debidamente notificada por escrito a EL DEUDOR, una vez haya sido realizada  con indicación de  la forma  en que fueron aplicados los pagos. 
 
PARRAFO IV: En caso de demora por parte de EL DEUDOR en el cumplimiento de su obligación de pago de las cuotas señaladas en el artículo SEGUNDO con respecto a las fechas que el mismo señala, el BANCO exigirá a EL DEUDOR el pago de un CINCO POR CIENTO (5%) por mes o fracción de mes, sobre el monto de la (s) cuota (s) y/o porción de cuota dejada (s) de pagar, esto a título compensatorio y sin necesidad de intervención judicial alguna. Queda entendido que esta obligación a cargo de EL DEUDOR tiene carácter de cláusula penal y es independiente de su obligación de pagar el principal, así como cualesquiera otras sumas que pueda adeudar al BANCO, ya que la presente cláusula se establece para indemnizar al BANCO en su condición de Acreedor por el retardo de EL DEUDOR en el cumplimiento de sus obligaciones.
 
PARRAFO V: Queda establecido por medio del presente contrato que cualquier pago efectuado al BANCO por medio de cheque (s) y en caso de que el (los) mismo (s) sea (n) devuelto (s) posteriormente, se penalizará por cada devolución con la suma de QUINIENTOS PESOS ORO DOMINICANOS (RD$500.00). La aplicación de esta cláusula penal no requiere de ninguna formalidad previa, y es independiente de la mora a que se refiere el presente artículo SEGUNDO-PARRAFO CUATRO. Queda entendido entre LAS PARTES que en los casos de pago mediante cheque que posteriormente resultaré devuelto, el BANCO podrá reversar la aplicación de dicho pago, y si el cheque devuelto fuera sustituido o redepositado el BANCO podrá hacer una nueva aplicación del pago tomando como base la fecha del redeposito o del depósito del cheque sustituto, entendiéndose que la nueva aplicación sustituirá plenamente a la anterior.
 
PARRAFO VI: La aplicación de los pagos que el BANCO reciba de EL DEUDOR se hará según el siguiente orden: - En primer lugar se cubrirán los valores pagados por el BANCO por cuenta de EL DEUDOR, así como los valores que el BANCO tenga que pagar por cuenta de ésta.  - En segundo lugar se cubrirán los gastos por demora y cheque devuelto a que se refiere el Artículo SEGUNDO,  PARRAFO CUATRO Y CINCO del presente contrato; - En tercer lugar se cubrirán los Intereses; - En cuarto y último lugar se abonará al Capital.
 
PARRAFO VII: En caso de que EL DEUDOR, estando al día en el pago de capital y accesorios (y siempre y cuando no adeude suma alguna al BANCO por concepto de mora, gastos legales, o por cualquier otro concepto), efectuare algún pago extraordinario, EL DEUDOR podrá optar, al momento de efectuar el pago, entre: a) disminuir el monto de la cuota,
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manteniendo el mismo plazo consignado en este contrato; o b) mantener el monto de la cuota, y disminuir el término del préstamo, lo cual será consignado en un contrato modificatorio que deberá ser necesariamente suscrito concomitantemente con el pago extraordinario de que se trate, quedando expresamente entendido y acordado entre LAS PARTES que, en caso de que, realizando un pago extraordinario, EL DEUDOR no expresare al BANCO la opción por la que opta, o en caso de no suscribirse el contrato modificatorio antes descrito, se interpretará que la intención de EL DEUDOR al realizar el pago extraordinario, es la de continuar pagando la misma cuota pactada originalmente (con las variaciones que pudieren aplicar según las condiciones de mercado) reduciendo, en la proporción que corresponda según el pago realizado, en el término original del presente préstamo.
 
TERCERO: Para seguridad y garantía del pago, tanto del capital adeudado como de los intereses y demás obligaciones que por el presente contrato asume EL DEUDOR, éste otorga en GARANTIA PRENDARIA CON DESAPODERAMIENTO a favor del BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A. lo siguiente: 
 
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
 
CUARTO: EL DEUDOR declara que los bienes otorgados en Garantía se encuentran en su custodia, bajo su guarda.
 
QUINTO: EL DEUDOR declara además que dicho bien se encuentra libre de todo gravamen, que no constituye inmueble por destinación y que el mismo es  de su única y exclusiva propiedad. 
 
SEXTO: Autorización del Procedimiento Abreviado para la Ejecución de la Garantía.- En virtud de las disposiciones del artículo 1134 del Código Civil Dominicano, para la ejecución de la garantía prendaria consentida por este acto las partes se acogen al procedimiento de ejecución establecido por la Ley No.6186, del 12 de febrero del 1963, de Fomento Agrícola, puesto en vigencia por el artículo 79, literal a) , de la Ley Monetaria y FinancieraNo.183-02, del 21 de noviembre del año 2002.
 
SEPTIMO: Seguro(s). EL DEUDOR se obliga a suscribir una póliza de seguro de todo riesgo y líneas aliadas, para lo cual tendrá para elegir una de tres opciones ofertadas por EL BANCO como compañía aseguradora, de la cual EL BANCO será el beneficiario. Una vez selecciona, EL DEUDOR deberá firmar los documentos de soporte relacionados con la contratación de la referida póliza, debiendo EL BANCO proceder a entregar en manos de EL DEUDOR, los documentos relativos a la cobertura de la póliza. 
 
PÁRRAFO I. Endoso. En el caso de que EL DEUDOR decida contratar una póliza de seguro con una compañía distinta a la establecida anteriormente, a satisfacción de EL BANCO, deberá:  a) Renovar la póliza antes del vencimiento del término del préstamo, es decir mantener en vigor la póliza de seguro contratada mientras persistan las obligaciones contraídas en el presente documento;  b) Ceder la referida póliza a favor de EL BANCO; y c) En el caso de que dejare de renovar la póliza antes del vencimiento del término del préstamo, EL BANCO estará autorizado irrevocablemente para hacerlo por cuenta de EL DEUDOR, sin que esto implique de parte de EL BANCO una obligación, debiendo EL DEUDOR pagar inmediatamente EL BANCO el valor correspondiente de la póliza de seguro, una vez este último le notifique por escrito el monto pagado por su cuenta. EL BANCO entregará a EL DEUDOR los documentos relacionados con la renovación del seguro, luego de recibir el reembolso correspondiente a la renovación. 
 
PÁRRAFO II: Especificaciones del Seguro. La póliza contratada se regirá en base a las disposiciones siguientes:  Durante la vigencia del seguro, la indemnización será pagada directamente a EL BANCO y estará destinada a la cancelación del préstamo;  a)En caso de una reclamación procedente, existiendo cuotas de amortización vencidas y aún no pagadas, EL DEUDOR o sus reclamantes serán liberados de la deuda cuando salden la totalidad de dichas cuotas, intereses moratorios o cualquier otro accesorio adeudado a EL BANCO que surjan como consecuencia de las obligaciones asumidas en el presente contrato, en cuyo caso, EL BANCO se reserva la facultad de retener dicha indemnización y no aplicarla al pago del préstamo hasta tanto los valores premencionados no le hayan sido pagados, pudiendo proceder al cobro de su crédito. b) En caso de que resulte un excedente a favor de EL DEUDOR o reclamante, luego de aplicada la indemnización, se procederá a informar el valor excedente y a pagar el crédito resultante a EL DEUDOR o reclamante, mediante cheque o crédito a cuenta de EL BANCO.
 
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PÁRRAFO III: Cuota Prima de Seguro. En caso de haber seleccionado la inclusión en la póliza de seguro de todo riesgo y líneas aliadas ofrecida por EL BANCO, EL DEUDOR se obliga a pagar a EL BANCO, junto con cada una de las cuotas mensuales, la doceava (12 va) parte del monto correspondiente a las primas anuales del seguro previsto en este contrato cuyas primas serán pagadas directamente por EL BANCO a la compañía aseguradora. Esas primas estarán sujetas a variación conforme a las especificaciones de la póliza en el período de vigencia de este contrato. La falta de pago de cualquier prima en su fecha de vencimiento hará perder a EL DEUDOR el beneficio del término y las condiciones que se le otorgan para el pago de la suma adeudada en virtud del presente contrato, haciéndose exigible la totalidad de los valores adeudados a la fecha. El retraso de EL BANCO en el ejercicio de este derecho no implica en modo alguno renuncia o caducidad del mismo.
 
PÁRRAFO IV: EL DEUDOR reconoce y acepta que transcurre un periodo de tiempo, entre el momento de la firma del contrato de préstamo, la solicitud de la emisión de la póliza y la emisión propiamente dicha de la póliza por parte de la compañía. Por consiguiente el deudor propietario acepta que EL BANCO no tiene responsabilidad alguna, si en el mismo periodo se produce el evento contemplado en la póliza y surge la reclamación antes de que la compañía de seguro emita la póliza solicitada. Asimismo EL DEUDOR reconoce y acepta que la póliza contratada por la compañía aseguradora seleccionada tiene unos requisitos de asegurabilidad, los cuales deben ser cumplidos para hacer exigibles los beneficios establecidos en la contratación de dicha póliza.
 
OCTAVO: El BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A., entregará la suma de  (VALOR EN LETRAS) PESOS CON 00/100 (RD$_____________________), objeto de la presente Línea de Crédito, en uno o varios desembolsos, previa aprobación de EL BANCO. Como condición y prueba del desembolso y la deuda, EL DEUDOR, suscribirá uno o varios pagares en favor de EL BANCO, en la fecha en que se efectúe cada desembolso y el (los) cual(es) hará(n) referencia a que se expide(n) como consecuencia de este contrato.
 
NOVENO: LAS PARTES consienten que una vez desembolsada cualquier suma de dinero, EL DEUDOR, estará obligado a pagarla en la fecha estipulada en el (los) pagare(s) que evidencia(n) dicho(s) desembolso(s), conforme tabla de amortización que se anexará a cada pagare suscrito por EL DEUDOR. El(los) pagaré(s) se efectuará(n) al amparo de los términos y condiciones del presente contrato y sus modificaciones, así como al amparo de las garantías establecidas en el presente contrato las cuales mantendrán su plena vigencia. En ningún caso el balance de capital del préstamo incluyendo el capital correspondiente al(los) desembolso(s) excederá la suma total (VALOR EN LETRAS) PESOS CON 00/100 (RD$_____________________), y queda establecido entre LAS PARTES que EL BANCO no tiene obligación de entregar el(los) mencionados desembolso(s).
 
PARRAFO I: Las partes acuerdan que el presente contrato podrá ser objeto de renovación a la llegada de su término, por períodos iguales o porciones del mismo, previa aprobación de parte del BANCO, mediante la firma de un pagaré que contendrá las nuevas condiciones y plazos de pago, en el entendido de que las garantías que se establecen en el presente contrato y demás condiciones estipuladas en el mismo, se mantendrán con toda su vigencia hasta la obtención del saldo total del préstamo.
 
DECIMO: Como accesorio complementario de presente contratoEL DEUDOR suscribe un Pagaré a vencimiento a favor del BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A., por la suma de (VALOR EN LETRAS) PESOS CON 00/100 (RD$_____________________), el cual será suministrado por el BANCO, quedando su pago sujeto a las condiciones y estipulaciones del presente contrato.
 
PARRAFO: Queda entendido entre LAS PARTES, que en caso de incumplimiento de las obligaciones de pago asumidas por EL DEUDOR, y que la  garantía  dada en el  presente préstamo no sea suficiente para la cancelación del mismo, el BANCO queda facultado para perseguir el pago de la suma representada por el pagaré, por otras vías de derecho distintas a la ejecución de las garantías que por este acto se consienten en favor del BANCO, sin que tal caso implique renuncia a ejecutar dichos privilegios, ni a ninguno de los demás derechos que le acuerda el presente contrato.
 
DECIMO PRIMERO: EL DEUDOR se compromete a pagar los gastos incurridos por el BANCO para la formalización definitiva del presente contrato y todos los que se originen con motivo de su otorgamiento, redacción, inscripción, y las demás actuaciones que el BANCO considere necesarias para preservar sus derechos. Asimismo, EL DEUDOR se obliga en caso de que sea ejecutado el presente contrato a pagar al BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A., los gastos judiciales, extrajudiciales, costas y honorarios profesionales producidos para realizar la ejecución, entendiéndose en este último caso, que si las sumas obtenidas con la ejecución no cubrieran la totalidad del crédito, EL DEUDOR se compromete a pagar todos los gastos de registro del presente acto, incluyendo sellos, impuestos, razonables gastos legales y honorarios profesionales, así como cualquier gasto que este origine, como los de ejecución del mismo en su día, cuyos montos se le entregarán a EL DEUDOR en el tarifario de servicios, conjuntamente con la copia del presente acto. EL BANCO a requerimiento de EL
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DEUDOR está en la obligación de entregar los documentos que justifiquen la ejecución de las diligencias que motivaron los valores indicados, conforme tarifario de servicios de dichos gastos entregados a EL DEUDOR a la firma del presente contrato.
 
DECIMO SEGUNDO: Causas de Resolución del Contrato.- Una cualquiera de las siguientes faltas de parte de la DEUDORA producirá la resolución del contrato de pleno derecho, previa notificación por escrito a la DEUDORA y sin que EL BANCO tenga que cumplir formalidad judicial o extrajudicial alguna u obtener una decisión judicial: a) Falta de pago una (1) o más cuotas; b) Consentimiento de cargas, gravámenes, oposiciones, impedimentos o cualquier otra causa que afecten, impidan y dificulten la ejecución de las garantías otorgadas, sin la autorización previa y escrita de EL BANCO o si resultan falsas o incorrectas las garantías otorgadas por la DEUDORA a EL BANCO; la invalidez o cancelación de cualquier documento relacionado con el préstamo; c) Si la DEUDORA fuere demandada o sus bienes secuestrados, embargados o en cualquier otra forma perseguidos de manera tal que EL BANCO razonablemente entiende que pone en peligro la operación, las garantías o la recuperación del préstamo; d) En caso de existir cualquier situación de relevancia, fraude o connivencia de la DEUDORA para perjudicar a EL BANCO que ponga en peligro la operación, las garantías o la recuperación del préstamo; e) Incumplimientos de pagos u obligaciones con EL BANCO  f) Disminución sustancial del valor de la garantía; g) Incumplimientos de obligaciones fiscales; h) Cesación inminente de pago y quiebra judicial o voluntaria; y i) El incumplimiento de una cualquiera de las obligaciones de este contrato puestas a cargo de la DEUDORA.
 
PARRAFO: Queda entendido que al producirse la resolución del presente contrato, la DEUDORA pierde el beneficio del término y las condiciones de pago y serán ejecutables las garantías correspondientes. Sin embargo, EL BANCO se reserva el derecho de aceptar el pago de cualquier otra cuota o suma adeudada con posterioridad a su vencimiento, sin que ello implique renuncia a la facultad que le acuerda este Artículo, ni novación de este contrato.
 
DECIMO TERCERO: En caso de que la DEUDORA deje de cumplir cualquiera de las obligaciones asumidas frente al BANCO mediante el presente contrato, este podrá declarar vencido el presente préstamo sin necesidad de ninguna formalidad previa, haciéndose exigible los balances adeudados, y haciéndose exigibles las garantías pactadas en este contrato.
 
DECIMO CUARTO: Dación en Pago.- El BANCO podrá retirar, previa autorización por escrito de EL DEUDOR, cualesquiera sumas de las cuentas de depósitos bancarios pertenecientes a EL DEUDOR, en el BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A., a título de dación en pago y mediante un simple requerimiento, los valores necesarios para cubrir total o parcialmente las cantidades vencidas o exigibles, adeudadas por EL DEUDOR, en virtud de este contrato. Esta cláusula vale acuerdo de EL DEUDOR a tales fines, así como aquiescencia al retiro de los montos que sean efectuados y descargo por tales valores y concepto. Este débito será notificado a EL DEUDOR  vía comunicación escrita, en la que se describa detalladamente los valores aplicados, los gastos legales, moras, intereses y capital.
 
DECIMO QUINTO: EL DEUDOR por medio del presente acto, autoriza al BANCO a suministrar a los centros de información crediticia así como a los organismos administrativos y jurisdiccionales del Estado, las informaciones necesarias a los fines de permitir la evaluación de créditos por parte de aquellas instituciones financieras suscritas a dichos centros de información, es decir, sobre aquellas informaciones permitidas al tenor del Articulo 56 Literal b) de la Ley Monetaria y Financiera No.183-02, sobre el secreto bancario y aquellas establecidas por la Ley No.172-13 que regula las sociedades de información crediticia. EL DEUDOR reconoce y acepta que el suministro de la referida información por parte de EL BANCO y/o los centros de información crediticia, o por cualquier accionista, funcionario o empleado de éstas, no constituirá una violación al secreto profesional de acuerdo al Artículo 377 del Código Penal Dominicano. En consecuencia, EL DEUDOR, renuncia formal, expresa e irrevocablemente a ejercer cualquier acción, demanda o reclamación a fines de obtener una compensación en daños y perjuicios por la revelación de información siempre y cuando estos datos suministrados por EL DEUDOR sea una información inexacta, incorrecta, incompleta o en cualquier forma desvirtuada y/o distorsionada, salvo que estas informaciones no hayan sido suministradas de forma inexacta por EL DEUDOR. Asimismo, EL DEUDOR declara que se compromete y obliga irrevocablemente por lo pactado en la presente cláusula, prometiendo concomitantemente, además de su sumisión personal, la de sus representantes, y demás causahabientes a lo establecido en el presente Artículo de conformidad con las disposiciones del Artículo 1120 del Código Civil. EL BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A., realizará esfuerzos encaminados a lograr que la información suministrada en virtud de la presente autorización se ajuste a la realidad y a sus criterios de evaluación de clientes.
 
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DECIMO SEXTO: Facultad de Compensación.-EL DEUDOR a través del presente acto, de manera expresa autorizan a EL BANCO a amortizar y/o cancelar las cuotas del crédito o cualquier otro concepto vencido aplicable a la fecha de pago proveniente del préstamo, con cargo a cualquiera de los depósitos y/o cuentas que mantenga en EL BANCO, incluidas las cuentas en que perciba el pago de sus remuneraciones. Sin perjuicio de lo señalado en los párrafos anteriores y en uso de la facultad establecida en el numeral 11 del artículo 132 de la Ley No.26702 y su modificaciones, el deudor conoce y acepta que el interés compensatorio, penalidades, comisiones, gastos y tributos exigibles determinados previamente en posteriores modificaciones, sobre cualquier cuenta, fondo, bien o valor que EL BANCO tenga en su poder y que esté destinado a ser acreditado, entregado o abonado a EL DEUDOR. Una vez efectuada la compensación, EL BANCO enviara una comunicación a EL DEUDOR indicando la ejecución.
 
DECIMO SEPTIMO: Normas Prudenciales.- EL DEUDOR reconoce y acepta: a).- que mediante la Primera Resolución de fecha 29 de diciembre del 2004, dictada por la Junta Monetaria se establecieron normas prudenciales con relación a los Créditos otorgados por las instituciones bancarias para regular el comportamiento, y la capacidad de pago de los deudores, el nivel de las garantías y la calidad de los créditos;
 
b).- que de acuerdo a lo dispuesto en la indicada resolución, los bancos tienen la obligación de constituir provisiones de acuerdo al grado de deterioro que sufran los créditos concedidos;
 
c).- que el incumplimiento de las obligaciones puestas a su cargo en virtud del presente contrato, puede dar lugar a un grave perjuicio para EL BANCO, el cual debe ser resarcido;
 
d).- que en tal virtud EL DEUDOR reconoce y acepta la facultad que tiene EL BANCO de modificar la tasa de interés acordada en el presente préstamo, si este llegase deteriorarse,  a  los fines de compensar a EL BANCO el costo del monto de la provisión que éstos se vean obligados a hacer con relación a las sumas prestadas en el presente contrato, calculado sobre la base de las tasas de interés pactados, en el entendido de que esta compensación es adicional a los demás costos financieros previstos.
 
DECIMO OCTAVO: Licitud de Fondos.- EL DEUDOR declara y representa a EL BANCO que los recursos financieros y los valores con los cuales será repagada la presente facilidad crediticia, así como las operaciones a ser ejecutadas por EL DEUDOR, tienen y tendrán un origen y un fin lícito, y no son ni serán, el resultado de ninguna violación o contravención a las leyes vigentes en el país o en el extranjero, muy especialmente, aunque no exclusivamente, a la legislación vigente contra Lavado de Activos.
 
PARRAFO I: EL DEUDOR reconoce que EL BANCO es sujeto obligado bajo las leyes, normas y regulaciones aplicables para la prevención del lavado de activos provenientes de actividades ilícitas, en cuanto a la debida diligencia para determinar el origen de los fondos y activos de sus clientes, y reconocen y aceptan que EL BANCO ejecute todos los pasos tendentes al cumplimiento de dicha debida diligencia, comprometiéndose EL DEUDOR a cooperar para el buen desenvolvimiento de dicho proceso.
 
PARRAFO II: Para fines de documentar el proceso de debida diligencia al que se hace referencia anteriormente, EL DEUDOR declara que los datos, documentos e informaciones suministrados a EL BANCO, son reales, fidedignos y veraces, declaración esta que hacen EL DEUDOR bajo la fe del juramento.
 
PARRAFO III: EL DEUDOR autoriza a EL BANCO a realizar todo tipo de verificación y/o confirmación relativa a la información proporcionada o generada con motivo de la firma del presente acto o que se proporcione o genere en ocasión de cumplimiento de las obligaciones de cada una de las partes, de acuerdo al objeto del presente acto.
 
PARRAFO IV: EL DEUDOR se compromete a mantener indemnes a EL BANCO ante cualquier perdida, daño o perjuicio, del tipo y la naturaleza que sea, que pueda ser causado por falsedad en las declaraciones y/o informaciones suministradas a EL BANCO y/u ocultación de información relevante conforme el presente artículo.
 
DECIMO NOVENO: De la Condición Financiera de la Deudora.- EL DEUDOR declara, reconoce y acepta que EL BANCO le ha otorgado la facilidad crediticia a que se contrae el presente acto, en el entendido de que, durante la vigencia del mismo, la situación financiera de EL DEUDOR se mantendrá dentro de los niveles y parámetros exigidos por EL BANCO y conforme las políticas crediticias de la institución y la legislación vigente. En consecuencia, EL DEUDOR se obliga, frente a EL BANCO, durante la vigencia del presente contrato y hasta el saldo de las sumas adeudas, a lo siguiente:
 
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a) Suministrar: a).- estados financieros interinos semestrales no auditados, sesenta (60) días posteriores al cierre del ciclo semestral correspondiente al año fiscal de que se trate; y b)- los flujos de efectivo neto mensuales por períodos de doce (12) meses, actualizados cada seis (6) meses;
 
d) Mantener un índice mínimo de razón corriente del 1.5 durante la vigencia de esta facilidad crediticia;
 
e) Notificar a EL BANCO cualquier hecho que pueda ocasionar una disminución material en los activos o un aumento material en los pasivos, conforme al grado de significación estimado por auditores reconocidos por el Instituto de Contadores Públicos Autorizados de la República Dominicana;
 
f) Mantener un índice de endeudamiento no mayor de 2.0 durante la vigencia de la presente facilidad crediticia, entendiéndose como tal índice, el total de pasivos divididos entre el capital neto tangible, el cual, a su vez, está compuesto por el capital pagado, reservas legales de todo tipo y utilidades retenidas, menos las intangibles y las cuentas por cobrar a accionistas (en caso de personas morales). La existencia de estos índices mínimos deberá ser certificada anualmente por una firma de auditores que resulte aceptable para EL BANCO, siendo obligación de EL DEUDOR obtener y entregar dicha certificación a más tardar ciento veinte (120) días después de terminado el año fiscal;
 
g) No contraer nuevas deudas sin el consentimiento previo de EL BANCO, no pudiendo otorgar ninguna garantía o privilegio por encima de los otorgados a EL BANCO en virtud del presente contrato.
 
VIGESIMO: Del Cumplimiento de Normas Comerciales y del Sistema Financiero Nacional.- EL DEUDOR se compromete y obliga, hasta el saldo total de las sumas adeudadas, a lo siguiente:
 
a) Proseguir las operaciones de qué trata el contrato con debida diligencia hasta su terminación final, de acuerdo con las más eficientes normas técnicas y recomendaciones que proporcionen los técnicos de EL BANCO (sin que esto implique, en modo alguno, ninguna obligación para EL BANCO);
 
b) Entregar a EL BANCO, durante la vigencia del presente contrato, copias certificadas y registradas por ante la Cámara de Comercio y Producción correspondiente, de las Asambleas Ordinarias y Extraordinarias de Accionistas, así como copias certificadas de las Actas del Consejo de Directores o de Administración o de él (los) Gerentes, según el tipo de sociedad de que se trate, o cualquier documentación legal requerida de acuerdo a la ley sobre Sociedades Comerciales y Empresas Individuales de Responsabilidad Limitada, vigente en la República Dominicana.
 
c) Mantener y llevar de manera regular y ordenada todos los registros y libros de conformidad con lo establecido en el Código de Comercio de la República Dominicana, la Ley General de Sociedades Comerciales y otros textos legales ser llevados por comerciantes o empresarios, y que aconsejen las normas de contabilidad, para mantener en forma correcta todos los ingresos y egresos de sus operaciones;
 
VIGESIMO PRIMERO: Reglas de Interpretación.- En este contrato, a menos que del contexto se infiera o se requiera de otra forma: 1.- Los encabezamientos han sido consagrados para fines de conveniencia y referencia y no se considerarán para fines de interpretación; 2.- Cualquier singular utilizado será interpretado como incluyendo el plural y viceversa; 3.- Las palabras que impliquen cualquier género incluyen cada género y viceversa; 4.- Referencias a artículos y párrafos son referencias a Artículos y Párrafos de este contrato;
 
VIGESIMO SEGUNDO: De la Protección a los Derechos del Usuario.- EL DEUDOR por medio del presente acto declaran y hacen constar, bajo la fe del juramento, lo siguiente:
 
1.- Que han sido informados, detallada y minuciosamente, por un representante de EL BANCO de todos y cada uno de los términos y condiciones que imperan en este contrato que ha sido otorgada por EL BANCO;
 
2.- Que han revisado, conjuntamente con un representante de EL BANCO, todas y cada una de las cláusulas que componen este Contrato y que las cláusulas finales que figuran en este Contrato, son las que han resultado del común acuerdo de LAS PARTES, tomando en consideración los intereses de EL BANCO y de EL DEUDOR, por lo que reconocen que las cláusulas contenidas en este contrato las han encontrado satisfactoria, en el expreso entendido de que, en caso de no haber estado de acuerdo con las mismas, no habría procedido a la suscripción del precitado contrato o simplemente habría procedido a la firma del mismo con otra Institución Bancaria;
 
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3.- Que los términos y condiciones que han sido convenidos en este contrato son los que más se ajustan a sus necesidades y requerimientos;
 
4.- Que, al momento de suscripción de este contrato, han leído cuidadosa y detalladamente, todas y cada una de sus cláusulas, habiendo tenido oportunidad de interrogar y cuestionar, abiertamente, a un representante de EL BANCO acerca de cualquier cláusula que, en principio, no haya entendido con claridad;
 
5.- Que han obtenido toda la información expresa, detallada y adecuada sobre la Línea de Crédito solicitada y obtenido de EL BANCO, con todas las especificaciones relativas a los costos y precios de la misma;
 
6.- Que les han sido explicadas, de manera clara y precisa, las consecuencias que se derivan del incumplimiento y del no pago de lo acordado en las condiciones y plazos establecidos;
 
7.- Que les ha sido explicado, al momento de la firma de este contrato, que tienen derecho de presentar quejas y reclamaciones, en caso de que sea violado, en su perjuicio, alguno de los términos y condiciones contenidos en este contrato;
 
8.- Que les ha sido explicado, al momento de la firma de este contrato, que tiene derecho a solicitar, en cualquier momento, información sobre el estado de cualquier reclamación que haya presentado por ante EL BANCO, sin que para ello tenga que efectuar pago alguno a EL BANCO o la Superintendencia de Bancos, esto sin perjuicio de lo dispuesto en el numeral 10 del presente artículo;
 
9.- Que declaran y reconocen que la interposición de un reclamo, queja o denuncia, ante EL BANCO o por ante la Superintendencia de Bancos, no los exime, en forma alguna, de cumplir con las obligaciones contenidas en este contrato, en especial, aunque no exclusivamente, la obligación de pagar el principal, intereses y demás accesorios  del préstamo generada con anterioridad o posterioridad al reclamo, o cualquier otro cargo que haya contratado expresamente con EL BANCO;
 
10.- Que han recibido de EL BANCO un original de este contrato y una copia del Pagaré suscrito concomitantemente con este contrato, donde se detalla en forma desagregada, las diferentes partidas que integran el costo de la operación concertada en términos anuales;
 
11.- Que conocen, porque les ha sido explicado al momento de suscribir este contrato, que tienen el derecho de que no le sean cobrados conceptos que no se encuentren expresamente pactados en este contrato, a excepción de aquellos cargos por conceptos derivados de disposiciones legales emitidas con posterioridad a la suscripción de este contrato;
 
12.- Que conocen y aceptan que tienen el derecho de ser informados por EL BANCO acerca de cualquier modificación posterior quesea realizada a la tasa de interés y demás condiciones pactadas en la forma descrita en la sección relativa a los intereses del presente contrato según lo establecido en el Art.1, párrafo II del presente contrato;
 
13.- Que tienen conocimiento de que EL BANCO deberá entregarle los recibos correspondientes a los pagos de la presente Línea de Crédito, con suficiente detalle sobre la forma en que son aplicados los pagos de las obligaciones de capital pendientes;
 
14.- Que han constatado y confirmado, lo cual declaran en este documento, que EL BANCO tiene publicado en forma visible, la tasa de interés, gastos y comisiones que aplican a las diferentes operaciones activas y pasivas, calculados en términos anuales, así como la tasa de cambio;
 
15.- Que han constatado y confirmado, lo cual declaran en este documento, que EL BANCO tiene disponible al público el precio de los diferentes servicios que presta de conformidad con las disposiciones de la Ley Monetaria y Financiera, donde se reflejan las auténticas condiciones de las mismas evitando así posibles situaciones engañosas;
 
16.- Que han sido informados por un representante de EL BANCO, al momento de suscribir este contrato, del horario de atención al público de sus oficinas;
 
17.- Que han constatado y confirmado, lo cual declaran en este documento, que este contrato contiene, entre otros aspectos, los descritos a continuación: a) Generales de quien suscribe; b) Descripción detallada del préstamo otorgado;
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c) Obligaciones de LAS PARTES contratantes; d) Monto total del préstamo  contraído, expresado en términos monetarios; e) Indicación clara y expresa de la periodicidad con que deban efectuarse los abonos o pagos de cuotas, el monto delos mismos y el lugar donde deben efectuarse; f) La tasa de interés aplicable, con indicación de su método de cálculo; g) Las cláusulas o condiciones relativas a las revisiones o ajustes de precios y tasas; h) Penalidad que se aplicaría en caso de incumplimiento o cumplimiento tardío; i) Fecha de inicio de este contrato y la fecha de término o caducidad; j) Hoja de amortización anexa, entregada con la firma de cada pagaré que evidencie un desembolso.
 
18.- Que han sido informados por un representante de EL BANCO, al momento de ser suscrito el presente Contrato, de la existencia y organización del Departamento de Consultas, Quejas y Reclamaciones de EL BANCO y del procedimiento que debe ser llevado a cabo en caso de quejas o reclamaciones;
 
19.- Que han sido informados por un representante de EL BANCO, al momento de la firma de este documento, de la existencia y funcionamiento de la División de Servicios y Protección al Usuario de la Superintendencia de Bancos, organizada de conformidad con lo dispuesto por el Artículo 52, literal c) de la Ley, la cual tiene por objeto atender las consultas, denuncias y reclamaciones que presenten por ante la Superintendencia de Bancos los usuarios de los servicios que prestan las entidades de intermediación financiera.
 
20.- Que han revisado minuciosamente el presente contrato y constatado que éste no contiene estipulaciones que afecten sus derechos o que de alguna manera: a) Exoneren, atenúen o limiten la responsabilidad de EL BANCO por vicios en los servicios contratados que puedan ocasionar daños o perjuicios en mi contra; b) Representen limitación o renuncia al ejercicio a sus derechos; c) Impongan la utilización obligatoria de la conciliación, arbitraje u otro procedimiento equivalente o de efectos similares o que excluya el ejercicio del recurso de reclamación por ante la Superintendencia de Bancos; d) Se remitan a otros textos o documentos que no me hayan sido suministrados y explicados en forma previa o en el momento de la suscripción del contrato bancario; e) Incluyan espacios en blanco, que no hayan sido llenados con anterioridad a la suscripción del contrato bancario.
 
21.- Que ha verificado y constatado, con anterioridad a la firma de este contrato, que el mismo y todos los demás documentos accesorios y similares, se encuentran escritos en idioma español, en letra tamaño diez (10), con caracteres legibles, en términos claros y entendibles;
 
VIGESIMO TERCERO: No Dispensa de Cumplimiento.- Es expresamente entendido y acordado entre LAS PARTES que el retraso en el ejercicio del derecho de EL BANCO de exigir la corrección, regularización o cumplimiento de cualquier violación o irregularidad de EL DEUDOR con relación a una cualquiera de las previsiones de este contrato y de las obligaciones asumidas en virtud del mismo, no deberá ser considerada como una dispensa de la misma ni una renuncia de EL BANCO de requerir la regularización o el cumplimiento.
 
VIGESIMO CUARTO: Indemnidad.- EL DEUDOR indemnizará y eximirá a EL BANCO, sus ejecutivos, directivos y empleados de cualquier reclamo, daño, responsabilidad, costo o gasto (incluyendo, sin limitación alguna, los honorarios y demás gastos legales y por concepto de otros servicios profesionales) en que hayan incurrido EL BANCO y que se hayan originado con relación o como resultado de cualquier reclamo, investigación, litigio o procedimiento legal que se entable en conexión con el presente contrato o con cualquier otro documento relacionado, sus respectivas negociaciones, la preparación de la documentación pertinente, o la ejecución por parte de EL BANCO de cualquier derecho o recurso que le hubiese sido conferido al amparo de tales documentos, sean o no EL BANCO una de las partes implicadas en dicho reclamo, demanda, investigación, litigio o procedimiento legal salvo que dicho reclamo o costo sea producto de la negligencia o dolo de EL BANCO, o de su representantes autorizados, una vez EL BANCO justifique, a requerimiento del EL DEUDOR, con la debida documentación de dichos gastos.
 
VIGESIMO QUINTO: Cesión de Crédito y/o Garantía.- Queda expresamente convenido que EL BANCO podrá cederlos créditos de que son titulares en virtud del presente contrato así como los derechos sobre la(s) garantía(s) que pueda(n)haber sido otorgada(s) a EL BANCO, sin comprometer, en forma alguna su responsabilidad. En ese caso, se deberá notificarla cesión a EL DEUDOR consintiendo estos, por medio del presente contrato, a la cesión y obligándose a no oponer objeción o traba alguna al respecto.
 
 
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VIGESIMO SEXTO: Nulidad de Cláusulas.- La ilegalidad, invalidez, imposibilidad y/o nulidad de alguna de las cláusulas contenidas en el presente contrato, previo declaración de la misma por una autoridad competente, y previo adquisición de la autoridad de la cosa juzgada de dicha decisión, no afectará la validez, legalidad, pertinencia u oponibilidad de las cláusulas restantes.
 
 
VIGESIMO SEPTIMO: Constitución, Existencia y Autorización.- LAS PARTES suscriptoras del presente acto que no constituyen personas físicas, declaran que son sociedades debidamente organizadas y existentes bajo las leyes de la República Dominicana, poseen todos los poderes requeridos para conducir sus negocios como lo hacen al presente contrato y para asumir los compromisos en él contenidos.
 
 
VIGESIMO OCTAVO: Poder y Autorización.- LAS PARTES suscriptoras del presente acto que no constituyen personas físicas, declaran poseer las facultades, poderes y autorizaciones necesarias para otorgar y dar cumplimiento a los términos de este contrato. Igualmente, las personas físicas que firman el presente documento, en nombre y representación de cada una de ellas, están provistas de plenos poderes otorgados por los órganos societarios competentes para asumir todos y cada uno de los derechos y obligaciones que consagrados en el presente documento con respecto de sus representadas.
 
 
VIGESIMO NOVENO: Litigios.- LAS PARTES garantizan que no hay pendiente ante ningún tribunal, departamento de gobierno, agencia gubernamental o embajada, procedimiento de arbitraje, pleito, reclamación ni procedimiento alguno en su contra que pueda afectar o causar un cambio adverso sustancial en sus condiciones generales del presente documento. Además, declaran que han cumplido con todas las leyes, reglamentos de las autoridades gubernamentales con jurisdicción sobre ella y no están en rebeldía con respecto de ninguna ordenanza, resolución, norma o mandamiento de las mismas.
 
 
TRIGESIMO: Ley Aplicable.- Este contrato y todos los derechos, obligaciones y responsabilidades que surjan del mismo serán interpretados de conformidad con las leyes de la República Dominicana;
 
TRIGESIMO PRIMERO: Derecho Común.- En caso de disputa, controversia o reclamación en la ejecución o interpretación del presente Contrato, las Partes se remiten al derecho común.
 
TRIGESIMO SEGUNDO: Jurisdicción Competente.- Para la ejecución del presente Contrato LAS PARTES reconocen la competencia de los Tribunales Ordinarios de la República Dominicana.
 
TRIGESIMO TERCERO: Elección de Domicilio.- Para todos los fines y consecuencias del presente contrato, LAS PARTES hacen elección de domicilio en sus respectivos domicilios indicados al inicio de este contrato, o los que puedan tener en un futuro.
 
HECHO Y FIRMADO en CUATRO (4) originales del mismo tenor y efecto, en la ciudad de Cotuí, Provincia Sánchez Ramírez, República Dominicana, hoy día ___________________ (_____) del mes de __________________________ del año DOS MIL ______________________ (20_____).
 
 
Por el BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A.,
 
 
 
                                        Lic. JULIO C. TEJEDA M.
                                           Gerente General
 
 
 
_________________________________________________________________
                                            Deudor 
 
 
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DR. AMADO RAFAEL RONDON, Abogado, Notario Público de los del número para el Municipio de Cotuí, matriculado en el Colegio de Abogados de la República Dominicana, Inc., mediante el número 4872, con estudio profesional abierto en el número 50-A, de la calle capotillo de este municipio. CERTIFICO Y DOY FE: que las firmas que anteceden fueron puestas en mi presencia por los señores: LIC. JULIO C. TEJEDA M., en nombre y representación del EL BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A., y por el beneficiario ______________________________________________________, QUIENES ME HAN declarado ser las mismas que acostumbra (n) usar en todos los actos públicos como privados. En la ciudad de Cotuí, Provincia Sánchez Ramírez, a los ___________________ (_____) del mes de __________________________ del año DOS MIL ______________________ (20_____).
 

DR. AMADO RAFAEL RONDON
Notario Público


4-CONTRATO DE LINEA DE CREDITO CON GARANTÍA HIPOTECARIA
 
ENTRE: 01.- EL BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A., RNC No.1-04-00200-8, entidad constituida de conformidad con las leyes de la República Dominicana y especialmente por la ley monetaria y financiera 183-02 de fecha 21 de noviembre del año 2002, con su domicilio social y asiento principal en el edificio localizado en el No.45 de la calle Sánchez, esquina Juan Sánchez Ramírez de esta Ciudad., debidamente representada por su Gerente General LIC. JULIO C. TEJEDA M., Dominicano, mayor de edad, casado, Funcionario Bancario, portador de la cédula de identidad y electoral número 049-0047845-6, domiciliado y residente en esta Ciudad. Institución que actúa en su carácter de prestadora y que en lo adelante se denominará EL BANCO., o por su razón social completa; Y de la otra parte el(la) señor(a) ____________________________________, dominicano(a), mayor de edad, de estado civil ______________________, de profesión _______________________, portador(a) de la cédula de identidad y electoral No._______________________________, domiciliado(a) y residente en la calle ___________________________________________, casa No.________, del sector _____________________________________, del Municipio de _____________________________, Provincia ________________________________________, quien en lo que sigue del presente contrato se denominará EL DEUDOR.
 
POR CUANTO: EL COMITÉ DE CREDITO DE EL BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A., aprobó a favor de EL DEUDOR, una Línea de Crédito nueva por la suma de (VALOR EN LETRAS) PESOS CON 00/100 (RD$_____________________), para ser destinado a ___________________________, a una tasa activa del ____________________ POR CIENTO (_____%) anual, y con garantía hipotecaria sobre:  _______________________________________________________________________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________________________________. 
 
POR TANTO: y en el entendido de que el anterior preámbulo forma parte integral del presente contrato, SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:
 
PRIMERO: EL BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A., por mediación de su representante arriba mencionado, bajo las garantías, términos y condiciones estipuladas en el presente contrato, se compromete y obliga a abrir, y efectivamente  abre,  en favor de EL DEUDOR, una línea de crédito con carácter reconductivo por la suma de (VALOR EN LETRAS) PESOS CON 00/100 (RD$_____________________).
 
PARRAFO I: EL DEUDOR dispondrá de la cantidad a que está autorizado en virtud de dicha línea de crédito en sumas parciales, dependiendo de sus necesidades y de las disponibilidades y disposiciones de EL BANCO, mediante la suscripción de pagarés renovables a favor y a la orden de EL BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A., cuyos vencimientos no podrán exceder nunca la fecha de revisión de la línea de crédito, los cuales redituarán intereses al orden de un _________________________ POR CIENTO (_____%) anual, pagaderos mensualmente y sin interrupción, en las Oficinas del BANCO. A los Treinta (30) días de haberse efectuado el desembolso. Los intereses se calcularán sobre el saldo insoluto de los valores adeudados y se calcularan en base a un año de trescientos sesenta (360) días.
 
PARRAFO II: LAS PARTES convienen que en caso de operarse un aumento o disminución en las tasas de Intereses en el mercado bancario, dicho aumento o disminución podrá ser aplicado al saldo insoluto del presente préstamo a decisión del BANCO, el cual comunicara por escrito al DEUDOR con treinta (30) días de anticipación a su efectividad, por cualquier vía fehaciente tales como carta, correo electrónico, mensaje SMS, estado de cuenta o cualquier canal directo disponible, sin perjuicio de cualquier otro medio que adicionalmente el BANCO disponga y sea previamente informado al DEUDOR. EL DEUDOR se compromete y obliga a pagar al BANCO los ajustes en la tasa de interés al vencimiento del indicado plazo, salvo que el deudor salde el préstamo dentro del referido plazo. La falta de objeción implicará aceptación de las nuevas tasas, en caso de objeción, la misma deberá comunicarse por escrito con acuse de recibo y si no hay acuerdos sobre las nuevas tasas aplicables, dentro de los cinco (5) días siguientes al vencimiento de la fecha del aviso de cambio de tasa, la (s) suma (s) adeudada (s) se hace (n) exigible (s) quedando de pleno derecho sin efecto el (los) plazo (s) otorgado (s) para el pago de la (s) misma (s).
 
PARRAFO III: Con independencia de lo establecido en el párrafo anterior, LAS PARTES convienen que en caso de que la Superintendencia de Bancos otorgue a EL DEUDOR una clasificación inferior a "A" o a "B", el BANCO podrá unilateralmente aumentar las tasas de Intereses aplicables al saldo insoluto del préstamo, a partir de los treinta (30) días, en que dicho aumento le sea notificado a EL DEUDOR. En este sentido, EL DEUDOR se compromete a suministrar al BANCO de inmediato
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toda la documentación y/o información que necesite para mantener la mejor clasificación posible del presente préstamo. En caso contrario,  de que la clasificación del préstamo  mejore y pase de una categoría inferior a una superior,  EL BANCO deberá hacer los ajustes de lugar en cuanto a las tasas de interés a los fines de que las mismas retornen  a las condiciones que merezcan la nueva clasificación; todo lo cual será debidamente notificado al cliente con treinta (30) días de anticipación por los medios anteriormente citados en el presente contrato. 
 
SEGUNDO: La Línea de Crédito que se formaliza por medio del presente acto, tendrá una vigencia de _________________________ (________) MESES, plazo que comienza a partir de la fecha de desembolso del presente contrato y termina en fecha ________ (_____) del mes de _____________________________ del año DOS MIL ______________________ (20_____), período durante el cual el DEUDOR efectuará el pago de la suma prestada mediante pagos en efectivos, cheques o transferencias, de la siguiente forma y proporción: El Interés será pagado mensual y consecutivamente sobre el saldo insoluto, empezando con la primera cuota al mes siguiente de la fecha de desembolso y EL CAPITAL será pagado al vencimiento del presente contrato; la primera cuota pudiera ser facturada por un período mayor a treinta (30) días que corresponderá al período comprendido entre la fecha de desembolso y la fecha de corte elegida, para fecha de pago por el DEUDOR, del mes siguiente; las cuotas subsiguientes serán  calculadas por períodos de treinta (30) o treinta y un (31) días, según los días que tenga el mes facturado.  
PARRAFO I: EL DEUDOR efectuará el pago en la forma indicada en el presente Artículo, sin demora alguna, en las oficinas del BANCO, en el entendido de que su incumplimiento hará perder a EL DEUDOR el beneficio del plazo, haciéndose ejecutables las garantías establecidas en este contrato. Sin embargo, el BANCO se reserva la facultad de aceptar el pago que se realice con posterioridad a la fecha pactada, sin que ello implique renuncia a los derechos que le acuerde este contrato.
 
PARRAFO II: Queda entendido entre LAS PARTES que si alguna de las fechas establecidas para el pago del préstamo coincide (n) con un día festivo o feriado, EL DEUDOR deberá realizar su pago el primer día hábil que sobrevenga, sin que en tal caso proceda penalidad alguna.
 
PARRAFO III: EL DEUDOR AUTORIZA al BANCO a debitar cualquier tipo de cuenta pasiva que mantenga en este BANCO, las sumas vencidas por concepto de intereses y capital, así como cualesquiera otras sumas que EL DEUDOR pueda adeudar al BANCO. EL DEUDOR autoriza y faculta al BANCO a debitar de su cuenta cualquier valor generado  por cuotas vencidas  en relación al presente préstamo. EL BANCO  compensará de los valores de los cuales EL DEUDOR fuere acreedor de EL BANCO las sumas de capital e interés exigibles originadas en virtud del presente contrato; dicha compensación será debidamente notificada por escrito a EL DEUDOR, una vez haya sido realizada  con indicación de  la forma  en que fueron aplicados los pagos.
 
PARRAFO IV: En caso de demora por parte de EL DEUDOR en el cumplimiento de su obligación de pago de las cuotas señaladas en el artículo SEGUNDO con respecto a las fechas que el mismo señala, el BANCO exigirá a EL DEUDOR el pago de un CINCO POR CIENTO (5%) por mes o fracción de mes, sobre el monto de la (s) cuota (s) y/o porción de cuota dejada (s) de pagar, esto a título compensatorio y sin necesidad de intervención judicial alguna. Queda entendido que esta obligación a cargo de EL DEUDOR tiene carácter de cláusula penal y es independiente de su obligación de pagar el principal, así como cualesquiera otras sumas que pueda adeudar al BANCO, ya que la presente cláusula se establece para indemnizar al BANCO en su condición de Acreedor por el retardo de EL DEUDOR en el cumplimiento de sus obligaciones.
 
PARRAFO V: Queda establecido por medio del presente contrato que cualquier pago efectuado al BANCO por medio de cheque (s) y en caso de que el (los) mismo (s) sea (n) devuelto (s) posteriormente, se penalizará por cada devolución con la suma de QUINIENTOS PESOS ORO DOMINICANOS (RD$500.00). La aplicación de esta cláusula penal no requiere de ninguna formalidad previa, y es independiente de la mora a que se refiere el presente artículo SEGUNDO-PARRAFO CUATRO. Queda entendido entre LAS PARTES que en los casos de pago mediante cheque que posteriormente resultaré devuelto, el BANCO podrá reversar la aplicación de dicho pago, y si el cheque devuelto fuera sustituido o redepositado el BANCO podrá hacer una nueva aplicación del pago tomando como base la fecha del redeposito o del depósito del cheque sustituto, entendiéndose que la nueva aplicación sustituirá plenamente a la anterior.
 
 
 
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PARRAFO VI: Queda expresamente acordado entre las partes, que los pagos realizados por EL DEUDOR mediante la utilización de cheques, solo serán considerados como efectivos y liberados el día en que EL BANCO haya girado los mismos y se efectúen los pagos correspondientes.
 
PARRAFO VII: La aplicación de los pagos que el BANCO reciba de EL DEUDOR se hará según el siguiente orden: - En primer lugar se cubrirán los valores pagados por el BANCO por cuenta de EL DEUDOR, quien deberá autorizar a EL BANCO  por escrito, así como los valores que el BANCO tenga que pagar por cuenta de ésta; - En segundo lugar se cubrirán los gastos por demora y cheque devuelto a que se refiere el Artículo SEGUNDO PARRAFO CUATRO Y CINCO del presente contrato; - En tercer lugar se cubrirán los Intereses; - En cuarto y último lugar se abonará al Capital.
 
PARRAFO VIII: En caso de que EL DEUDOR, estando al día en el pago de capital y accesorios (y siempre y cuando no adeude suma alguna al BANCO por concepto de mora, gastos legales, o por cualquier otro concepto), efectuare algún pago extraordinario, EL DEUDOR podrá optar, al momento de efectuar el pago, entre: a) disminuir el monto de la cuota, manteniendo el mismo plazo consignado en este contrato; o b) mantener el monto de la cuota, y disminuir el término del préstamo, lo cual será consignado en un contrato modificatorio que deberá ser necesariamente suscrito concomitantemente con el pago extraordinario de que se trate, quedando expresamente entendido y acordado entre LAS PARTES que, en caso de que, realizando un pago extraordinario, EL DEUDOR no expresare al BANCO la opción por la que opta, o en caso de no suscribirse el contrato modificatorio antes descrito, se interpretará que la intención de EL DEUDOR al realizar el pago extraordinario, es la de continuar pagando la misma cuota pactada originalmente (con las variaciones que pudieren aplicar según las condiciones de mercado) reduciendo, en la proporción que corresponda según el pago realizado, en el término original del presente préstamo.
 
TERCERO: Para seguridad y garantía del presente préstamo, así como del cumplimiento de todas las obligaciones contraídas por EL DEUDOR mediante el presente contrato y las que pudieran surgir del mismo, el señor (a) __________________________________________ (DEUDOR) otorga a favor del BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S. A., la siguiente garantía:
 
HIPOTECA EN PRIMER RANGO SOBRE:
 
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________. 
 
PARRAFO I: el DEUDOR, en su calidad de propietario de el (los) inmueble (s) arriba descrito(s), declara libre y voluntariamente que las hipotecas que se consienten sobre dicho(s) inmueble(s) afectarán no solamente las mejoras y edificaciones existentes a la suscripción del presente contrato, sino también las que puedan existir en el futuro, así como los bienes que para tales fines se consideran inmuebles por naturaleza o por destino.
 
PARRAFO II: Queda asimismo convenido entre las partes que durante la vigencia de este contrato, EL DEUDOR no podrá aportar los referidos inmuebles otorgados en garantía de este préstamo a ninguna compañía, sociedad, así como tampoco venderlos, gravarlos, hipotecarlos, donarlos, ni en ninguna otra forma cederlos, ni traspasarlos a ninguna persona física o moral, ni modificarlos de manera tal que se produzca un cambio sustancial en el valor o en el uso del mismo, ni a título gratuito ni oneroso, sin el consentimiento previo y por escrito del BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S. A., violación que hará perder a EL DEUDOR el beneficio del término, pudiendo en consecuencia el BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S. A. proceder a la ejecución de las garantías consentidas a su favor.
 
PARRAFO III: Autorización para Inscribir Nuevas Hipotecas por Disminución del Valor de la Garantía Inmobiliaria.- Sin perjuicio del derecho de EL BANCO a declarar resuelto el presente contrato por causa de disminución del valor de la garantía hipotecaria, EL DEUDOR puede consentir la inscripción de nuevas hipotecas sobre cualquier otro inmueble de su propiedad; o en general, gravámenes sobre sus bienes, en caso de disminución del valor de la garantía. 
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PARRAFO IV: Prohibición para enajenar y/o constituir otro Gravamen.- EL DEUDOR acuerda y reconoce que no podrá constituir nuevas hipotecas o cualquier otro gravamen sobre los inmuebles, ni enajenar o en cualquier forma disponer de dichos inmuebles mientras no sea totalmente cancelado el préstamo en capital, intereses y accesorios, a menos que obtengan previamente una autorización escrita de EL BANCO; y al efecto autoriza formalmente al Registrador de Títulos correspondiente a inscribir la correspondiente prohibición bajo simple presentación de una copia de este documento.
 
PARRAFO V: Autorización del Procedimiento Abreviado para la Ejecución de la Garantía.- En virtud de las disposiciones del artículo 1134 del Código Civil Dominicano, para la ejecución de la garantía hipotecaria consentida por este acto las partes se acogen al procedimiento abreviado previsto en los artículos 148 y siguientes de la Ley No.6186, del 12 de febrero del 1963, de Fomento Agrícola, puesto en vigencia por el artículo 79, literal a) , de la Ley Monetaria y FinancieraNo.183-02, del 21 de noviembre del año 2002. El procedimiento abreviado establecido  por la Ley 6186 de Fomento Agrícola  es el establecido  para las ejecuciones de las garantías hipotecarias y prendarias otorgadas  a las entidades de intermediación financieras  establecidas al tenor de la ley monetaria y financiera. 
 
PARRAFO VI: Por este mismo acto, EL DEUDOR AUTORIZA al Registrador de Títulos correspondiente, a realizar las inscripciones de la hipoteca que se establece en este contrato a favor del BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A., tanto por concepto de lo adeudado como principal e intereses, así como por los accesorios que puedan producirse de la suma de dinero que le ha sido prestada a EL DEUDOR hasta el saldo total del presente préstamo. De igual forma, EL DEUDOR, AUTORIZA al BANCO a retirar del Registro de Títulos correspondiente una vez inscrita (s) la(s) hipoteca(s) a que se refiere este contrato, el (los) certificado(s) de título(s) duplicado(s) del (los) acreedor(es) hipotecario(s) y el(los) dueño(s) que ampara(n) el(los) inmueble(s) hipotecado(s); comprometiéndose EL BANCO  entregar a EL DEUDOR  el duplicado del dueño que le corresponde  y  conservar en su poder el duplicado del acreedor hipotecario expedido a su favor,  hasta tanto le sean pagados todas las sumas de dinero que EL DEUDOR adeude o pueda deber a EL BANCO por las causas del presente contrato.
 
CUARTO: Seguro(s). EL DEUDOR se obliga a suscribir una póliza de seguro de todo riesgo y líneas aliadas, para lo cual tendrá para elegir una de tres opciones ofertadas por EL BANCO como compañía aseguradora, de la cual EL BANCO será el beneficiario. Una vez selecciona, EL DEUDOR deberá firmar los documentos de soporte relacionados con la contratación de la referida póliza, debiendo EL BANCO proceder a entregar en manos de EL DEUDOR, los documentos relativos a la cobertura de la póliza. 
 
PÁRRAFO I: Endoso. En el caso de que EL DEUDOR decida contratar una póliza de seguro con una compañía distinta a la establecida anteriormente, a satisfacción de EL BANCO, deberá:  a) Renovar la póliza antes del vencimiento del término del préstamo, es decir mantener en vigor la póliza de seguro contratada mientras persistan las obligaciones contraídas en el presente documento;  b) Ceder la referida póliza a favor de EL BANCO; y c) En el caso de que dejare de renovar la póliza antes del vencimiento del término del préstamo, EL BANCO estará autorizado irrevocablemente para hacerlo por cuenta de EL DEUDOR, sin que esto implique de parte de EL BANCO una obligación, debiendo EL DEUDOR pagar inmediatamente EL BANCO el valor correspondiente de la póliza de seguro, una vez este último le notifique por escrito el monto pagado por su cuenta. EL BANCO entregará a EL DEUDOR los documentos relacionados con la renovación del seguro, luego de recibir el reembolso correspondiente a la renovación. 
 
PÁRRAFO II: Especificaciones del Seguro. La póliza contratada se regirá en base a las disposiciones siguientes:  Durante la vigencia del seguro, la indemnización será pagada directamente a EL BANCO y estará destinada a la cancelación del préstamo;  a)En caso de una reclamación procedente, existiendo cuotas de amortización vencidas y aún no pagadas, EL DEUDOR o sus reclamantes serán liberados de la deuda cuando salden la totalidad de dichas cuotas, intereses moratorios o cualquier otro accesorio adeudado a EL BANCO que surjan como consecuencia de las obligaciones asumidas en el presente contrato, en cuyo caso, EL BANCO se reserva la facultad de retener dicha indemnización y no aplicarla al pago del préstamo hasta tanto los valores premencionados no le hayan sido pagados, pudiendo proceder al cobro de su crédito. b) En caso de que resulte un excedente a favor de EL DEUDOR o reclamante, luego de aplicada la indemnización, se procederá a informar el valor excedente y a pagar el crédito resultante a EL DEUDOR o reclamante, mediante cheque o crédito a cuenta de EL BANCO.
 
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PÁRRAFO III: Cuota Prima de Seguro. En caso de haber seleccionado la inclusión en la póliza de seguro de todo riesgo y líneas aliadas ofrecida por EL BANCO, EL DEUDOR se obliga a pagar a EL BANCO, junto con cada una de las cuotas mensuales, la doceava (12 va) parte del monto correspondiente a las primas anuales del seguro previsto en este contrato cuyas primas serán pagadas directamente por EL BANCO a la compañía aseguradora. Esas primas estarán sujetas a variación conforme a las especificaciones de la póliza en el período de vigencia de este contrato. La falta de pago de cualquier prima en su fecha de vencimiento hará perder a EL DEUDOR el beneficio del término y las condiciones que se le otorgan para el pago de la suma adeudada en virtud del presente contrato, haciéndose exigible la totalidad de los valores adeudados a la fecha. El retraso de EL BANCO en el ejercicio de este derecho no implica en modo alguno renuncia o caducidad del mismo.
 
PÁRRAFO IV: EL DEUDOR reconoce y acepta que transcurre un periodo de tiempo, entre el momento de la firma del contrato de préstamo, la solicitud de la emisión de la póliza y la emisión propiamente dicha de la póliza por parte de la compañía. Por consiguiente el deudor propietario acepta que EL BANCO no tiene responsabilidad alguna, si en el mismo periodo se produce el evento contemplado en la póliza y surge la reclamación antes de que la compañía de seguro emita la póliza solicitada. Asimismo EL DEUDOR reconoce y acepta que la póliza contratada por la compañía aseguradora seleccionada tiene unos requisitos de asegurabilidad, los cuales deben ser cumplidos para hacer exigibles los beneficios establecidos en la contratación de dicha póliza.
 
QUINTO: Nuevas Deudas.- EL DEUDOR consiente en favor de EL BANCO el mismo gravamen que garantiza el crédito hipotecario a que se refiere el Artículo Tercero para asegurar y garantizar además el pago de las cantidades de dinero que pueda llegar a adeudar EL DEUDOR a EL BANCO por cualquier otra causa. Como consecuencia de lo anterior, EL DEUDOR autoriza formalmente a EL BANCO a que en cualquier momento realice la inscripción o registro necesario o cumpla cualquier otra formalidad adicional que sea de lugar en el Registro de Títulos, la Conservaduría de Hipotecas, el Tribunal de Tierras o cualquier otra Institución u oficina pública o privada ante la cual debe hacerse la inscripción, el registro o cumplirse dicha formalidad. Asimismo EL DEUDOR se compromete y obliga frente a EL BANCO  a ejecutar a su sola costa y a breve término los trabajos  de subdivisión y deslinde de la porción de terreno que posee dentro de la parcela que sirve  de garantía al presente préstamo y hacerle entrega a EL BANCO  del certificado de título que sustituya la carta constancia que ampara la propiedad del inmueble actualmente. En caso de no ejecutarlo EL DEUDOR, este autoriza formal y expresamente al BANCO a realizarlo y cargar los costos en que incurra a su préstamo;  el cobro de dichos costos estará condicionado  a la presentación por parte de EL BANCO, a requerimiento del usuario,  de los documentos que justifiquen la ejecución de las diligencias que los motivaron.
 
SEXTO: El BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A., entregará la suma de – (VALOR EN LETRAS) PESOS CON 00/100 (RD$_____________________), objeto de la presente Línea de Crédito, en uno o varios desembolsos, previa aprobación de EL BANCO. Como condición y prueba del desembolso y la deuda, EL DEUDOR, suscribirá uno o varios pagares en favor de EL BANCO, en la fecha en que se efectúe cada desembolso y el (los) cual(es) hará(n) referencia a que se expide(n) como consecuencia de este contrato.
 
SEPTIMO: LAS PARTES reconocen y aceptan que una vez desembolsada cualquier suma de dinero, EL DEUDOR, estará obligado a pagarla en la fecha estipulada en el (los) pagare(s) que evidencia(n) dicho(s) desembolso(s), conforme tabla de amortización que se anexará a cada pagare suscrito por EL DEUDOR. El(los) pagaré(s) se efectuará(n) al amparo de los términos y condiciones del presente contrato y sus modificaciones, así como al amparo de las garantías establecidas en el presente contrato las cuales mantendrán su plena vigencia. En ningún caso el balance de capital del préstamo incluyendo el capital correspondiente al(los) desembolso(s) excederá la suma total (VALOR EN LETRAS) PESOS CON 00/100 (RD$_____________________), y queda establecido entre LAS PARTES que EL BANCO no tiene obligación de entregar el(los) mencionados desembolso(s).
 
PARRAFO: Las partes acuerdan que el presente contrato podrá ser objeto de renovación a la llegada de su término, por períodos iguales o porciones del mismo, previa aprobación de parte del BANCO, mediante la firma de un pagaré que contendrá las nuevas condiciones y plazos de pago, en el entendido de que las garantías que se establecen en el presente contrato y demás condiciones estipuladas en el mismo, se mantendrán con toda su vigencia hasta la obtención del saldo total del préstamo.
 
OCTAVO: Como accesorio complementario de presente contrato, EL DEUDOR suscribe un Pagaré a vencimiento a favor del BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A., por la suma de RD$_________________(______________________ PESOS CON 00/100).-, el cual será suministrado por el BANCO, quedando su pago sujeto a las condiciones y estipulaciones del presente contrato.
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PARRAFO:Queda entendido entre LAS PARTES, que en caso de incumplimiento de las obligaciones de pago asumidas por EL DEUDOR, y que el (los) inmueble(s) dado(s) en garantía del presente préstamo no sea suficiente para la cancelación del mismo, el BANCO queda facultado para perseguir el pago de la suma representada por el pagaré, por otras vías de derecho distintas a la ejecución de las garantías que por este acto se consienten en favor del BANCO, siempre y cuando la garantía otorgada no resulte suficiente para el repago de la deuda, sin que tal caso implique renuncia a ejecutar dichos privilegios, ni a ninguno de los demás derechos que le acuerda el presente contrato.
 
NOVENO: EL DEUDOR se compromete a pagar los gastos incurridos por el BANCO para la formalización definitiva del presente contrato y todos los que se originen con motivo de su otorgamiento, redacción, inscripción, y las demás actuaciones que el BANCO considere necesarias para preservar sus derechos. Asimismo, EL DEUDOR se obliga en caso de que sea ejecutado el presente contrato a pagar al BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A., los gastos judiciales, extrajudiciales, costas y honorarios profesionales producidos para realizar la ejecución, entendiéndose en este último caso, que si las sumas obtenidas con la ejecución no cubrieran la totalidad del crédito, EL DEUDOR se compromete a pagar todos los gastos de registro del presente acto, incluyendo sellos, impuestos, razonables gastos legales y honorarios profesionales, así como cualquier gasto que este origine, como los de ejecución del mismo en su día, cuyos montos se le entregarán a EL DEUDOR en el tarifario de servicios, conjuntamente con la copia del presente acto. EL BANCO a requerimiento de EL DEUDOR está en la obligación de entregar los documentos que justifiquen la ejecución de las diligencias que motivaron los valores indicados, conforme tarifario de servicios de dichos gastos entregados a EL DEUDOR a la firma del presente contrato.
 
DECIMO: Causas de Resolución del Contrato.- Una cualquiera de las siguientes faltas de parte de EL DEUDOR producirá la resolución del contrato de pleno derecho, previa notificación por escrito a EL DEUDOR y sin que EL BANCO tenga que cumplir formalidad judicial o extrajudicial alguna u obtener una decisión judicial: a) Falta de pago una (1) o más cuotas; b) Consentimiento de cargas, gravámenes, oposiciones, impedimentos o cualquier otra causa que afecten, impidan y dificulten la ejecución de las garantías otorgadas, sin la autorización previa y escrita de EL BANCO o si resultan falsas o incorrectas las garantías otorgadas por EL DEUDOR a EL BANCO; la invalidez o cancelación de cualquier documento relacionado con el préstamo; c) Si EL DEUDOR fuere demandada o sus bienes secuestrados, embargados o en cualquier otra forma perseguidos de manera tal que EL BANCO razonablemente entiende que pone en peligro la operación, las garantías o la recuperación del préstamo; d) En caso de existir cualquier situación de relevancia, fraude o connivencia de EL DEUDOR para perjudicar a EL BANCO que ponga en peligro la operación, las garantías o la recuperación del préstamo; e) Inscripción de Hipoteca Judicial en los Inmuebles; f) Incumplimientos de pagos u obligaciones con EL BANCO  g) Disminución sustancial del valor de la garantía; h) Incumplimientos de obligaciones fiscales; i) Cesación inminente de pago y quiebra judicial o voluntaria; y j) El incumplimiento de una cualquiera de las obligaciones de este contrato puestas a cargo de EL DEUDOR.
 
PARRAFO: Queda entendido que al producirse la resolución del presente contrato, EL DEUDOR pierde el beneficio del término y las condiciones de pago y serán ejecutables las garantías correspondientes. Sin embargo, EL BANCO se reserva el derecho de aceptar el pago de cualquier otra cuota o suma adeudada con posterioridad a su vencimiento, sin que ello implique renuncia a la facultad que le acuerda este Artículo, ni novación de este contrato.
 
DECIMO PRIMERO: En caso de que EL DEUDOR deje de cumplir cualquiera de las obligaciones asumidas frente al BANCO mediante el presente contrato, este podrá declarar vencido el presente préstamo sin necesidad de ninguna formalidad previa, haciéndose exigible los balances adeudados, y haciéndose exigibles las garantías pactadas en este contrato.
 
DECIMO SEGUNDO: Dación en Pago.- El BANCO podrá retirar, previa autorización por escrito de EL DEUDOR, cualesquiera sumas de las cuentas de depósitos bancarios pertenecientes a EL DEUDOR, en el BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A., a título de dación en pago y mediante un simple requerimiento, los valores necesarios para cubrir total o parcialmente las cantidades vencidas o exigibles, adeudadas por EL DEUDOR, en virtud de este contrato. Esta cláusula vale acuerdo de EL DEUDOR a tales fines, así como aquiescencia al retiro de los montos que sean efectuados y descargo por tales valores y
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concepto. Este débito será notificado a EL DEUDOR  vía comunicación escrita, en la que se describa detalladamente los valores aplicados, los gastos legales, moras, intereses y capital.
 
DECIMO TERCERO:EL DEUDOR por medio del presente acto, autoriza al BANCO a suministrar a los centros de información crediticia así como a los organismos administrativos y jurisdiccionales del Estado, las informaciones necesarias a los fines de permitir la evaluación de créditos por parte de aquellas instituciones financieras suscritas a dichos centros de información, es decir, sobre aquellas informaciones permitidas al tenor del Articulo 56 Literal b) de la Ley Monetaria y Financiera No.183-02, sobre el secreto bancario y aquellas establecidas por la Ley No.172-13 que regula las sociedades de información crediticia. EL DEUDOR reconoce y acepta que el suministro de la referida información por parte de EL BANCO y/o los centros de información crediticia, o por cualquier accionista, funcionario o empleado de éstas, no constituirá una violación al secreto profesional de acuerdo al Artículo 377 del Código Penal Dominicano. En consecuencia, EL DEUDOR, renuncia formal, expresa e irrevocablemente a ejercer cualquier acción, demanda o reclamación a fines de obtener una compensación en daños y perjuicios por la revelación de información siempre y cuando estos datos suministrados por EL DEUDOR sea una información inexacta, incorrecta, incompleta o en cualquier forma desvirtuada y/o distorsionada, salvo que estas informaciones no hayan sido suministradas de forma inexacta por EL DEUDOR. Asimismo, EL DEUDOR declaran que se compromete y obliga irrevocablemente por lo pactado en la presente cláusula, prometiendo concomitantemente, además de su sumisión personal, la de sus representantes, y demás causahabientes a lo establecido en el presente Artículo de conformidad con las disposiciones del Artículo 1120 del Código Civil. EL BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A., realizará esfuerzos encaminados a lograr que la información suministrada en virtud de la presente autorización se ajuste a la realidad y a sus criterios de evaluación de clientes.
 
DECIMO CUARTO: Facultad de Compensación.-EL DEUDOR a través del presente acto, de manera expresa autorizan a EL BANCO a amortizar y/o cancelar las cuotas del crédito o cualquier otro concepto vencido aplicable a la fecha de pago proveniente del préstamo, con cargo a cualquiera de los depósitos y/o cuentas que mantenga en EL BANCO, incluidas las cuentas en que perciba el pago de sus remuneraciones. EL DEUDOR conoce y acepta que el interés compensatorio, penalidades, comisiones, gastos y tributos exigibles determinados previamente en posteriores modificaciones, sobre cualquier cuenta, fondo, bien o valor que EL BANCO tenga en su poder y que esté destinado a ser acreditado, entregado o abonado a EL DEUDOR. Una vez efectuada la compensación, EL BANCO informará por escrito a EL DEUDOR por cualquier medio o canal directo el débito realizado, con indicación de cómo fue aplicado el pago.
 
DECIMO QUINTO: Normas Prudenciales.- EL DEUDOR reconoce y acepta: a).- que mediante la Primera Resolución de fecha 29 de diciembre del 2004, dictada por la Junta Monetaria se establecieron normas prudenciales con relación a los Créditos otorgados por las instituciones bancarias para regular el comportamiento, y la capacidad de pago de los deudores, el nivel de las garantías y la calidad de los créditos; b).- que de acuerdo a lo dispuesto en la indicada resolución, los bancos tienen la obligación de constituir provisiones de acuerdo al grado de deterioro que sufran los créditos concedidos; c).- que el incumplimiento de las obligaciones puestas a su cargo en virtud del presente contrato, puede dar lugar a un grave perjuicio para EL BANCO, el cual debe ser resarcido; d).- que en tal virtud EL DEUDOR se compromete y acepta  la modificación  de la tasa de interés acordada en el presente préstamo a  los fines de compensar a EL BANCO el costo del monto de la provisión que éstos se vean obligados a hacer con relación a las sumas prestadas en el presente contrato, calculado sobre la base de las tasas de interés pactados, en el entendido de que esta compensación es adicional a los demás costos financieros previstos
 
DECIMO SEXTO: Licitud de Fondos.- EL DEUDOR declara y representa a EL BANCO que los recursos financieros y los valores con los cuales será repagada la presente facilidad crediticia, así como las operaciones a ser ejecutadas por EL DEUDOR, tienen y tendrán un origen y un fin lícito, y no son ni serán, el resultado de ninguna violación o contravención a las leyes vigentes en el país o en el extranjero, muy especialmente, aunque no exclusivamente, a la legislación vigente contra Lavado de Activos.
 
PARRAFO I: EL DEUDOR reconoce que EL BANCO es sujeto obligado bajo las leyes, normas y regulaciones aplicables para la prevención del lavado de activos provenientes de actividades ilícitas, en cuanto a la debida diligencia para determinar el origen de los fondos y activos de sus clientes, y reconocen y aceptan que EL BANCO ejecute todos los pasos tendentes al cumplimiento de dicha debida diligencia, comprometiéndose EL DEUDOR a cooperar para el buen desenvolvimiento de dicho proceso.
 
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PARRAFO II: Para fines de documentar el proceso de debida diligencia al que se hace referencia anteriormente, EL DEUDOR declara que los datos, documentos e informaciones suministrados a EL BANCO, son reales, fidedignos y veraces, declaración esta que hace EL DEUDOR bajo la fe del juramento.
 
PARRAFO III: EL DEUDOR autoriza a EL BANCO a realizar todo tipo de verificación y/o confirmación relativa a la información proporcionada o generada con motivo de la firma del presente acto o que se proporcione o genere en ocasión de cumplimiento de las obligaciones de cada una de las partes, de acuerdo al objeto del presente acto.
 
PARRAFO IV: EL DEUDOR se compromete a mantener indemnes a EL BANCO ante cualquier perdida, daño o perjuicio, del tipo y la naturaleza que sea, que pueda ser causado por falsedad en las declaraciones y/o informaciones suministradas a EL BANCO y/u ocultación de información relevante conforme el presente artículo.
 
DECIMO SEPTIMO: De la Condición Financiera de EL DEUDOR.- EL DEUDOR declara, reconoce y acepta que EL BANCO le ha otorgado la facilidad crediticia a que se contrae el presente acto, en el entendido de que, durante la vigencia del mismo, la situación financiera de EL DEUDOR se mantendrá dentro de los niveles y parámetros exigidos por ELBANCO y conforme las políticas crediticias de la institución y la legislación vigente. En consecuencia, EL DEUDOR se obliga, frente a EL BANCO, durante la vigencia del presente contrato y hasta el saldo de las sumas adeudas, a lo siguiente:
 
a) Suministrar: a).- estados financieros interinos semestrales no auditados, sesenta (60) días posteriores al cierre del ciclo semestral correspondiente al año fiscal de que se trate; 
 
y b)- los flujos de efectivo neto mensuales por períodos de doce(12) meses, actualizados cada seis (6) meses;
 
d) Mantener un índice mínimo de razón corriente del 1.5 durante la vigencia de esta facilidad crediticia;
 
e) Notificar a EL BANCO cualquier hecho que pueda ocasionar una disminución material en los activos o un aumento material en los pasivos, conforme al grado de significación estimado por auditores reconocidos por el Instituto de Contadores Públicos Autorizados de la República Dominicana;
 
f) Mantener un índice de endeudamiento no mayor de 2.0 durante la vigencia de la presente facilidad crediticia, entendiéndose como tal índice, el total de pasivos divididos entre el capital neto tangible, el cual, a su vez, está compuesto por el capital pagado, reservas legales de todo tipo y utilidades retenidas, menos las intangibles y las cuentas por cobrar a accionistas (en caso de personas morales). La existencia de estos índices mínimos deberá ser certificada anualmente por una firma de auditores que resulte aceptable para EL BANCO, siendo obligación de EL DEUDOR obtener y entregar dicha certificación a más tardar ciento veinte (120) días después de terminado el año fiscal;
 
g) No contraer nuevas deudas sin el consentimiento previo de EL BANCO, no pudiendo otorgar ninguna garantía o privilegio por encima de los otorgados a EL BANCO en virtud del presente contrato.
 
DECIMO OCTAVO: Del Cumplimiento de Normas Comerciales y del Sistema Financiero Nacional.- EL DEUDOR se compromete y obliga, hasta el saldo total de las sumas adeudadas, a lo siguiente:
 
a) Proseguir las operaciones de qué trata el contrato con debida diligencia hasta su terminación final, de acuerdo con las más eficientes normas técnicas y recomendaciones que proporcionen los técnicos de EL BANCO (sin que esto implique, en modo alguno, ninguna obligación para EL BANCO);
 
b) Entregar a EL BANCO, durante la vigencia del presente contrato, copias certificadas y registradas por ante la Cámara de Comercio y Producción correspondiente, de las Asambleas Ordinarias y Extraordinarias de Accionistas, así como copias certificadas de las Actas del Consejo de Directores o de Administración o de él (los) Gerentes, según el tipo de sociedad de que se trate, o cualquier documentación legal requerida de acuerdo a la ley sobre Sociedades Comerciales y Empresas Individuales de Responsabilidad Limitada, vigente en la República Dominicana.
 
c) Mantener y llevar de manera regular y ordenada todos los registros y libros de conformidad con lo establecido en el Código de Comercio de la República Dominicana, la Ley General de Sociedades Comerciales y otros textos legales que deben ser
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llevados por comerciantes o empresarios, y que aconsejen las normas de contabilidad, para mantener en forma correcta todos los ingresos y egresos de sus operaciones;
 
DECIMO NOVENO: Reglas de Interpretación.- En este contrato, a menos que del contexto se infiera o se requiera de otra forma: 1.- Los encabezamientos han sido consagrados para fines de conveniencia y referencia y no se considerarán para fines de interpretación; 2.- Cualquier singular utilizado será interpretado como incluyendo el plural y viceversa; 3.- Las palabras que impliquen cualquier género incluyen cada género y viceversa; 4.- Referencias a artículos y párrafos son referencias a Artículos y Párrafos de este contrato;
 
VIGESIMO: De la Protección a los Derechos del Usuario.- EL DEUDOR por medio del presente acto declaran y hacen constar, bajo la fe del juramento, lo siguiente:
 
1.- Que han sido informados, detallada y minuciosamente, por un representante de EL BANCO de todos y cada uno de los términos y condiciones que imperan en este contrato que ha sido otorgada por EL BANCO;
 
2.- Que han revisado, conjuntamente con un representante de EL BANCO, todas y cada una de las cláusulas que componen este Contrato y que las cláusulas finales que figuran en este Contrato, son las que han resultado del común acuerdo de LAS PARTES, tomando en consideración los intereses de EL BANCO y de EL DEUDOR, por lo que reconocen que las cláusulas contenidas en este contrato las han encontrado satisfactoria, en el expreso entendido de que, en caso de no haber estado de acuerdo con las mismas, no habría procedido a la suscripción del precitado contrato o simplemente habría procedido a la firma del mismo con otra Institución Bancaria;
 
3.- Que los términos y condiciones que han sido convenidos en este contrato son los que más se ajustan a sus necesidades y requerimientos;
 
4.- Que, al momento de suscripción de este contrato, han leído cuidadosa y detalladamente, todas y cada una de sus cláusulas, habiendo tenido oportunidad de interrogar y cuestionar, abiertamente, a un representante de EL BANCO acerca de cualquier cláusula que, en principio, no haya entendido con claridad;
 
5.- Que han obtenido toda la información expresa, detallada y adecuada sobre la Línea de Crédito solicitada y obtenido de EL BANCO, con todas las especificaciones relativas a los costos y precios de la misma;
 
6.- Que les han sido explicadas, de manera clara y precisa, las consecuencias que se derivan del incumplimiento y del no pago de lo acordado en las condiciones y plazos establecidos;
 
7.- Que les ha sido explicado, al momento de la firma de este contrato, que tienen derecho de presentar quejas y reclamaciones, en caso de que sea violado, en su perjuicio, alguno de los términos y condiciones contenidos en este contrato;
 
8.- Que les ha sido explicado, al momento de la firma de este contrato, que tiene derecho a solicitar, en cualquier momento, información sobre el estado de cualquier reclamación que haya presentado por ante EL BANCO, sin que para ello tenga que efectuar pago alguno a EL BANCO o la Superintendencia de Bancos, esto sin perjuicio de lo dispuesto en el numeral 10 del presente artículo;
 
9.- Que declaran y reconocen que la interposición de un reclamo, queja o denuncia, ante EL BANCO o por ante la Superintendencia de Bancos, no los exime, en forma alguna, de cumplir con las obligaciones contenidas en este contrato, en especial, aunque no exclusivamente, la obligación de pagar el principal, intereses y demás accesorios  del préstamo generada con anterioridad o posterioridad al reclamo, o cualquier otro cargo que haya contratado expresamente con EL BANCO;
 
10.- Que han recibido de EL BANCO un original de este contrato y una copia del Pagaré suscrito concomitantemente con este contrato, donde se detalla en forma desagregada, las diferentes partidas que integran el costo de la operación concertada en términos anuales;
 
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11.- Que conocen, porque les ha sido explicado al momento de suscribir este contrato, que tienen el derecho de que no le sean cobrados conceptos que no se encuentren expresamente pactados en este contrato, a excepción de aquellos cargos por conceptos derivados de disposiciones legales emitidas con posterioridad a la suscripción de este contrato  a fin de una revisión integral de los documentos que forman parte de la contratación EL BANCO remira el pagare que constituye el documento accesorio del presente contrato. 
 
12.- Que conocen y aceptan que tienen el derecho de ser informados por EL BANCO acerca de cualquier modificación posterior quesea realizada a la tasa de interés y demás condiciones pactadas en la forma descrita en la sección relativa a los intereses del presente contrato según lo establecido en el Art.1, párrafo II del presente contrato;
 
13.- Que tienen conocimiento de que EL BANCO deberá entregarle los recibos correspondientes a los pagos de la presente Línea de Crédito, con suficiente detalle sobre la forma en que son aplicados los pagos de las obligaciones de capital pendientes;
 
14.- Que han constatado y confirmado, lo cual declaran en este documento, que EL BANCO tiene publicado en forma visible, la tasa de interés, gastos y comisiones que aplican a las diferentes operaciones activas y pasivas, calculados en términos anuales, así como la tasa de cambio;
 
15.- Que han constatado y confirmado, lo cual declaran en este documento, que EL BANCO tiene disponible al público el precio de los diferentes servicios que presta de conformidad con las disposiciones de la Ley Monetaria y Financiera, donde se reflejan las auténticas condiciones de las mismas evitando así posibles situaciones engañosas;
 
16.- Que han sido informados por un representante de EL BANCO, al momento de suscribir este contrato, del horario de atención al público de sus oficinas;
 
17.- Que han constatado y confirmado, lo cual declaran en este documento, que este contrato contiene, entre otros aspectos, los descritos a continuación: a) Generales de quien suscribe; b) Descripción detallada del préstamo otorgado; c) Obligaciones de LAS PARTES contratantes; d) Monto total del préstamo  contraído, expresado en términos monetarios; e) Indicación clara y expresa de la periodicidad con que deban efectuarse los abonos o pagos de cuotas, el monto de los mismos y el lugar donde deben efectuarse; f) La tasa de interés aplicable, con indicación de su método de cálculo; g) Las cláusulas o condiciones relativas a las revisiones o ajustes de precios y tasas; h) Penalidad que se aplicaría en caso de incumplimiento o cumplimiento tardío; i) Fecha de inicio de este contrato y la fecha de término o caducidad; j) Hoja de amortización anexa, entregada con la firma de cada pagaré que evidencie un desembolso.
 
18.- Que han sido informados por un representante de EL BANCO, al momento de ser suscrito el presente Contrato, de la existencia y organización del Departamento de Consultas, Quejas y Reclamaciones de EL BANCO y del procedimiento que debe ser llevado a cabo en caso de quejas o reclamaciones;
 
19.- Que han sido informados por un representante de EL BANCO, al momento de la firma de este documento, de la existencia y funcionamiento de la División de Servicios y Protección al Usuario de la Superintendencia de Bancos, organizada de conformidad con lo dispuesto por el Artículo 52, literal c) de la Ley, la cual tiene por objeto atender las consultas, denuncias y reclamaciones que presenten por ante la Superintendencia de Bancos los usuarios de los servicios que prestan las entidades de intermediación financiera.
 
20.- Que han revisado minuciosamente el presente contrato y constatado que éste no contiene estipulaciones que afecten sus derechos o que de alguna manera:
 
a) Exoneren, atenúen o limiten la responsabilidad de EL BANCO por vicios en los servicios contratados que puedan ocasionar daños o perjuicios en mi contra; b) Representen limitación o renuncia al ejercicio a sus derechos;
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c) Impongan la utilización obligatoria de la conciliación, arbitraje u otro procedimiento equivalente o de efectos similares o que excluya el ejercicio del recurso de reclamación por ante la Superintendencia de Bancos; d) Se remitan a otros textos o documentos que no me hayan sido suministrados y explicados en forma previa o en el momento de la suscripción del contrato bancario; e) Incluyan espacios en blanco, que no hayan sido llenados con anterioridad a la suscripción del contrato bancario.
 
21.- Que ha verificado y constatado, con anterioridad a la firma de este contrato, que el mismo y todos los demás documentos accesorios y similares, se encuentran escritos en idioma español, en letra tamaño diez (10), con caracteres legibles, en términos claros y entendibles;
 
VIGESIMO PRIMERO: No Dispensa de Cumplimiento.- Es expresamente entendido y acordado entre LAS PARTES que el retraso en el ejercicio del derecho de EL BANCO de exigir la corrección, regularización o cumplimiento de cualquier violación o irregularidad de EL DEUDOR con relación a una cualquiera de las previsiones de este contrato y de las obligaciones asumidas en virtud del mismo, no deberá ser considerada como una dispensa de la misma ni una renuncia de EL BANCO de requerir la regularización o el cumplimiento.
 
VIGESIMO SEGUNDO: Indemnidad.- EL DEUDOR indemnizará y eximirá a EL BANCO, sus ejecutivos, directivos y empleados de cualquier reclamo, daño, responsabilidad, costo o gasto (incluyendo, sin limitación alguna, los honorarios y demás gastos legales y por concepto de otros servicios profesionales) en que hayan incurrido EL BANCO y que se hayan originado con relación o como resultado de cualquier reclamo, investigación, litigio o procedimiento legal que se entable en conexión con el presente contrato o con cualquier otro documento relacionado, sus respectivas negociaciones, la preparación de la documentación pertinente, o la ejecución por parte de EL BANCO de cualquier derecho o recurso que le hubiese sido conferido al amparo de tales documentos, sean o no EL BANCO una de las partes implicadas en dicho reclamo, demanda, investigación, litigio o procedimiento legal salvo que dicho reclamo o costo sea producto de la negligencia o dolo de EL BANCO, o de su representantes autorizados, una vez EL BANCO justifique, a requerimiento del EL DEUDOR, con la debida documentación de dichos gastos. Esta obligación a cargo de EL DEUDOR estará condicionada a que EL BANCO  presente, a requerimiento del usuario  los documentos que justifiquen la ejecución de los gastos generados. 
 
VIGESIMO TERCERO: Cesión de Crédito y/o Garantía.- Queda expresamente convenido que EL BANCO podrá cederlos créditos de que son titulares en virtud del presente contrato así como los derechos sobre la(s) garantía(s) que pueda(n)haber sido otorgada(s) a EL BANCO, sin comprometer, en forma alguna su responsabilidad. En ese caso, se deberá notificarla cesión a EL DEUDOR consintiendo estos, por medio del presente contrato, a la cesión y obligándose a no oponer objeción o traba alguna al respecto.
 
VIGESIMO CUARTO: Nulidad de Cláusulas.- La ilegalidad, invalidez, imposibilidad y/o nulidad de alguna de las cláusulas contenidas en el presente contrato, previo declaración de la misma por una autoridad competente, y previo adquisición de la autoridad de la cosa juzgada de dicha decisión, no afectará la validez, legalidad, pertinencia u oponibilidad de las cláusulas restantes.
 
VIGESIMO QUINTO: Constitución, Existencia y Autorización.- LAS PARTES suscriptoras del presente acto que no constituyen personas físicas, declaran que son sociedades debidamente organizadas y existentes bajo las leyes de la República Dominicana, poseen todos los poderes requeridos para conducir sus negocios como lo hacen al presente contrato y para asumir los compromisos en él contenidos.
 
VIGESIMO SEXTO: Poder y Autorización.- LAS PARTES suscriptoras del presente acto que no constituyen personas físicas, declaran poseer las facultades, poderes y autorizaciones necesarias para otorgar y dar cumplimiento a los términos de este contrato. Igualmente, las personas físicas que firman el presente documento, en nombre y representación de cada una de ellas, están provistas de plenos poderes otorgados por los órganos societarios competentes para asumir todos y cada uno de los derechos y obligaciones que consagrados en el presente documento con respecto de sus representadas.
 
VIGESIMO SEPTIMO: Litigios.- LAS PARTES garantizan que no hay pendiente ante ningún tribunal, departamento de gobierno, agencia gubernamental o embajada, procedimiento de arbitraje, pleito, reclamación ni procedimiento alguno en su contra que pueda afectar o causar un cambio adverso sustancial en sus condiciones generales del presente documento. Además, declaran
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que han cumplido con todas las leyes, reglamentos de las autoridades gubernamentales con jurisdicción sobre ella y no están en rebeldía con respecto de ninguna ordenanza, resolución, norma o mandamiento de las mismas.
 
VIGESIMO OCTAVO: Ley Aplicable.- Este contrato y todos los derechos, obligaciones y responsabilidades que surjan del mismo serán interpretados de conformidad con las leyes de la República Dominicana;
 
VIGESIMO NOVENO: Derecho Común.- En caso de disputa, controversia o reclamación en la ejecución o interpretación del presente Contrato, las Partes se remiten al derecho común.
 
TRIGESIMO: Jurisdicción Competente.- Para la ejecución del presente Contrato LAS PARTES reconocen la competencia de los Tribunales Ordinarios de la República Dominicana.
 
TRIGESIMO PRIMERO: Elección de Domicilio.- Para todos los fines y consecuencias del presente contrato, LAS PARTES hacen elección de domicilio en sus respectivos domicilios indicados al inicio de este contrato, o los que puedan tener en un futuro.
 
HECHO Y FIRMADO en CUATRO (4) originales del mismo tenor y efecto, en la ciudad de Cotuí, Provincia Sánchez Ramírez, República Dominicana, hoy _______________ (_____) del mes de ________________________ del año DOS MIL ______________________ (20____).
 
Por el BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A.,
 
 
Lic. JULIO C. TEJEDA M. Gerente General
 
 
________________________________________________ Deudor
 
 
DR. AMADO RAFAEL RONDON, Abogado, Notario Público de los del número para el Municipio de Cotuí, matriculado en el Colegio de Abogados de la República Dominicana, Inc., mediante el número 4872, con estudio profesional abierto en el número 50-A, de la calle capotillo de este Municipio. CERTIFICO Y DOY FE: que las firmas que anteceden fueron puestas en mi presencia por los señores: LIC. JULIO C. TEJEDA M., en nombre y representación del EL BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A. y por el beneficiario _________________________________ QUIENES ME HAN declarado ser las mismas que acostumbra (n) usar en todos los actos públicos como privados. En la ciudad de Cotuí, Provincia Sánchez Ramírez, a los _______________ (_____) del mes de ________________________ del año DOS MIL ______________________ (20____).
 
 
 
DR. AMADO RAFAEL RONDON        
ABOGADO NOTARIO 

5-CONTRATO DE PRESTAMO CON GARANTÍA PRENDARIA CON DESAPODERAMIENTO
 
ENTRE: 01.- EL BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A., RNC No.1-04-00200-8, entidad constituida de conformidad con las leyes de la República Dominicana y especialmente por la ley monetaria y financiera 183-02 de fecha 21 de noviembre del año 2002, con su domicilio social y asiento principal en el edificio localizado en el No.45 de la calle Sánchez, esquina Juan Sánchez Ramírez de esta Ciudad., debidamente representada por su Gerente General LIC. JULIO C. TEJEDA M., Dominicano, mayor de edad, casado, Funcionario Bancario, portador de la cédula de identidad y electoral número 049-0047845-6, domiciliado y residente en esta Ciudad. Institución que actúa en su carácter de prestadora y que en lo adelante se denominará EL BANCO., o por su razón social completa; Y de la otra parte el(la) señor(a) ____________________________________, dominicano(a), mayor de edad, de estado civil ______________________, de profesión _______________________, portador(a) de la cédula de identidad y electoral No._______________________________, domiciliado(a) y residente en la calle ___________________________________________, casa No.________, del sector _____________________________________, del Municipio de _____________________________, Provincia ________________________________________, quien en lo que sigue del presente contrato se denominará EL DEUDOR.
 
SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:
 
PRIMERO: EL BANCO debidamente representado en la forma que habíamos dicho, mediante el presente contrato otorga a EL DEUDOR, quien acepta, un préstamo por la suma de (VALOR EN LETRAS) PESOS CON 00/100 (RD$_____________________). EL DEUDOR se compromete a utilizar los fondos provenientes del presente préstamo para _______________________________.
 
PARRAFO I: LAS PARTES han convenido que la suma así concedida en préstamo, devengará intereses al orden de un _________________________ POR CIENTO (_____%) anual, pagaderos mensualmente y sin  interrupción, en las Oficinas del BANCO. A los Treinta (30) días de haberse efectuado el desembolso. Los intereses, se calcularán sobre el saldo insoluto de los valores adeudados y se calcularan en base a un año de trescientos sesenta (360) días.
 
PARRAFO II: LAS PARTES convienen que en caso de operarse un aumento o disminución en las tasas de Intereses en el mercado bancario, dicho aumento o disminución podrá ser aplicado al saldo insoluto del presente préstamo a decisión del BANCO, el cual comunicara por escrito al DEUDOR con treinta (30) días de anticipación a su efectividad, por cualquier vía fehaciente tales como carta, correo electrónico, mensaje SMS, estado de cuenta o cualquier canal directo disponible, sin perjuicio de cualquier otro medio que adicionalmente el BANCO disponga y sea previamente informado al DEUDOR. EL DEUDOR se compromete y obliga a pagar al BANCO los ajustes en la tasa de interés al vencimiento del indicado plazo, salvo que el deudor salde el préstamo dentro del referido plazo. La falta de objeción implicará aceptación de las nuevas tasas, en caso de objeción, la misma deberá comunicarse por escrito con acuse de recibo y si no hay acuerdos sobre las nuevas tasas aplicables, dentro de los cinco (5) días siguientes al vencimiento de la fecha del aviso de cambio de tasa, la (s) suma (s) adeudada (s) se hace (n) exigible (s) quedando de pleno derecho sin efecto el (los) plazo (s) otorgado (s) para el pago de la (s) misma (s).
 
PARRAFO III: Con independencia de lo establecido en el párrafo anterior, LAS PARTES convienen que en caso de que la Superintendencia de Bancos otorgue a EL DEUDOR una clasificación inferior a "A" o a "B", el BANCO podrá unilateralmente aumentar las tasas de Intereses aplicables al saldo insoluto del préstamo, a partir de los treinta (30) días, en que dicho aumento le sea notificado a EL DEUDOR. En este sentido, EL DEUDOR se compromete a suministrar al BANCO de inmediato toda la documentación y/o información que necesite para mantener la mejor clasificación posible del presente préstamo.  En caso contrario,  de que la clasificación del préstamo  mejore y pase de una categoría inferior a una superior,  EL BANCO deberá hacer los ajustes de lugar en cuanto a las tasas de interés a los fines de que las mismas retornen  a las condiciones que merezcan la nueva clasificación; todo lo cual será debidamente notificado al cliente con treinta (30) días de anticipación por los medios anteriormente citados en el presente contrato. 
 
SEGUNDO:  El préstamo que se formaliza por medio del presente acto, tendrá una vigencia de _________________________ (____) MESES, plazo que comienza a partir de la fecha de desembolso del presente contrato y termina en fecha _____________ (_____) del mes de _________________ del año DOS MIL _______________ (20_____). Durante el período de vigencia del presente préstamo el DEUDOR efectuará el pago de la suma prestada mediante pagos en efectivos, cheques o transferencias, de la siguiente forma y proporción: mediante __________________ (____) cuotas mensuales y consecutivas por la suma de __________________________________________________ (RD$______________________), contentivas de capital e Interés, empezando con la primera cuota al mes siguiente de la fecha de desembolso; la primera cuota pudiera ser facturada por un período mayor a treinta (30) días que corresponderá al período comprendido entre la fecha de desembolso y la fecha de corte elegida, para
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fecha de pago por el DEUDOR, del mes siguiente; las cuotas subsiguientes serán  calculadas por períodos de treinta (30) o treinta y un (31) días, según los días que tenga el mes facturado.  
 
PARRAFO I: EL DEUDOR efectuará el pago en la forma indicada en el presente Artículo, sin demora alguna, en las oficinas del BANCO, en el entendido de que su incumplimiento hará perder a EL DEUDOR el beneficio del plazo, haciéndose ejecutables las garantías establecidas en este contrato. Sin embargo, el BANCO se reserva la facultad de aceptar el pago que se realice con posterioridad a la fecha pactada, sin que ello implique renuncia a los derechos que le acuerde este contrato.
 
PARRAFO II: Queda entendido entre LAS PARTES que si alguna de las fechas establecidas para el pago del préstamo coincide (n) con un día festivo o feriado, EL DEUDOR deberá realizar su pago el primer día hábil que sobrevenga, sin que en tal caso proceda penalidad alguna.
 
PARRAFO III: EL DEUDOR AUTORIZA a EL BANCO a debitar  de cualquier tipo de cuenta pasiva que mantenga en este BANCO, las sumas vencidas por concepto de intereses y capital, así como cualesquiera otras sumas que EL DEUDOR pueda adeudar al BANCO. EL DEUDOR autoriza y faculta al BANCO a debitar de su cuenta cualquier valor generado  por cuotas vencidas  en relación al presente préstamo. EL BANCO  compensará de los valores de los cuales EL DEUDOR fuere acreedor de EL BANCO las sumas de capital e interés exigibles originadas en virtud del presente contrato; dicha compensación será debidamente notificada por escrito a EL DEUDOR, una vez haya sido realizada  con indicación de  la forma  en que fueron aplicados los pagos.    PARRAFO IV: En caso de demora por parte de EL DEUDOR en el cumplimiento de su obligación de pago de las cuotas señaladas en el artículo SEGUNDO con respecto a las fechas que el mismo señala, el BANCO exigirá a EL DEUDOR el pago de un CINCO POR CIENTO (5%) por mes o fracción de mes, sobre el monto de la (s) cuota (s) y/oporción de cuota dejada (s) de pagar, esto a título compensatorio y sin necesidad de intervención judicial alguna. Queda entendido que esta obligación a cargo de EL DEUDOR tiene carácter de cláusula penal y es independiente de su obligación de pagar el principal, así como cualesquiera otras sumas que pueda adeudar al BANCO, ya que la presente cláusula seestablece para indemnizar al BANCO en su condición de Acreedor por el retardo de EL DEUDOR en el cumplimiento de sus obligaciones.
 
PARRAFO V: Queda establecido por medio del presente contrato que cualquier pago efectuado al BANCO por medio de cheque (s) y en caso de que el (los) mismo (s) sea (n) devuelto (s) posteriormente, se penalizará por cada devolución con la suma de QUINIENTOS PESOS ORO DOMINICANOS (RD$500.00). La aplicación de esta cláusula penal no requiere de ninguna formalidad previa, y es independiente de la mora a que se refiere el presente artículo SEGUNDO-PARRAFO CUATRO. Queda entendido entre LAS PARTES que en los casos de pago mediante cheque que posteriormente resultaré devuelto, el BANCO podrá reversar la aplicación de dicho pago, y si el cheque devuelto fuera sustituido o redepositado el BANCO podrá hacer una nueva aplicación del pago tomando como base la fecha del redeposito o del depósito del cheque sustituto, entendiéndose que la nueva aplicación sustituirá plenamente a la anterior.
 
PARRAFO VI: La aplicación de los pagos que el BANCO reciba de EL DEUDOR se hará según el siguiente orden: - En primer lugar se cubrirán los valores pagados por el BANCO por cuenta de EL DEUDOR, así como los valores que el BANCO tenga que pagar por cuenta de ésta.  - En segundo lugar se cubrirán los gastos por demora y cheque devuelto a que se refiere el Artículo SEGUNDO PARRAFO CUATRO Y CINCO del presente contrato; - En tercer lugar se cubrirán los Intereses; - En cuarto y último lugar se abonará al Capital.
 
PARRAFO VII: En caso de que EL DEUDOR, estando al día en el pago de capital y accesorios (y siempre y cuando no adeude suma alguna al BANCO por concepto de mora, gastos legales, o por cualquier otro concepto), efectuare algún pago extraordinario, EL DEUDOR podrá optar, al momento de efectuar el pago, entre: a) disminuir el monto de la cuota, manteniendo el mismo plazo consignado en este contrato; o b) mantener el monto de la cuota, y disminuir el término delpréstamo, lo cual será consignado en un contrato modificatorio que deberá ser necesariamente suscrito concomitantemente con el pago extraordinario de que se trate, quedando expresamente entendido y acordado entre LAS PARTES que, en caso de que, realizando un pago extraordinario, EL DEUDOR no expresare al BANCO la opción por la que opta, o en caso de no suscribirse el contrato modificatorio antes descrito, se interpretará que la intención de EL DEUDOR al realizar el pago extraordinario, es la de continuar pagando la misma cuota pactada originalmente (con las variaciones que pudieren aplicar según las condiciones de mercado) reduciendo, en la proporción que corresponda según el pago realizado, en el término original del presente préstamo.
 
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TERCERO: Para seguridad y garantía del pago, tanto del capital adeudado como de los intereses y demás obligaciones que por el presente contrato asume EL DEUDOR, éste otorga en GARANTIA PRENDARIA CON DESAPODERAMIENTO a favor del BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A. lo siguiente: 
 
__________________________________________________________________________________________________________________________________  __________________________________________________________________________________________________________________________________  __________________________________________________________________________________________________________________________________ 
 
CUARTO: EL DEUDOR por medio del presente contrato autoriza a EL BANCO a renovar sucesivamente por iguales períodos, a las tasas vigentes al momento, el (los) certificado(s) financiero(s) dado(s) en garantía en el presente préstamo hasta tanto sea cancelada la deuda en su totalidad. 
 
QUINTO: EL DEUDOR declara que los bienes otorgados en Garantía Prendaría con Desapoderamiento se encuentran en custodia de EL BANCO, bajo su guarda. Declara además que dichos bienes se encuentran libres de todo gravamen, que no constituyen inmuebles por destinación y que los mismos son  de su única y exclusiva propiedad. 
 
SEXTO: Autorización del Procedimiento Abreviado para la Ejecución de la Garantía.- En virtud de las disposiciones del artículo 1134 del Código Civil Dominicano, para la ejecución de la garantía prendaria consentida por este acto las partes se acogen al procedimiento de ejecución establecido por la Ley No.6186, del 12 defebrero del 1963, de Fomento Agrícola, puesto en vigencia por el artículo 79, literal a) , de la Ley Monetaria y FinancieraNo.183-02, del 21 de noviembre del año 2002.
 
SEPTIMO: Por este mismo acto, EL DEUDOR AUTORIZA al Juez de Paz correspondiente a realizar la inscripción del presente contrato de préstamo con garantía prendaria con desapoderamiento, tanto por concepto de lo adeudado como principal e intereses, así como por los accesorios que puedan producirse de la suma de dinero que le ha sido prestada a EL DEUDOR, y mantenerla en custodia de EL BANCO hasta el saldo total del presente préstamo.
 
OCTAVO: Nuevas Deudas.- EL DEUDOR consiente en favor de EL BANCO el mismo gravamen que garantiza el crédito a que se refiere el Artículo Tercero para asegurar y garantizar además el pago de las cantidades de dineroque pueda llegar a adeudar EL DEUDOR a EL BANCO por cualquier otra causa. Como consecuencia de lo anterior, EL DEUDOR autoriza formalmente a EL BANCO a que en cualquier momento realice la inscripción o registro necesario ocumpla cualquier otra formalidad adicional que sea de lugar en el Juzgado de Paz correspondiente, la Conservaduría de Hipotecas, o cualquier otra Institución u oficina pública o privada ante la cual debe hacerse la inscripción, elregistro o cumplirse dicha formalidad.
 
NOVENO: Seguro(s).- EL DEUDOR se obliga a suscribir una póliza de seguro de todo riesgo y líneas aliadas, para lo cual tendrá para elegir una de tres opciones ofertadas por EL BANCO como compañía aseguradora, de la cual EL BANCO será en beneficiario. Una vez selecciona, EL DEUDOR deberá firmar los documentos de soporte relacionados con la contratación de la referida póliza, debiendo EL BANCO proceder a entregar en manos de EL DEUDOR, los documentos relativos a la cobertura de la póliza. 
 
PÁRRAFO I: Endoso. En el caso de que EL DEUDOR decida contratar una póliza de seguro con una compañía distinta a la establecida anteriormente, a satisfacción de EL BANCO, deberá:  a) Renovar la póliza antes del vencimiento del término del préstamo, es decir mantener en vigor la póliza de seguro contratada mientras persistan las obligaciones contraídas en el presente documento;  b) Ceder la referida póliza a favor de EL BANCO; y c) En el caso de que dejare de renovar la póliza antes del vencimiento del término del préstamo, EL BANCO estará autorizado irrevocablemente para hacerlo por cuenta de EL DEUDOR, sin que esto implique de parte de EL BANCO una obligación, debiendo EL DEUDOR pagar inmediatamente EL BANCO el valor correspondiente de la póliza de seguro, una vez este último le notifique por escrito el monto pagado por su cuenta. EL BANCO entregará a EL DEUDOR los documentos relacionados con la renovación del seguro, luego de recibir el reembolso correspondiente a la renovación. 
 
PÁRRAFO II: Especificaciones del Seguro. La póliza contratada se regirá en base a las disposiciones siguientes:  a) Durante la vigencia del seguro, la indemnización será pagada directamente a EL BANCO y estará destinada a la cancelación del préstamo;  b) En caso de una reclamación procedente, existiendo cuotas de amortización vencidas y aún no pagadas, EL DEUDOR o sus reclamantes serán liberados de la deuda cuando salden la totalidad de dichas cuotas, intereses moratorios o cualquier otro accesorio adeudado a EL BANCO que surjan como consecuencia de las obligaciones asumidas en el presente contrato,
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en cuyo caso, EL BANCO se reserva la facultad de retener dicha indemnización y no aplicarla al pago del préstamo hasta tanto los valores premencionados no le hayan sido pagados, pudiendo proceder al cobro de su crédito. En caso de que resulte un excedente a favor de EL DEUDOR o reclamante, luego de aplicada la indemnización, se procederá a informar el valor excedente y a pagar el crédito resultante a EL DEUDOR o reclamante, mediante cheque o crédito a cuenta de EL BANCO. PÁRRAFO III: Cuota Prima de Seguro. En caso de haber seleccionado la inclusión en la póliza de seguro de todo riesgo y líneas aliadas ofrecida por EL BANCO, EL DEUDOR se obliga a pagar a EL BANCO, junto con cada una de las cuotas mensuales, la doceava (12 va) parte del monto correspondiente a las primas anuales del seguro previsto en este contrato cuyas primas serán pagadas directamente por EL BANCO a la compañía aseguradora. Esas primas estarán sujetas a variación conforme a las especificaciones de la póliza en el período de vigencia de este contrato. La falta de pago de cualquier prima en su fecha de vencimiento hará perder a EL DEUDOR el beneficio del término y las condiciones que se le otorgan para el pago de la suma adeudada en virtud del presente contrato, haciéndose exigible la totalidad de los valores adeudados a la fecha. El retraso de EL BANCO en el ejercicio de este derecho no implica en modo alguno renuncia o caducidad del mismo.
 
PÁRRAFO IV: EL DEUDOR reconoce y acepta que transcurre un periodo de tiempo, entre el momento de la firma del contrato de préstamo, la solicitud de la emisión de la póliza y la emisión propiamente dicha de la póliza por parte de la compañía. Por consiguiente el deudor propietario acepta que EL BANCO no tiene responsabilidad alguna, si en el mismo periodo se produce el evento contemplado en la póliza y surge la reclamación antes de que la compañía de seguro emita la póliza solicitada. Asimismo EL DEUDOR reconoce y acepta que la póliza contratada por la compañía aseguradora seleccionada tiene unos requisitos de asegurabilidad, los cuales deben ser cumplidos para hacer exigibles los beneficios establecidos en la contratación de dicha póliza. 
 
DÉCIMO: El BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A., entregará la suma de (VALOR EN LETRAS) PESOS CON 00/100 (RD$_____________________), objeto de este préstamo, mediante desembolso que se efectuará según acuerden LAS PARTES al suscribirse el presente contrato.
 
DECIMO PRIMERO: El BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A. mediante la firma de una adenda a este contrato, podrá entregar desembolsos adicionales al arriba señalado, el cual corresponderá al presente préstamo y se efectuarán al amparo de los términos y condiciones del presente contrato y sus modificaciones, así como al amparo de las garantías establecidas en el presente contrato las cuales mantendrán su plena vigencia, y queda establecido entre LAS PARTES que el BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A. no tiene obligación de entregar los mencionados desembolsos.
 
DECIMO SEGUNDO: EL BANCO consiente que ha solicitud de EL DEUDOR el presente contrato podrá ser objeto de renovación a la llegada de su término, por períodos iguales o porciones del mismo, previa aprobación de parte del BANCO, mediante la firma de un pagaré que contendrá las nuevas condiciones y plazos de pago, en el entendido de que las garantías que se establecen en el presente contrato y demás condiciones estipuladas en el mismo, se mantendrán con toda su vigencia hasta la obtención del saldo total del préstamo, salvo en los casos en que los períodos de vigencia sean diferentes, para lo cual habrá de suscribir una adenda, con las nuevas condiciones.
 
DECIMO TERCERO: Como accesorio complementario de presente contrato EL DEUDOR suscribe un Pagaré a vencimiento a favor del BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A., por la suma de (VALOR EN LETRAS) PESOS CON 00/100 (RD$_____________________), el cual será suministrado por el BANCO, quedando su pago sujeto a las condiciones y estipulaciones del presente contrato.
 
PARRAFO: Queda entendido entre LAS PARTES, que en caso de incumplimiento de las obligaciones de pago asumidas por EL DEUDOR, y que la prenda dada en garantía del presente préstamo no sea suficiente para la cancelación del mismo, el BANCO queda facultado para perseguir el pago de la suma representada por el pagaré, por otras vías de derecho distintas a la ejecución de las garantías que por este acto se consienten en favor del BANCO, sin que tal caso implique renuncia a ejecutar dichos privilegios, ni a ninguno de los demás derechos que le acuerda el presente contrato.
 
DECIMO CUARTO: EL DEUDOR se compromete a pagar los gastos incurridos por el BANCO para la formalización definitiva del presente contrato y todos los que se originen con motivo de su otorgamiento, redacción, inscripción, y las demás actuaciones que el BANCO considere necesarias para preservar sus derechos. Asimismo, EL DEUDOR se obliga en caso de que sea ejecutado el presente contrato a pagar al BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A., los gastos judiciales, extrajudiciales, costas y honorarios profesionales producidos para realizar la ejecución, entendiéndose en este último caso, que si las sumas obtenidas con la ejecución no cubrieran la totalidad del crédito, EL DEUDOR se compromete a pagar
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todos los gastos de registro del presente acto, incluyendo sellos, impuestos, razonables gastos legales y honorarios profesionales, así como cualquier gasto que este origine, como los de ejecución del mismo en su día, cuyos montos se le entregarán a EL DEUDOR en el tarifario de servicios, conjuntamente con la copia del presente acto. EL BANCO a requerimiento de EL DEUDOR está en la obligación de entregar los documentos que justifiquen la ejecución de las diligencias que motivaron los valores indicados, conforme tarifario de servicios de dichos gastos entregados a EL DEUDOR a la firma del presente contrato.
 
DECIMO QUINTO: Causas de Resolución del Contrato.- Una cualquiera de las siguientes faltas de parte de EL DEUDOR producirá la resolución del contrato de pleno derecho, previa notificación por escrito a EL DEUDOR y sin que EL BANCO tenga que cumplir formalidad judicial o extrajudicial alguna u obtener una decisión judicial: a) Falta de pago una (1) o más cuotas; b) Consentimiento de cargas, gravámenes, oposiciones, impedimentos o cualquier otra causa que afecten, impidan y dificulten la ejecución de las garantías otorgadas, sin la autorización previa y escrita de EL BANCO o si resultan falsas o incorrectas las garantías otorgadas por EL DEUDOR a EL BANCO; la invalidez o cancelación de cualquier documento relacionado con el préstamo; c) Si EL DEUDOR fuere demandada o sus bienes secuestrados, embargados o en cualquier otra forma perseguidos demanera tal que EL BANCO razonablemente entiende que pone en peligro la operación, las garantías o la recuperación del préstamo; d) En caso de existir cualquier situación de relevancia, fraude o connivencia de EL DEUDOR para perjudicar a EL BANCO que ponga en peligro la operación, las garantías o la recuperación del préstamo; e) Incumplimientos de pagos u obligaciones con EL BANCO  f) Disminución sustancial del valor de la garantía; g) Incumplimientos de obligaciones fiscales; h) Cesación inminente de pago y quiebra judicial o voluntaria; y i) El incumplimiento de una cualquiera de las obligaciones de este contrato puestas a cargo de EL DEUDOR.
 
PARRAFO: Queda entendido que al producirse la resolución del presente contrato, EL DEUDOR pierde el beneficio del término y las condiciones de pago y serán ejecutables las garantías correspondientes. Sin embargo, EL BANCO se reserva el derecho de aceptar el pago de cualquier otra cuota o suma adeudada con posterioridad a su vencimiento, sin que ello implique renuncia a la facultad que le acuerda este Artículo, ni novación de este contrato.
 
DECIMO SEXTO: En caso de que EL DEUDOR deje de cumplir cualquiera de las obligaciones asumidas frente alBANCO mediante el presente contrato, este podrá declarar vencido el presente préstamo sin necesidad de ninguna formalidad previa, haciéndose exigible los balances adeudados, y haciéndose exigibles las garantías pactadas en este contrato.
 
DECIMO SEPTIMO: Dación en Pago.- El BANCO podrá retirar, previa autorización por escrito de EL DEUDOR, cualesquiera sumas de las cuentas de depósitos bancarios pertenecientes a EL DEUDOR, en el BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A., a título de dación en pago y mediante un simple requerimiento, los valores necesarios para cubrir total o parcialmente las cantidades vencidas o exigibles, adeudadas por EL DEUDOR, en virtud de este contrato. Esta cláusula vale acuerdo de EL DEUDOR a tales fines, así como aquiescencia al retiro de los montos que sean efectuados y descargo por tales valores y concepto. Este débito será notificado a EL DEUDOR vía comunicación escrita, en la que se describa detalladamente los valores aplicados, los gastos legales, moras, intereses y capital.
 
DECIMO OCTAVO: EL DEUDOR por medio del presente acto, autoriza al BANCO a suministrar a los centros de información crediticia así como a los organismos administrativos y jurisdiccionales del Estado, las informaciones necesarias a los fines de permitir la evaluación de créditos por parte de aquellas instituciones financieras suscritas a dichos centros de información, es decir, sobre aquellas informaciones permitidas al tenor del Articulo 56 Literal b) de la Ley Monetaria y Financiera No.183-02, sobre el secreto bancario y aquellas establecidas por la Ley No.172-13 que regula las sociedades de información crediticia. EL DEUDOR reconoce y acepta que el suministro de la referida información por parte de EL BANCO y/o los centros de información crediticia, o por cualquier accionista, funcionario o empleado de éstas, no constituirá una violación al secreto profesional de acuerdo al Artículo 377 del Código Penal Dominicano. En consecuencia, EL DEUDOR, renuncia formal, expresa e irrevocablemente a ejercer cualquier acción, demanda o reclamación a fines de obtener una compensación en daños y perjuicios por la revelación de información siempre y cuando estos datos suministrados por EL DEUDOR sea una información inexacta, incorrecta, incompleta o en cualquier forma desvirtuada y/o distorsionada, salvo que estas informaciones no hayan sido suministradas de forma inexacta por EL DEUDOR. Asimismo, EL DEUDOR declara que se compromete y obliga irrevocablemente por lo pactado en la presente cláusula, prometiendo concomitantemente, además de su sumisión personal, la de sus representantes, y demás causahabientes a lo establecido en el presente Artículo de conformidad con las disposiciones del Artículo 1120 del Código Civil. EL BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI,
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S.A., realizará esfuerzos encaminados a lograr que la información suministrada en virtud de la presente autorización se ajuste a la realidad y a sus criterios de evaluación de clientes.
 
DECIMO NOVENO: Facultad de Compensación.-EL DEUDOR a través del presente acto, de manera expresa autorizan a EL BANCO a amortizar y/o cancelar las cuotas del crédito o cualquier otro concepto vencido aplicable a la fecha de pago proveniente del préstamo, con cargo a cualquiera de los depósitos y/o cuentas que mantenga en EL BANCO, incluidas las cuentas en que perciba el pago de sus remuneraciones. EL DEUDOR conoce y acepta que el interés compensatorio, penalidades, comisiones, gastos y tributos exigibles determinados previamente en posteriores modificaciones, sobre cualquier cuenta, fondo, bien o valor que EL BANCO tenga en su poder y que esté destinado a ser acreditado, entregado o abonado a EL DEUDOR. Una vez efectuada la compensación, EL BANCO informará por escrito a EL DEUDOR por cualquier medio o canal directo el débito realizado, con indicación de cómo fue aplicado el pago.
 
VIGESIMO: Normas Prudenciales.- EL DEUDOR reconoce y acepta: a).- que mediante la Primera Resolución de fecha 29 de diciembre del 2004, dictada por la Junta Monetaria se establecieron normas prudenciales con relación a los Créditos otorgados por las instituciones bancarias para regular el comportamiento, y la capacidad de pago de los deudores, el nivel de las garantías y la calidad de los créditos; b).- que de acuerdo a lo dispuesto en la indicada resolución, los bancos tienen la obligación de constituir provisiones de acuerdo al grado de deterioro que sufran los créditos concedidos; c).- que el incumplimiento de las obligaciones puestas a su cargo en virtud del presente contrato, puede dar lugar a un grave perjuicio para EL BANCO, el cual debe ser resarcido; d).- que en tal virtud EL DEUDOR reconoce y acepta la facultad que tiene EL BANCO de modificar la tasa de interés acordada en el presente préstamo, si este llegase deteriorarse,  a  los fines de compensar a EL BANCO el costo del monto de la provisión que éstos se vean obligados a hacer con relación a las sumas prestadas en el presente contrato, calculado sobre la base de las tasas de interés pactados, en el entendido de que esta compensación es adicional a los demás costos financieros previstos.
 
VIGESIMO PRIMERO: Licitud de Fondos.- EL DEUDOR declara y representa a EL BANCO que los recursos financieros ylos valores con los cuales será repagada la presente facilidad crediticia, así como las operaciones a ser ejecutadas por EL DEUDOR, tienen y tendrán un origen y un fin lícito, y no son ni serán, el resultado de ninguna violación o contravención alas leyes vigentes en el país o en el extranjero, muy especialmente, aunque no exclusivamente, a la legislación vigente contra Lavado de Activos.
 
PARRAFO I: EL DEUDOR reconoce que EL BANCO es sujeto obligado bajo las leyes, normas y regulaciones aplicables para la prevención del lavado de activos provenientes de actividades ilícitas, en cuanto a la debida diligencia para determinar el origen de los fondos y activos de sus clientes, y reconoce y acepta que EL BANCO ejecute todos los pasos tendentes al cumplimiento de dicha debida diligencia, comprometiéndose EL DEUDOR a cooperar para el buen desenvolvimiento de dicho proceso.
 
PARRAFO II: Para fines de documentar el proceso de debida diligencia al que se hace referencia anteriormente, EL DEUDOR declara que los datos, documentos e informaciones suministrados a EL BANCO, son reales, fidedignos y veraces, declaración esta que hace EL DEUDOR bajo la fe del juramento.
 
PARRAFO III: EL DEUDOR autoriza a EL BANCO arealizar todo tipo de verificación y/o confirmación relativa a la información proporcionada o generada con motivo de lafirma del presente acto o que se proporcione o genere en ocasión de cumplimiento de las obligaciones de cada una de laspartes, de acuerdo al objeto del presente acto.
 
PARRAFO IV: EL DEUDOR se compromete a mantener indemnes a EL BANCO ante cualquier perdida, daño o perjuicio, del tipo y la naturaleza que sea, que pueda ser causado por falsedad en las declaraciones y/o informaciones suministradas a EL BANCO y/u ocultación de información relevante conforme el presente artículo.
 
VIGESIMO SEGUNDO: De la Condición Financiera de EL DEUDOR.- EL DEUDOR declara, reconoce y acepta que ELBANCO le ha otorgado la facilidad crediticia a que se contrae el presente acto, en el entendido de que, durante la vigencia del mismo, la situación financiera de EL DEUDOR se mantendrá dentro de los niveles y parámetros exigidos por ELBANCO y conforme las políticas crediticias de la institución y la legislación vigente. En consecuencia, EL DEUDOR se obliga, frente a EL BANCO, durante la vigencia del presente contrato y hasta el saldo de las sumas adeudas, a lo siguiente: a) Suministrar: a).- estados financieros interinos semestrales no auditados, sesenta (60) días posteriores al cierre del ciclo semestral correspondiente al año fiscal de que se trate; y b)- los flujos de efectivo neto mensuales por períodos de doce (12) meses, actualizados cada seis (6) meses;
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d) Mantener un índice mínimo de razón corriente del 1.5 durante la vigencia de esta facilidad crediticia; e) Notificar a EL BANCO cualquier hecho que pueda ocasionar una disminución material en los activos o un aumento material en los pasivos, conforme al grado de significación estimado por auditores reconocidos por el Instituto de Contadores Públicos Autorizados de la República Dominicana; f) Mantener un índice de endeudamiento no mayor de 2.0 durante la vigencia de la presente facilidad crediticia, entendiéndose como tal índice, el total de pasivos divididos entre el capital neto tangible, el cual, a su vez, está compuesto por el capital pagado, reservas legales de todo tipo y utilidades retenidas, menos las intangibles y las cuentas por cobrar a accionistas (en caso de personas morales). La existencia de estos índices mínimos deberá ser certificada anualmente por una firma de auditores que resulte aceptable para EL BANCO, siendo obligación de EL DEUDOR obtener y entregar dicha certificación a más tardar ciento veinte (120) días después de terminado el año fiscal; g) No contraer nuevas deudas sin el consentimiento previo de EL BANCO, no pudiendo otorgar ninguna garantía o privilegio por encima de los otorgados a EL BANCO en virtud del presente contrato.
 
VIGESIMO TERCERO: Del Cumplimiento de Normas Comerciales y del Sistema Financiero Nacional.- EL DEUDOR se compromete y obliga, hasta el saldo total de las sumas adeudadas, a lo siguiente: a) Proseguir las operaciones de qué trata el contrato con debida diligencia hasta su terminación final, de acuerdo con las más eficientes normas técnicas y recomendaciones que proporcionen los técnicos de EL BANCO (sin que esto implique, en modo alguno, ninguna obligación para EL BANCO); b) Entregar a EL BANCO, durante la vigencia del presente contrato, copias certificadas y registradas por ante la Cámara de Comercio y Producción correspondiente, de las Asambleas Ordinarias y Extraordinarias de Accionistas, así como copias certificadas de las Actas del Consejo de Directores o de Administración o de él (los) Gerentes, según el tipo de sociedad de que se trate, o cualquier documentación legal requerida de acuerdo a la ley sobre Sociedades Comerciales y Empresas Individuales de Responsabilidad Limitada, vigente en la República Dominicana. c) Mantener y llevar de manera regular y ordenada todos los registros y libros de conformidad con lo establecido en el Código de Comercio de la República Dominicana, la Ley General de Sociedades Comerciales y otros textos legales ser llevados por comerciantes o empresarios, y que aconsejen las normas de contabilidad, para mantener en forma correcta todos los ingresos y egresos de sus operaciones;
 
VIGESIMO CUARTO: Reglas de Interpretación.- En este contrato, a menos que del contexto se infiera o se requiera deotra forma: 1.- Los encabezamientos han sido consagrados para fines de conveniencia y referencia y no se considerarán para fines de interpretación; 2.- Cualquier singular utilizado será interpretado como incluyendo el plural y viceversa; 3.- Las palabras que impliquen cualquier género incluyen cada género y viceversa; 4.- Referencias a artículos y párrafos son referencias a Artículos y Párrafos de este contrato;
 
VIGESIMO QUINTO: De la Protección a los Derechos del Usuario.- EL DEUDOR, por medio del presente acto declaran y hacen constar, bajo la fe del juramento, lo siguiente:
 
1.- Que han sido informados, detallada y minuciosamente, por un representante de EL BANCO de todos y cada uno de los términos y condiciones que imperan en este contrato que ha sido otorgada por EL BANCO;
 
2.- Que han revisado, conjuntamente con un representante de EL BANCO, todas y cada una de las cláusulas que componeneste Contrato y que las cláusulas finales que figuran en este Contrato, son las que han resultado del común acuerdo de LAS PARTES, tomando en consideración los intereses de EL BANCO y de EL DEUDOR, por lo que reconocen que las cláusulas contenidas en este contrato las han encontrado satisfactoria, en el expreso entendido de que, en caso de no haber estado de acuerdo con las mismas, no habría procedido a la suscripción del precitado contrato o simplemente habría procedido a la firma del mismo con otra Institución Bancaria;
 
3.- Que los términos y condiciones que han sido convenidos en este contrato son los que más se ajustan a sus necesidades y requerimientos;
 
4.- Que, al momento de suscripción de este contrato, han leído cuidadosa y detalladamente, todas y cada una de sus cláusulas, habiendo tenido oportunidad de interrogar y cuestionar, abiertamente, a un representante de EL BANCO acerca de cualquier cláusula que, en principio, no haya entendido con claridad;
 
5.- Que han obtenido toda la información expresa, detallada y adecuada sobre la Línea de Crédito solicitada y obtenido de EL BANCO, con todas las especificaciones relativas a los costos y precios de la misma;
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6.- Que les han sido explicadas, de manera clara y precisa, las consecuencias que se derivan del incumplimiento y del nopago de lo acordado en las condiciones y plazos establecidos;
 
7.- Que les ha sido explicado, al momento de la firma de este contrato, que tienen derecho de presentar quejas y reclamaciones, en caso de que sea violado, en su perjuicio, alguno de los términos y condiciones contenidos en este contrato;
 
8.- Que les ha sido explicado, al momento de la firma de este contrato, que tiene derecho a solicitar, en cualquier momento, información sobre el estado de cualquier reclamación que haya presentado por ante EL BANCO, sin que para ello tenga que efectuar pago alguno a EL BANCO o la Superintendencia de Bancos, esto sin perjuicio de lo dispuesto en el numeral 10 del presente artículo;
 
9.- Que declaran y reconocen que la interposición de un reclamo, queja o denuncia, ante EL BANCO o por ante la Superintendencia de Bancos, no los exime, en forma alguna, de cumplir con las obligaciones contenidas en este contrato, enespecial, aunque no exclusivamente, la obligación de pagar el principal, intereses y demás accesorios  del préstamo generada con anterioridad o posterioridad al reclamo, o cualquier otro cargo que haya contratado expresamente con EL BANCO;
 
10.- Que han recibido de EL BANCO un original de este contrato y una copia del Pagaré suscrito concomitantemente con este contrato, donde se detalla en forma desagregada, las diferentes partidas que integran el costo de la operación concertada en términos anuales;
 
11.- Que conocen, porque les ha sido explicado al momento de suscribir este contrato, que tienen el derecho de que no le sean cobrados conceptos que no se encuentren expresamente pactados en este contrato, a excepción de aquellos cargos por conceptos derivados de disposiciones legales emitidas con posterioridad a la suscripción de este contrato, según lo establecido en el párrafo 2 del Art.1º del presente contrato;
 
12.- Que conocen que tienen el derecho de ser informados por EL BANCO acerca de cualquier modificación posterior que sea realizada a la tasa de interés y demás condiciones pactadas en la forma descrita en la sección relativa a los intereses del presente contrato, según lo establecido en el Art.1, párrafo III del presente contrato;
 
13.- Que tienen conocimiento de que EL BANCO deberá entregarle los recibos correspondientes a los pagos de la presente Línea de Crédito, con suficiente detalle sobre la forma en que son aplicados los pagos de las obligaciones de capital pendientes;
 
14.- Que han constatado y confirmado, lo cual declaran en este documento, que EL BANCO tiene publicado en forma visible, la tasa de interés, gastos y comisiones que aplican a las diferentes operaciones activas y pasivas, calculados en términos anuales, así como la tasa de cambio;
 
15.- Que han constatado y confirmado, lo cual declaran en este documento, que EL BANCO tiene disponible al público el precio de los diferentes servicios que presta de conformidad con las disposiciones de la Ley Monetaria y Financiera, donde se reflejan las auténticas condiciones de las mismas evitando así posibles situaciones engañosas y que han recibido un ejemplar de los mismos;
 
16.- Que han sido informados por un representante de EL BANCO, al momento de suscribir este contrato, del horario de atención al público de sus oficinas;
 
17.- Que han constatado y confirmado, lo cual declaran en este documento, que este contrato contiene, entre otros aspectos, los descritos a continuación: a) Generales de quien suscribe; b) Descripción detallada del préstamo otorgado; c) Obligaciones de LAS PARTES contratantes; d) Monto total del préstamo  contraído, expresado en términos monetarios; e) Indicación clara y expresa de la periodicidad con que deban efectuarse los abonos o pagos de cuotas y el lugar donde deben efectuarse; f) La tasa de interés aplicable, con indicación de su método de cálculo; g) Las cláusulas o condiciones relativas a las revisiones o ajustes de precios y tasas;
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h) Penalidad que se aplicaría en caso de incumplimiento o cumplimiento tardío; i) Fecha de inicio de este contrato y la fecha de término o caducidad; j) Hoja de amortización anexa, entregada con la firma de cada pagaré que evidencie un desembolso.
 
18.- Que han sido informados por un representante de EL BANCO, al momento de ser suscrito el presente Contrato, de la existencia y organización del Departamento de Consultas, Quejas y Reclamaciones de EL BANCO y del procedimiento que debe ser llevado a cabo en caso de quejas o reclamaciones;
 
19.- Que han sido informados por un representante de EL BANCO, al momento de la firma de este documento, de la existencia y funcionamiento de la División de Servicios y Protección al Usuario de la Superintendencia de Bancos, organizada de conformidad con lo dispuesto por el Artículo 52, literal c) de la Ley, la cual tiene por objeto atender las consultas, denuncias y reclamaciones que presenten por ante la Superintendencia de Bancos los usuarios de los servicios que prestan las entidades de intermediación financiera.
 
20.- Que han revisado minuciosamente el presente contrato y constatado que éste no contiene estipulaciones que afecten sus derechos o que de alguna manera: a) Exoneren, atenúen o limiten la responsabilidad de EL BANCO por vicios en los servicios contratados que puedan ocasionar daños o perjuicios en mi contra; b) Representen limitación o renuncia al ejercicio a sus derechos; c) Impongan la utilización obligatoria de la conciliación, arbitraje u otro procedimiento equivalente o de efectos similares o que excluya el ejercicio del recurso de reclamación por ante la Superintendencia de Bancos; d) Se remitan a otros textos o documentos que no me hayan sido suministrados y explicados en forma previa o en el momento de la suscripción del contrato bancario; e) Incluyan espacios en blanco, que no hayan sido llenados con anterioridad a la suscripción del contrato bancario.
 
21.- Que ha verificado y constatado, con anterioridad a la firma de este contrato, que el mismo y todos los demás documentos accesorios y similares han sido redactados respectando las dispociones del Art.22 del Reglamento de Protección al Usuario de los Productos y Servicios Financieros.   
 
VIGESIMO SEXTO: No Dispensa de Cumplimiento.- Es expresamente entendido y acordado entre LAS PARTES que el retraso en el ejercicio del derecho de EL BANCO de exigir la corrección, regularización o cumplimiento de cualquier violación o irregularidad de EL DEUDOR con relación a una cualquiera de las previsiones de este contrato y de las obligaciones asumidas en virtud del mismo, no deberá ser considerada como una dispensa de la misma ni una renuncia de EL BANCO de requerir la regularización o el cumplimiento.
 
VIGESIMO SEPTIMO: Indemnidad.- EL DEUDOR indemnizará y eximirá a EL BANCO, sus ejecutivos, directivos y empleados de cualquier reclamo, daño, responsabilidad, costo o gasto (incluyendo, sin limitación alguna, los honorarios y demás gastos legales y por concepto de otros servicios profesionales) en que hayan incurrido EL BANCO y que se hayan originado con relación o como resultado de cualquier reclamo, investigación, litigio o procedimiento legal que se entable en conexión con el presente contrato o con cualquier otro documento relacionado, sus respectivas negociaciones, la preparación de la documentación pertinente, o la ejecución por parte de EL BANCO de cualquier derecho o recurso que le hubiese sido conferido al amparo de tales documentos, sean o noEL BANCO una de las partes implicadas en dicho reclamo, demanda, investigación, litigio o procedimiento legal salvo que dicho reclamo o costo sea producto de la negligencia o dolo de EL BANCO, o de su representantes autorizados, una vez EL BANCO justifique, a requerimiento del EL DEUDOR, con la debida documentación de dichos gastos.
 
VIGESIMO OCTAVO: Cesión de Crédito y/o Garantía.- Queda expresamente convenido que EL BANCO podrá cederlos créditos de que son titulares en virtud del presente contrato así como los derechos sobre la(s) garantía(s) que pueda(n) haber sido otorgada(s) a EL BANCO, sin comprometer, en forma alguna su responsabilidad. En ese caso, se deberá notificarla cesión a EL DEUDOR consintiendo este, por medio del presente contrato, a la cesión y obligándose a no oponer objeción o traba alguna al respecto.
 
VIGESIMO NOVENO: Nulidad de Cláusulas.- La ilegalidad, invalidez, imposibilidad y/o nulidad de alguna de las cláusulas contenidas en el presente contrato, previo declaración de la misma por una autoridad competente, y previo adquisición de la autoridad de la cosa juzgada de dicha decisión, no afectará la validez, legalidad, pertinencia u oponibilidad de las cláusulas restantes.
 
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TRIGESIMO: Constitución, Existencia y Autorización.- LAS PARTES suscriptoras del presente acto que no constituyen personas físicas, declaran que son sociedades debidamente organizadas y existentes bajo las leyes de la República Dominicana, poseen todos los poderes requeridos para conducir sus negocios como lo hacen al presente contrato y para asumir los compromisos en él contenidos.
 
TRIGESIMO PRIMERO: Poder y Autorización.- LAS PARTES suscriptoras del presente acto que no constituyen personas físicas, declaran poseer las facultades, poderes y autorizaciones necesarias para otorgar y dar cumplimiento a los términos de este contrato. Igualmente, las personas físicas que firman el presente documento, en nombre y representación de cada una de ellas, están provistas de plenos poderes otorgados por los órganos societarios competentes para asumir todos y cada unos delos derechos y obligaciones que consagrados en el presente documento con respecto de sus representadas.
 
TRIGESIMO SEGUNDO: Litigios.- LAS PARTES garantizan que no hay pendiente ante ningún tribunal, departamento degobierno, agencia gubernamental o embajada, procedimiento de arbitraje, pleito, reclamación ni procedimiento alguno en sucontra que pueda afectar o causar un cambio adverso sustancial en sus condiciones generales del presente documento. Además, declaran que han cumplido con todas las leyes, reglamentos de las autoridades gubernamentales con jurisdicciónsobre ella y no están en rebeldía con respecto de ninguna ordenanza, resolución, norma o mandamiento de las mismas.
 
TRIGESIMO TERCERO: Ley Aplicable.- Este contrato y todos los derechos, obligaciones y responsabilidades que surjan del mismo serán interpretados de conformidad con las leyes de la República Dominicana;
 
TRIGESIMO CUARTO: Derecho Común.- En caso de disputa, controversia o reclamación en la ejecución o interpretación del presente Contrato, las Partes se remiten al derecho común.
TRIGESIMO QUINTO: Jurisdicción Competente.- Para la ejecución del presente Contrato LAS PARTES reconocen la competencia de los Tribunales Ordinarios de la República Dominicana.  TRIGESIMO SEXTO: Elección de Domicilio.- Para todos los fines y consecuencias del presente contrato, LAS PARTES hacen elección de domicilio en sus respectivos domicilios indicados al inicio de este contrato, o los que puedan tener en un futuro.  HECHO Y FIRMADO en CUATRO (4) originales del mismo tenor y efecto, en la ciudad de Cotuí, Provincia Sánchez Ramírez, República Dominicana, hoy día ____________________ (____) del mes de ___________________________ del año DOS MIL __________(20______).  Por el BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A.Lic. . Gerente General    _____________________________________________________ Deudor    , Abogado, Notario Público de los del número para el Municipio de Cotuí, matriculado en el Colegio de Abogados de la República Dominicana, Inc., mediante el número 4872, con estudio profesional abierto en el número 50-A, de la calle capotillo de este municipio. CERTIFICO Y DOY FE: que las firmas que anteceden fueron puestas en mi presencia por los señores: Lic.                ., en nombre y representación del EL BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A., y por el beneficiario __________________________________________________, QUIENES ME HAN declarado ser las mismas que acostumbra (n) usar en todos los actos públicos como privados. En la ciudad de Cotuí, Provincia Sánchez Ramírez, a los ____________________ (____) del mes de ___________________________ del año DOS MIL __________(20______).
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Notario Público

ACTO AUTENTICO NUM. En la ciudad y Municipio de Cotuí, Provincia Sánchez Ramírez, República Dominicana, a los __________________ (_____) días del mes de ____________________ del año Dos Mil  ___________________ (_________), siendo las Ocho (8:00) horas de la mañana, por ante mí, DR. , dominicano, mayor de edad, soltero, Notario Público, de los del número para el Municipio de Cotuí, portador de la cedula de identidad y electoral No. , matriculado en el colegio de notarios de la República Dominicana, Bajo el No.48-72, Domiciliado y residente en esta ciudad, con estudio profesional abierto en la casa número 50-A de la calle Capotillo, de esta ciudad de Cotuí, debidamente a los señores  Sra.                       Y Sr.               ., dominicanos, mayores de edad, solteros, empleados privados, portadores de las cedulas de identidad y electoral No.              , respectivamente, ambos domiciliados y residentes en esta ciudad, testigos instrumentales requeridos al efecto, libres de tachas y excepciones, compareció  libre y voluntariamente el(la) señor(a) ____________________________________, de nacionalidad dominicana, mayor de edad, de estado civil ___________________________, de profesión _________________________, portador(a) de la cédula de identidad y electoral No._______________________, domiciliado y residente en la calle _____________________________________________, No._______, del sector ___________________________________________, del Municipio de ______________________, Provincia ________________________________, quien para los fines de la presente actúa en calidad de EL DEUDOR;  para que haga constar en un Acto Auténtico, como al efecto lo hago constar, lo siguiente: PRIMERO: Que debe y pagará al BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A., RNC No.                 , entidad bancaria constituida y organizada al amparo de las leyes de la República Dominicana y especialmente por la ley monetaria y financiera 183-02 de fecha 21 de Noviembre del año 2002, con asiento social en el edificio localizado en el No.45 de la calle Sánchez Esquina Juan Sánchez Ramírez de la ciudad de Cotuí, debidamente representada por el Lic.      . En su calidad de Gerente General, dominicano, mayor de edad, soltero, portador de la cédula de identidad y electoral numero                      , domiciliado y residente en la ciudad de Cotuí, LA SUMA DE (VALOR EN LETRAS) PESOS CON 00/100 (RD$_____________________), dinero que han recibido de manos del BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A. en calidad de préstamo; SEGUNDO: LAS PARTES convienen que el presente acto constituye un documento accesorio del contrato de préstamo con garantía prendaria con desapoderamiento, suscrito en fecha____________________, entre el BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A., y el(la) señor(a)  _____________________________________________; TERCERO:LAS PARTES han convenido que la suma así concedida en préstamo, devengará intereses al orden de un _________________________ POR CIENTO (_____%) anual, pagaderos mensualmente y sin interrupción, en las Oficinas del BANCO. A los Treinta (30) días de haberse efectuado el desembolso. Los intereses, se calcularán sobre el saldo insoluto de los valores adeudados en base a un año de trescientos sesenta (360) días. LAS PARTES convienen que en caso de operarse un aumento o disminución en las tasas de Intereses en el mercado bancario, dicho aumento o disminución podrá ser aplicado al saldo insoluto del presente préstamo a decisión del BANCO, el cual comunicara por escrito al DEUDOR con treinta (30) días de anticipación a su efectividad, por cualquier vía fehaciente tales como carta, correo electrónico, mensaje SMS, estado de cuenta o cualquier canal directo disponible, sin perjuicio de cualquier otro medio que adicionalmente el BANCO disponga y sea previamente informado al DEUDOR. La falta de objeción implicará aceptación de las nuevas tasas, en caso de objeción, la misma deberá comunicarse por escrito con acuse de recibo; CUARTO: el(la) señor(a) __________________________________________________________ en su calidad ya indicada, se compromete a pagar en manos del BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A. LA SUMA DE (VALOR EN LETRAS) PESOS CON 00/100 (RD$_____________________). PARRAFO: El préstamo que se formaliza por medio del presente acto, tendrá una vigencia de _________________________ (______) MESES, plazo que comienza a partir de la fecha de desembolso del presente contrato y termina en fecha _____________ (____) del mes de _______________________ del año DOS MIL _____________ (20____). Durante el período de vigencia del presente préstamo el DEUDOR efectuará el pago de la suma prestada mediante pagos en efectivos, cheques o transferencias, de la siguiente forma y proporción: mediante __________________  (_____) cuotas mensuales y consecutivas por la suma de __________________________________________________ (RD$______________________), contentivas de capital e Interés, empezando con la primera cuota al mes siguiente de la fecha de desembolso; la primera cuota pudiera ser facturada por un período mayor a treinta (30) días que corresponderá al período comprendido entre la fecha de desembolso y la fecha de corte elegida, para fecha de pago por el DEUDOR, del mes siguiente; las cuotas subsiguientes serán  calculadas por períodos de treinta (30) o treinta y un (31) días, según los días que tenga el mes facturado;  QUINTO: En caso de demora por parte de EL DEUDOR en el cumplimiento de su obligación de pago de las cuotas señaladas en el artículo CUARTO con respecto a las fechas que el mismo señala éste  asumen el BANCO exigirá a EL DEUDOR  el pago de un CINCO POR CIENTO (5%) por mes o fracción de mes, sobre el monto de la (s) cuota (s) y/o porción de cuota dejada (s) de pagar, esto a título compensatorio y sin necesidad de intervención judicial alguna. Queda entendido que esta obligación a cargo de EL DEUDOR tiene carácter de cláusula penal y es independiente de su obligación de pagar el principal, así como cualesquiera otras sumas que pueda adeudar al BANCO, ya que la presente cláusula se establece para indemnizar al BANCO en su condición de Acreedor por el retardo de EL DEUDOR en el cumplimiento de sus obligaciones. SEXTO: el(la) señor(a) __________________________________________________________, reconoce y acepta que la falta de cumplimiento de pago de una cuota de capital, interés a su vencimiento les hará perder a ellos el beneficio del término que le ha otorgado el BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A., lo que dará la facultad a dicho Banco de exigir el pago inmediato de la totalidad de la suma adeudada de capital, intereses, mora y honorario legales sin ninguna formalidad judicial o extrajudicial y que en tal virtud, RECONOCEN, CONSIENTEN Y ACEPTAN, que el presente acto tiene la fuerza ejecutoria del ARTICULO 545 DEL CODIGO DE PROCEDIMIENTO CIVIL DOMINICANO; SEPTIMO: Me declara el(la) señor(a) ____________________________________________, que para el fiel cumplimiento de la presente obligación de pago, quedan afectados todos sus bienes, muebles e inmuebles, habidos y por haber; OCTAVO: EL DEUDOR por medio del presente acto, autoriza al BANCO a suministrar a los centros de información crediticia así como a los organismos administrativos y jurisdiccionales del Estado, las informaciones necesarias a los fines de permitir la evaluación de créditos por parte de aquellas instituciones financieras suscritas a dichos centros de información, es decir, sobre aquellas informaciones permitidas al tenor del Articulo 56 Literal b) de la Ley Monetaria y Financiera No.183-02, sobre el secreto bancario y aquellas establecidas por la Ley No.172-13 que regula las sociedades de información crediticia. EL DEUDOR reconoce y acepta que el suministro de la referida información por parte de EL BANCO y/o los centros de información crediticia, o por cualquier accionista, funcionario o empleado de éstas, no constituirá una violación al secreto profesional de acuerdo al Artículo 377 del Código Penal Dominicano. En consecuencia, EL DEUDOR, renuncia formal, expresa e irrevocablemente a ejercer cualquier acción, demanda o reclamación a fines de obtener una compensación en daños y perjuicios por la revelación de información siempre y cuando estos datos suministrados por EL DEUDOR sea una información inexacta, incorrecta, incompleta o en cualquier forma desvirtuada y/o distorsionada, salvo que estas informaciones no hayan sido suministradas de forma inexacta por EL DEUDOR. Esta renuncia solo será efectiva y de aplicación en los casos señalados  de que la información inexacta, incompleta o incorrecta haya sido suministrada por el mismo deudor. En los demás casos, el derecho a reclamación  es procedente en virtud de lo dispuesto por la Ley 172-13. Asimismo, EL DEUDOR declara que se compromete y obliga irrevocablemente por lo pactado en la presente cláusula, prometiendo concomitantemente, además de su sumisión personal, la de sus representantes, y demás causahabientes a lo establecido en el presente Artículo de conformidad con las disposiciones del Artículo 1120 del Código Civil. EL BANCO DE AHORRO Y CREDITO BANCOTUI, S.A., realizará esfuerzos encaminados a lograr que la información suministrada en virtud de la presente autorización se ajuste a la realidad y a sus criterios de evaluación de clientes. NOVENO: EL DEUDOR se compromete a pagar todos los gastos de registro del presente acto, incluyendo sellos, impuestos, razonables gastos legales y honorarios profesionales, así como cualquier gasto que este origine, como los de ejecución del mismo en su día, cuyos montos se le entregarán a EL DEUDOR debidamente transparentados  en el tarifario que a tales fines le serán
entregado a EL DEUDOR conjuntamente con el presente contrato. EL BANCO a requerimiento de EL DEUDOR está en la obligación de entregar los documentos que justifiquen la ejecución de las diligencias que motivaron los valores indicados. En caso de que por cualquier razón EL BANCO se vea precisado a apoderar abogados para el cobro de las sumas adeudadas, EL DEUDOR se compromete a pagar los honorarios  y gastos legales de tales abogados, siempre y cuando los honorarios no excedan de un veinte por ciento (20%) de las sumas recuperadas, incluyendo capital, intereses y penalidades. En consecuencia, las partes consienten en que para determinar los honorarios de  los abogados, regirá lo dispuesto en el presente artículo y no lo dispuesto en la ley  No. 302 de Honorarios de Abogados, de 1964 y sus modificaciones. DÉCIMO: para el fiel cumplimiento de la presente obligación, el compareciente hace elección de domicilio en esta ciudad de Cotuí.     
 
HECHO Y FIRMADO ha sido el presente acto en mi estudio, en la fecha y horas indicadas, el cual fue leído por mí en alta voz al compareciente, en presencia de los testigos  indicados, quienes también lo oyeron por sí mismos, y me declararon  estar conformes con el mismo, y tras aprobarlo lo firmaron ante mí, y junto conmigo, NOTARIO PUBLICO, infrascrito  de todo lo cual doy fé y verdadero testimonio. 
 
                               TESTIGO                               TESTIGO
 
 
 
                ____________________________________________________
                                                     COMPARECIENTE

                                                             Dr. 
                                                   NOTARIO PÚBLICO